недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

РИЭЛТОР ЖЖОТ!

1 471 3 Блог специалиста 6
РИЭЛТОР ЖЖОТ!

У риэлторов, как и представителей других профессий, есть свой слэнг. Вот лишь некоторые слова, которые используются в разговорах. Их очень много. Но выбрала те, которые показались самыми забавными.

-----------------------------------------------------------------

ПРОДАЖНИК

То есть, продавец недвижимости. 

Он же - СОБ

Собственник. Например: предыдущий соб.

ПОКУПАШКА , он же - ПОКЛЬ, он же - ПОКУПАНТ

Покупатель. 

ПЕРВОНАЧАЛКА 

Первоначальный взнос при покупке в ипотеку. Бывает разным, но многие предпочитают минимальный.

БРАЧНИК

Брачный договор. Соглашение между вступающими в брак, которое может уберечь от многих неприятных последствий, когда любовь пройдет.

ЗАРЕГИТЬ

Зарегистрировать. Можно - брак, а можно - право собственности.

СРР 

Сам себе риэлтор. Человек, считающий, что специалист по недвижимости - не профессия. 

ЗЕЛЕНЫЙ БАНК

Сбербанк. Называют так из-за цвета логотипа и общего оформления.

ФЕЯЧИТЬ 

Слово, найденное в одной из публикаций на ЦИАНе. Очень понравилось! От слова "фея". Оптимизировать процесс - с помощью ораторского искусства, например. И не дать развалиться сделке, когда все к этому идет.

АРХИВКА 

Форма 9 архивная или ф.12.

ХОТЕЛКА

Пожелание, требование, зачастую необоснованное. Обычно хотелки предъявляются во множественном числе.

ХОЧУНЧИК 

Человек, полный хотелок.

ЗАМАНУХА

Фейковая квартира с очень низкой ценой. Встречается в рекламных объявлениях. Используется, чтобы заинтересовать клиента и продать ему что-нибудь другое. В некоторых местностях используются другие слова. Например, в Сочи (как пишет один из авторов ЦИАНа) такие квартиры называют "фонарями".

СОВКОСТРОЙ 

Панельные дома эпохи развитого социализма.

БАБУШКА-СТАЙЛ

Квартира, хрущевка или брежневка, с неважным ремонтом, произведенным в конце прошлого века.

БУМАЖКИ

Документы. Правоустанавливающие, правоподтверждающие, удостоверяющие личность и др. Главное, чтобы клиент не забыл их принести, когда потребуется.

ПРАВОУСТАНОВКА

Документы, показывающие, как было получено право собственности - в результате купли-родажи, наследования, приватизации, ренты или договора дарения. 

ВСТРЕЧКА

Сделка, когда продажа одной квартиры происходит с одновременной покупкой другой. То есть, для того чтобы что-то купить, вначале надо что-то продать.

ЦЕПОЧКА

Сделка, в ходе которой первый продавец квартиры покупает себе другую, которую продает второй продавец, который затем тоже себе что-нибудь покупает. Чем длиннее цепочка, тем больше риск, что кто-то где-то налажает, и сделка будет приостановлена, если и вовсе не сорвется.

ЧИСТАЯ (ПРЯМАЯ) ПРОДАЖА

Продажа без одновременной покупки другого жилья. Встречается нечасто.

ВИСЯК

Квартира, которая еще дооолго будет висеть в рекламе.

ПЕРВИЧКА

Квартиры от застройщика.

ВТОРИЧКА

Квартиры, уже имевшие хотя бы одного собственника.

ДОВЕРКА

Доверенность. Выдается, когда клиент не может или не хочет заниматься сам своей недвижимостью.

ЗАКЛАДКА 

Закладка денег в банковскую ячейку.

КОНТРОЛЬНЫЙ

Звонок перед выездом на место встречи с потенциальным клиентом. Рекомендуется производить заранее, чтобы не потратить время впустую.

НЕЛИКВИД

Недвижимость, не пользующаяся спросом.

ПАЛЕНАЯ КВАРТИРА

Квартира с сомнительными документами или сомнительным прошлым.

ПОКАТУШКИ

Показ одному клиенту сразу нескольких квартир. Рекомендуется показывать за раз не больше 4-5 объектов, чтобы в голове у него все не смешалось в кучу.

СМОТРИНЫ

Показ одной квартиры сразу нескольким претендентам.

ТУРИСТ

Клиент, который активно смотрит, но ничего не покупает.

ГНЕЗДО ДЯТЛА

Квартира с бестолковой планировкой.

ДОЛЕВКА

Квартира в долевой собственности. 

ОТКАЗНИК

Человек, отказавшийся от приватизации. При наличии такого в квартире, нужно думать, куда его деть.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

Квартира с мебелью и техникой.

ХОЛОДНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ

Человек, который еще не определился, чего хочет. И хочет ли вообще.

ГОРЯЧИЙ ПОКУПАТЕЛЬ

Вполне определившийся покупатель. Еще немного - и он готов будет внести аванс.

--------------

Источник рисунка: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1594475/pub_5c769144a66f1a00b4e5b313_5c769166e6ece300b3a77784/scale_1200

Комментарии 3
Лев Грозовский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 ноября 2019, 23:59

Отличная подборка)

Ответить
Надежда Гуcарова6 ноября 2019, 18:02

Спасибо!

Ответить
Ирина Лысенко9 ноября 2019, 14:00

Я бы добавила еще ИНТЕРЕСАНТ - человек, который хочет посмотреть квартиру. И все мы хотим, чтобы интересант поскорее превратился в покупашку))

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru