Благодарю, рад был помочь! Будут ещё вопросы, всегда обращайтесь.

Тоже довнесу ясность) Я не отрицаю, что мы приехали не на просмотр, а на внесение аванса, и до этого два раза смотрели дом (сначала я, потом вместе с мужем). Документы на участок и дом вы мне предоставили уже после того, как мы обсудили цену и она нас устроила. До отправки документов вы уверяли меня, что дом привязан к земле, для меня это было важно, поэтому я специально уточняла не только про кадастровый учет ,но и про привязку дома к земле. По документам, которые вы мне прислали уже после обсуждения цены дом стоит на кадастровом учете, но он не привязан к земле, если открыть публичную кадастровую карту - участок пуст, на нем нет границ дома, и дом не имеет координат, просто числится как ранее учтенный. При этом на кадастровом учете стоит 150 м2, а не 250. В регистрации такой сделки регистратор может отказать. Я поняла, что у вас есть знакомые регистраторы и сделку зарегистрируют. Но новый собственник имеет не только права, но и обязанности. Дом по правилам должен быть расположен на определённом расстоянии от границ участка, с учетом отступов от забора. Но этих отступов у дома нет, он стоит в менее чем метре от соседского забора. И покупая дом, хочется понимать, что к тебе не придет повестка в суд с иском о признании дома самостроем и т.д. Регистрация такого дома стоит немаленьких денег, собственно на нее мы и просили дополнительную скидку, так что аргументы были. И если вам до сих пор не совсем понятно , что я имею ввиду по поводу "привязки" - "обратитесь к грамотным специалистам, которые адекватно" расскажут вам, чем грозит отсутствие привязки дома к земле новому собственнику. С участка вы нас именно выгнали, угрожая полицией, потому что мы хотели дождаться Собственника. Мне искренне жаль Собственника, который вас выбрал в качестве своего представителя. Если бы не ваше поведение, мы бы дождались Собственника, объяснили ему ситуацию, и если бы он сказал свое твердое нет, то подписали договор аванса исходя из той цены, о которой мы договорились, и расходы по оформлению дома взяли на себя. Но ваше поведение не позволило собственнику продать дом. P/S Видимо девушка риэлтор представляла такую огромную "опасность" вашей жизни, что вы бежали из поселка, оставив нас закрытыми на территории поселка. Чему были свидетели местные жители, которые сходили за ключами, чтоб открыть нам ворота, да еще подарили букет садовых цветов ). В поселке живут очень отзывчивые люди. P/P/S Учитесь общаться с людьми без выставления диагнозов, хамства, угроз и вранья. Хотя я допускаю, что врали вы не специально, а не понимая, что такое привязка дома к земле.

Здравствуйте, что конкретно не в порядке с документами? Оформлена собственность на дом, и земельный участок, что подтверждается выписками из ЕГРН, и кадастровым учётом, я их Вам любезно предоставил, также Вам были предоставлены платёжные документы, по оплате коммунальных услуги , за текущий год (электричество, газ, взносы по обслуживанию территории посёлка) Никто от Вас ничего не скрывал, Вас всё устроило.Вы приехали не на просмотр, а на внесение аванса , до этого я, Вам два раза показывал дом, с подробными объяснениями. Вами было принято решение о покупке, и внесению аванса, также Вы запросили скидку в 250 . 000 тысяч рублей, Вам её предоставили, мною было составлено авансовое соглашение, с указанием фиксированной цены за объект, и предоставлены выписки из ЕГРН (участок и дом), обращаю внимание я, это сделал за ранее.. Времени проверить достоверность этих документов у Вас было достаточно.. Но, Вы поступили иначе. Буквально менее чем за сутки, сообщили что у Вас есть риэлтор, который будет сопровождать Вас . Я, предлагал Вам чтобы Ваш риелтор связался со мной за ранее... Вы, это проигнорировали, и поступили иначе. Итог нашей встречи : на аванс, вместе с Вами приехал Ваш риелтор, который впервые минуты встречи, стал общаться на повышенных тонах, и требовать ещё скидку в 300.000 тысяч рублей, хотя авансовое соглашение уже было напечатано и согласовано.. Вразумительного ответа, из чего складывается подобный торг, я так и не услышал. Вместо адекватного диалога, был скандал, который устроил Ваш риелтор. С участка Вас никто не выгонял, а попросили его покинуть, так как мы подобном формате вести переговоры было не возможно. По поводу, что Вас закрыли на территории, это полная не правда, до этого я, Вам открывал ворота удалённо, по Вашему звонку, в этот раз Вы этого не сделали. Кстати при въезде есть пункт охраны, которые любезно открывают ворота на выезд. p. s Дом привязан к участку капитальным фундаментом, на будущее обращайтесь грамотным и компетентным специалистам. Всего Вам доброго! И Спасибо за потраченное время, на такой замечательный отзыв и оценку! Всего Вам доброго и удачи в поисках.

Спасибо, что внесли ясность. По этой ситуации, я дал подробный ответ, единственное не удивительно, что Вы, очень давно ищите дом, и что Вам отказывают в продаже, это Ваши слова были. Наш отказ ещё Вам в копилку это уже четвёртый.) Всего Вам доброго, и удачи в поисках.. p. s подробный ответ на Ваш отзыв ниже...

Здравствуйте, в объявлении есть подробное описание и требования к жильцам. Это пожелания моих клиентов.