Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 3 месяца
В работе343 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 12 предложений
400 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 400 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
ID объявления: 600805 Сдается в долгосрочную аренду квартира с дровяным камином и собственной террасой с видом на МИД и исторический центр Москвы. Квартира имеет три уровня: 1 уровень - просторная гостиная с камином, кухня, санузел. 2 уровень - спальная комната, гардеробная, санузел, совмещенная ванная с душем, тренажерный зал, спальная комната с собственным санузлом и душевой кабиной. 3 уровень - комната отдыха, терраса. Квартира укомплектована минимальным набором мебели, возможно обсудить под арендатора доукомплектовать. Кухня укомплектована полностью бытовой техникой Mile включая винный шкаф. Доходный дом построен в 1913 году по проекту архитектора Н. И. Жерихова. Произведена полная реконструкция здания. Презентабельная входная группа. Показы с 3 сентября! Подробно проконсультирую, звоните и добавляйте в Избранное.
ID:140713370
два дня назад
700 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 500 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
ID объявления: 600458 Элегантная квартира с новым дизайнерским ремонтом в клубном доме премиум-класса "Малая Ордынка, 19". Авторский дизайн интерьера. Функциональная планировка, логика пространства продумана до мелочей. Интерьер выполнен в современной европейской неоклассике с использованием натурального камня, латуни, благородных текстур и мебели, изготовленной по индивидуальному проекту. Особое внимание уделено деталям: французские двери с латунной фурнитурой, авторское освещение, декоративные молдинги, мебель в индивидуальном исполнении от зарубежных производителей. Большая гардеробная комната. Бытовая техника премиальных брендов (Mielle, Bork, Liebherr) Планировка: • просторная гостиная; • кухня; • спальня; • большая прихожая с вместительными встроенными шкафами; • дизайнерские санузлы; • отдельная гардеробная; • хозяйственный блок. О доме: • приватная территория с круглосуточной охраной; • профессиональный консьерж-сервис; • дизайнерские входные группы; • закрытый благоустроенный внутренний двор; • подземный паркинг; • современные инженерные системы и высокий уровень безопасности. Локация: Дом расположен в тихом переулке исторического Замоскворечья — одном из самых атмосферных районов столицы. В пешей доступности находятся лучшие рестораны, кофейни, театры, бутики, фитнес-клубы, Третьяковская галерея, набережная Москвы-реки и Кремль. Приглашаем Вас на индивидуальный просмотр.
ID:141406133
6 часов назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 230 предложений
75 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
ID объявления: 600790 Эксклюзив агентства "Усачевъ". Продаётся уникальная 3комнатная квартира в ЖК "Воробьёвы горы" - ваш шанс обрести дом мечты в экологически чистом районе Раменки! Представьте: вы заходите в просторную квартиру с дизайнерской отделкой, где каждая деталь продумана до мелочей. Качественный ремонт выполнен по авторскому проекту - здесь комфортно будет всей семье. Что внутри: просторная кухнягостиная с обеденной зоной - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; главная спальня с собственной ванной и гардеробной - ваш личный оазис уединения и комфорта; детская комната - пространство для игр и развития ваших детей; дополнительная гардеробная - больше никакого беспорядка; 2 санузла - экономия времени по утрам; высота потолков 3,15 м - ощущение простора и свободы; полная комплектация мебелью и премиальной техникой - заезжайте и живите сразу! Территория комплекса - это отдельный мир комфорта и безопасности: благоустроенные зоны отдыха для спокойных вечеров; современные спортивные площадки для активного досуга; подземный паркинг и большое количество парковочных мест во дворе - забудьте о проблеме с парковкой; 2 просторные гостевые парковки - удобно принимать друзей и родственников; супермаркет круглосуточного формата - всё необходимое всегда под рукой; спортклуб - поддерживайте форму без долгих поездок; аптека, кофейня, салон красоты и химчистка - услуги в шаговой доступности; прогулочная зона у Мосфильмовского пруда в нескольких минутах ходьбы - идеальные маршруты для утренних пробежек и вечерних прогулок. Квартира полностью готова к заселению: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Не упустите шанс стать обладателем этого роскошного жилья - такие предложения уходят с рынка мгновенно!
ID:135891241
два дня назад
89 500 000 ₽
монолитный, новостройка, есть балкон, лифт грузовой
ID объявления: 576463 Продаётся 3-комнатная квартира премиум-класса, 71,8 м² | 89,5 млн ₽ *ЖК "River Park Кутузовский", башня Topaz, 19-й этаж* Главная ценность — панорамный вид из каждого окна. Квартира расположена на высоте 19-го этажа в башне Topaz. Из окон открываются прямые, ничем не загороженные виды на Москву-реку и огни Москва-Сити. Это та самая "картина за окном", ради которой покупают квартиру на набережной. Полная чистота — въезжайте сразу. Внутри — качественная чистовая отделка. Вам не нужно думать о ремонте: выбирайте мебель и заезжайте жить. Идеальная планировка для семьи: Просторная кухня-гостиная (объединённое пространство для жизни и приёмов) 2 изолированные спальни 2 санузла. Инновационные инженерные системы В квартире всё продумано для вашего комфорта: центральное кондиционирование (никаких сплит-систем на стенах), индивидуальная вентиляция и фильтрация воздуха (чистое дыхание даже в центре города), внутрипольные конвекторы (тёплые полы без радиаторов у стен), створки проветривания (свежий воздух без сквозняков). Внутренняя инфраструктура комплекса — это клубный формат и уникальные "небесные" зоны. Для жителей доступны: Sky-зона на крышах башен (180 м): лаунж, джакузи, качели с видом на Москву-Сити, всесезонные беседки-иглу и зоны барбекю. Приватный парк (3 га): двор без машин с хвойным лесом, прудом и амфитеатром (ландшафт от бюро WEST8). Сервисы: фитнес и SPA, гольф-симулятор, бильярдная, детский клуб, салон красоты, круглосуточный консьерж. Паркинг и кладовые: подземный паркинг на 1 134 места, индивидуальные келлеры. Внешняя инфраструктура (шаговая доступность): Собственная школа на 460 мест и детский сад на 200 мест. Торговая галерея с ресторанами, фермерским маркетом и супермаркетом. Общественная набережная Москвы-реки (велодорожки, амфитеатр). Три станции метро рядом: "Фили", "Кутузовская", "Парк Победы". Почему это выгодно? Это не просто метры. Это вид, статус ЖК "River Park Кутузовский" и готовая к жизни квартира в локации, которая дорожает с каждым годом. Условия сделки Продажа по переуступке — быстрый и прозрачный выход на сделку Полный пакет документов готов Срок сдачи — 2026 год . Квартира в ЖК с лучшими видами и инфраструктурой ультра-премиум-класса. Звоните!
ID:132692698
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
450 000 ₽/мес.7 715 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 601350 Сдаются в аренду складское неотапливаемое помещение общей площадью 700м² в современном комплексе . Идеально подходят как для логистических центров, так и под формат ПВЗ (есть помещения, уже оборудованные стеллажами). Есть подъемники. Основные характеристики: - Площадь: 700 м2 - Высота потолков: 57 метров. - Электричество: 500 кВт. Инфраструктура и удобства: - Логистика: удобная разгрузочная зона, грузовые лифты, отличный подъезд для большегрузных фур от МКАД. - Для персонала: столовая, комнаты отдыха, офисные кабинеты в административном здании. - Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всей территории. - Парковка: собственная стоянка для легковых авто прямо у въезда. Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать подходящую площадь
ID:140575338
вчера
230 000 ₽/мес.27 600 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600919 Здравствуйте! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Хорошёвском районе. Помещение общей площадью 100 м² организовано по кабинетной системе, что позволяет удобно зонировать пространство под рабочие процессы. Офисная отделка позволяет приступить к деятельности без дополнительных вложений. Отдельный вход со двора обеспечивает автономный доступ. Наличие мокрых точек дает возможность организовать работу медицинского центра, салона красоты или клиники. Район насыщен полезной инфраструктурой для продуктивного дня. Станции метро Беговая, Хорошёвская, ЦСКА и МЦК Хорошёво помогают планировать маршруты по городу. Рядом работают поликлиника, больница Боткина, школа и детский сад. Торговый центр позволяет совершать покупки, а в парке Берёзовая роща, Чапаевском парке или на Ходынском поле приятно проводить свободное время. Условия прямой аренды обсуждаются индивидуально, документы готовы к сделке. Мы готовы оперативно показать помещение в удобное для вас время. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения и первыми узнавать о других актуальных предложениях.
ID:141406133
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 41 предложение
63 000 000 ₽1 122 995 ₽ за м²
ID объявления: 600178 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #13,1 лет без учета индексации. - Доходность - 7,6 %/год. - Арендатор: Аптека 36,6. - МАП 400 000 руб. с 13 -го мес. - Срок договора 5 лет. - Индексация односторонняя с 24 мес. 5%. - Адрес: г. Москва, Покровская наб., 16. ЖК "Клубный город на реке Примавера", квартал Вивальди. - Общая площадь 56,1 кв.м. - Располагается на 1 этаже жилого дома - Электрическая мощность 11 кВт. - Ключи получены • Располагается рядом с помещением под супермаркет; • Масштабный проект с перспективной застройкой. • Комфортный договор с безусловной индексацией • Надежный сетевой арендатор аптека. • На пересечении прогулочного бульвара и набережной.
вчера
Аренда загородной недвижимости
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
от года, участок поселений
ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
ID:142620134
8 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
831 871 300 ₽415 936 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
ID объявления: 575678 ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Загородный особняк площадью 2.000 кв.м. расположенный на участке 70 соток рядом с парком и озером. Фасад выполнен в классическом стиле: облицован белой и бежевой штукатуркой, декорирован колоннами, рустовкой, карнизами и наличниками. Огромная двухэтажная усадьба полностью готова для проживания большой семьи. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: холл, гостиная с камином, кухня, столовая, с/у, кабинет, гостиная со вторым светом, бильярдная, СПА-зона с бассейном, баней и хаммамом, с/у; 2 ЭТАЖ: хозяйская спальня с санузлом, гардеробной и выходом на террасу, 4 спальни с санузлами и гардеробными. ПОСЕЛОК: Коттеджный поселок Гринфилд — поселение класса Luxe, расположенное в 28 километрах от Москвы. Это место уединения, тишины и покоя, которого невозможно найти в городской суете. Жилые кварталы примыкают к скверам и парковой зоне площадью 4 Га. Территорию украшают декоративные гроты, фонтаны, цветники, проточные ручьи и скульптуры. В центре расположен чистейший декоративный пруд, а сразу за периметром — река Беляна. Общая площадь поселения составляет 127 Га. На территории поселка есть теннисный корт, семейный клуб "Зеленая Башня", ресторан Apriori, SPA-салон Royal Riviera, продуктовый магазин.
ID:132405083
10 часов назад
140 000 000 ₽163 743 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600463 Приглашаем Вас в современный дом в приватном поселке на берегу реки Истра. Дорога в поселок ведет через густой лес, скрывающий от посторонних глаз и раздражающего шума шоссе. В поселке широкие дороги и столбы освещения со скрытыми под землю проводами. 1 этаж — простор и комфорт 3 спальни с отдельными санузлами и гардеробными Огромная кухня-гостиная с камином и роялем — место для вечеров и встреч Гостевой санузел Закрытая терраса с барбекю и мангалом — идеально для летних ужинов Мраморные подоконники, тёплые полы, качественная отделка 2 этаж — приватность и виды 2 спальни с отдельными санузлами Эксплуатируемая терраса с отдельным выходом из спален — утренний кофе с видом на лес Цокольный этаж — ваш личный спа-центр Бильярдная, игровая, массажная комната, спортивный уголок Отдельная кухня персонала с морозильниками Прачечная Спа комплекс с сауной. Участок 20 соток — как в сказке Ландшафтный дизайн: газоны, ели, туи, кустарники Брусчатые дорожки, тёплые полы, автополив Спортивная зона: баскетбол, футбол Беседка с тандыром, навес для настольного тенниса Парковка: 3 машины у гаража + 3 у дома Гараж на 2 машины + отдельная квартира для персонала Инженерия — без компромиссов Котельная: Viesmann Vitogas 100 кВт — автономное отопление Септик Tопаз 30 чел. • Фасадное и ландшафтное освещение Дренаж по периметру Электричество 40 кВт Дом построен из трех слоев полнотелого красного кирпича, утеплителя и полноценного красного кирпича, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.
ID:140575338
6 часов назад