Мы долго готовились к переезду в другую страну и продаже квартиры, и у меня было много времени, чтобы изучить агентов, работающих на рынке Санкт-Петербурга. Однако я сразу же выделила самую яркую звезду риэлторского бизнеса в городе. Со временем я только утверждалась в том, что Ирина Владимировна - лучший агент для меня. И по завершению сделки - убедилась в этом окончательно. Мы получили даже больше, чем ожидала. Ведь компетентность и порядочность - это максимум, чего ожидаешь от риэлтора, а мы вдобавок получили умную, толковую и заботливую маму, которая целенаправленно отстаивала наши интересы и даже отговаривала нас от переезда с малолетним ребенком в сегодняшних нестабильных условиях. Да-да, Ирина Владимировна отказывалась от возможности заработка и несколько раз уговаривала меня передумать продавать квартиру. Как вы понимаете, я была непреклонна, продажа состоялась. Притом удачно, быстро, на почти замершем рынке, по цене выше, чем мы рассчитывали, да еще вместе с паркингом и со старым котом в придачу к квартире, которого никуда не удавалось пристроить. Это шестая сделка в моей жизни (да, я та еще лягушка-путешественница), мне есть с чем сравнить, и раньше я и представить себе не могла, что где-то в мире существует такой риэлтор. Сказать просто “рекомендую” абсолютно недостаточно. Вам действительно повезет, если представлять ваши интересы в сделке будет Ирина Владимировна. ПС. Когда настал момент позвонить выбранному агенту, открыв профиль Ирины Владимировны, меня смутили два момента. Первый - это надпись “в работе нет объектов”. Я решила все равно попробовать связаться, хотя в голове полным ходом проходил кастинг на звание “агента №2”, и, о чудо, Ирина Владимировна согласилась работать с нами. Теперь я понимаю, что эта надпись означала всего лишь то, что в данный момент у нее нет объявлений о продаже конкретно на этом сайте, а не то, что риэлтор прекратил работать. Наше объявление провисело очень недолго, а Ирина Владимировна при этом сокрушалась, что не продала квартиру в первый день показов! Второй момент в том, что я не обнаружила контактов в профиле на циане и полезла искать контакты в других источниках. Телефон я нашла с помощью гугла, но оказалось, что на циане контакты все-таки указаны, там нужно было пролистать все отзывы, чтобы добраться до контактов в профиле на циане, а отзывы я не читала, а составляла свое мнение по комментариям и статьям самой Ирины Владимировны. Листайте отзывы, внизу страницы будут ее прямые контакты. С уважением ко всем - Анна и Олег.
Опыт работы
с 1990 годаНа Циан
10 лет 6 месяцевВ работе
нет объектовПровожу сделки любой сложности с жилой недвижимостью. Победитель премии "Золотой флюгер" в номинациях "Специалист года" и "Консультант года". Юр. образование. Опыт в недвижимости с 1990 года. Дело своё знаю. Работаю честно. Умею отстоять интересы и безопаснос...
Продажа недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: нотариат, консультации
Санкт-Петербург
Ох, Аня... по-моему ты меня слегка перехвалила:)) Я все-таки не волшебник, к сожалению, и единственное чудо на твоей сделке - это то, что нам посчастливилось найти покупателя, который оставил себе вашего престарелого кота. Что касается цены продажи, то все очень относительно: цена была в рынке, даже пониже рынка, в связи со срочностью продажи и с учетом того, что рынок сейчас стоит на пороге падения. Просто ты изначально недооценила свою квартиру. В общем, спасибо за отзыв и очень жаль, что вряд ли мы еще когда-нибудь увидимся. Искренне хочется, чтобы у вас там всё было прекрасно!
Думаю что мне помогут в дальнейшем прочитанные мною Ваши статьи. Спасибо, очень доступно написано.
На здоровье, неизвестный читатель!))) Значит, я старалась не зря. Спасибо за высокую оценку моего труда. Но хочу, чтобы люди, читая консультации, понимали , что интернет хранит не только актуальную информацию. Законы и порядок проведения сделок с годами меняются. Поэтому будьте внимательны - перепроверяйте всю информацию!
Выражаю огромную благодарность Ирине Владимировне за конкретную и обширную консультацию по продаже и покупке квартиры. Профессионал с большой буквы. Рекомендую! Опыт работы, честность, добропорядочность, защита интересов клиента Вам будут гарантированы с этим агентом.
Большое спасибо за отзыв, Ольга! Рада была быть Вам полезной. Обращайтесь и впредь, если будет нужно.
Обратился к Ирине Владимировне за консультацией по налогообложению в неоднозначной ситуации, случайным образом увидев комментарии специалиста и отзывы о ней. Имею опыт подобных обращений, поэтому могу подтвердить неформальный подход, компетентность, и искреннее желание помочь, разобравшись в ситуации.
Благодарю за отзыв!
Я так рада, что случайно наткнулась на комментарий Ирины Владимировне на этом сайте. А поговорив с ней по телефону, поняла, что искать квартиру буду только с ней. Ирина Владимировна уберегла меня от множества ошибок, отстаивала мои интересы во время переговоров с агентством продавца. И квартиру мы нашли чудесную с прекрасной планировкой, ниже бюджета, в центре и рядом с метро - все, на что я рассчитывала только в идеале. Низкий поклон Вам, Ирина Владимировна!
Здравствуйте Мария! Благодарю Вас за хороший отзыв. Я тоже рада, что у нас все так хорошо получилось!
Ирина Владимировна, хочу вам еще раз сказать спасибо за помощь с покупкой квартиры, ведь покупка не менее, а иногда гораздо более сложное дело, чем продажа! Благодаря вам мы поняли, что хотим и что совершенно не наше. Да, оказывается, это очень сложно понять в большом и совершенно незнакомом городе) Вы избавили нас от долгих, утомительных и совершенно бесполезных просмотров, на которые мы бы тратили свои силы и время. Спасибо, что всегда отстаивали наши интересы в банке и на переговорах с продавцом и его представителем, объясняли нам законодательные нюансы и делали все, что могли, чтобы сделка успешно состоялась. Было одно удовольствие работать с таким профессионалом!
Я рада, что Вам понравилось:-))))
Хочу выразить огромную благодарность Ирине Владимировне ! Она просто ас в своей сфере и добрейшей души человек ! В январе, в пандемию ,в праздники, с ограничением по времени , с проблемами всвязи с моей беременностью ,Ирина Владимировна, провела нашу сделку по покупке квартиры во вторичке. Только благодаря ей ,сделка прошла идеально, мы успели оформить все и в нужный нам срок . Огромное спасибо Вам за это !!!
Благодарю за отзыв и сотрудничество!
Хочу выразить огромную благодарность Ирине Владимировне за ее помощь в оформлении наследства с последующей продажей унаследованной квартиры. В условиях пандемии и моего нахождения за границей, Ирина Владимировна оформила наследство по моей доверенности, после получения документов на наследство нашла за считанные дни покупателей на мою квартиру. Мне осталось только приехать на оформление сделки чтобы поставить свою подпись на документах! Она даже помогла мне с пересылкой денег за границу после моего отъезда! Это был долгий и нелегкий путь, но ее профессионализм и знание процесса помогли мне преодолеть все трудности и добиться нужного результата! За это время мы даже подружиться успели и стали как родные друг другу люди. Ирина Владимировна, без вас я бы с этой сделкой никогда не справилась бы. Огромное вам спасибо за вашу доброту и заботу!
Ирина, спасибо за отзыв и доверие! А еще за то, что я теперь имею милую подружку на другой стороне земного шарика!)))
Тем не менее положительных и позитивных отзывов намного больше Вашего!
Ой... спасибо, неизвестный мне Алексей!)))
Ирина Владимировна, еще раз спасибо Вам за консультацию. Объяснения действительно помогли изменить решение.
Здравствуйте! Нужна помощь экспертов. Моя девушка 27 августа 2019 подписала договор ДДУ, согласно условиям оплаты был открыт аккредитив и 27 сентября 2019 года после...
Я сейчас тоже позвонила нотариусу и она сходу ответила мне так же, как нотариусы Армана, - согласие супруги на сделку с такой квартирой требуется! Но когда я указала ей на смысл ст. 34 СК РФ, она пояснила мне, что нотариусы в таких случаях требуют согласие супруги для БЕССПОРНОСТИ сделки, но если такое согласие получить нет возможности, то нотариус вправе, изучив документы по оплате, принять решение о проведении сделки без согласия супруги, потому что такая квартира в СИЛУ ЗАКОНА все-таки является личной собственностью супруга, но при этом она пояснила мне, что в договоре обязательно напишет и про оплату до брака, и на основании какой нормы закона квартира отчуждается без согласия супруги, несмотря на то, что право собственности на нее возникло в период брака.
Но еще раз напоминаю, что вопрос обсуждался не для продажи квартиры, а всего лишь для установления единственности этого жилья для налогоплательщика.
Практика по продажам требует согласия супруги и с этим никто не спорит, но теория говорит о том, что такое имущество является личной собственностью оплатившего ДДу. А для налоговой нужно и достаточно именно юридического понятия того, что квартира в личной собственности налогоплательщика.