PROFI GROUP - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

5 лет 8 месяцев на Циан

PROFI GROUP

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2017 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: нотариат, управление объектами, строительство, консультации

Студия, 2/8 этаж

16 м²

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ермошкина

3 520 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Апартаменты в 4 звездном отеле, по ФЗ-214 В центре Махачкалы нет объектов ФЗ-214 с эскроу счетами и проектным финансированием. Стоит отметить, что в Махачкале вообще нет объектов по ФЗ-214. У начальных инвесторов, есть уникальный шанс сделать Х3 за три года, и все это с гарантией безопасности вложений, с защитой залогом коммерческой недвижимости. Номер в отеле можно приобрести в собственность и получать гарантированный доход от его сдачи В номере есть все для длительного и комфортного проживания, так же предусмотрено рабочее место Сдачей и обслуживанием номеров будет заниматься специальная управляюшая компания (Бронирование, Уборка, Ремонт, Комплектация, Консьерж-сервис, Техническое обслуживание, Реклама и продвижение, Комплектация, Содержание инфраструктуры, Реновация, Содержание персонала, Техническое обслуживание, Бухгалтерия) 2 ВАРИАНТА ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА Гарантированный доход и Котловой метод Более половины номеров уже проданы, поэтому рекомендуем вам поспешить Чтобы получить презентацию цены и инвестиционные расчеты звоните по объявлению

ID:101928396

3 недели назад

Студия, 3/8 этаж

16 м²

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ермошкина

3 520 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта

Апартаменты в 4 звездном отеле, по ФЗ-214 В центре Махачкалы нет объектов ФЗ-214 с эскроу счетами и проектным финансированием. Стоит отметить, что в Махачкале вообще нет объектов по ФЗ-214. У начальных инвесторов, есть уникальный шанс сделать Х3 за три года, и все это с гарантией безопасности вложений, с защитой залогом коммерческой недвижимости. Номер в отеле можно приобрести в собственность и получать гарантированный доход от его сдачи В номере есть все для длительного и комфортного проживания, так же предусмотрено рабочее место Сдачей и обслуживанием номеров будет заниматься специальная управляюшая компания (Бронирование, Уборка, Ремонт, Комплектация, Консьерж-сервис, Техническое обслуживание, Реклама и продвижение, Комплектация, Содержание инфраструктуры, Реновация, Содержание персонала, Техническое обслуживание, Бухгалтерия) 2 ВАРИАНТА ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА Гарантированный доход и Котловой метод Более половины номеров уже проданы, поэтому рекомендуем вам поспешить Чтобы получить презентацию цены и инвестиционные расчеты звоните по объявлению

ID:101928396

3 недели назад

Своб. назнач., 1/8 этаж

370 м²

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Ленинский, улица Ермошкина

148 000 000 ₽400 000 ₽ за м²

Инвестиционная возможность: ресторан в центре Махачкалы с гарантированной арендой Ресторанный бизнес без хлопот! Инвестируйте в коммерческую недвижимость с высокой доходностью и стабильным арендным потоком. Это не просто помещение это готовый бизнес, который начнёт приносить деньги с первого месяца! Состояние: помещение в процессе ремонта, сдаётся арендатору Отдельный вход с улицы Оформление сделки: полная регистрация в Росреестре Расположение в отеле: постоянный поток клиентов гарантирован! Почему это выгодная инвестиция? Финансовые показатели: Годовой арендный доход: 9 976 680 ₽ Индексация арендных платежей: +9% ежегодно Срок окупаемости: ~10 лет ROI: 10,1% годовых Пассивный доход с первого месяца владения Долгосрочный договор аренды (Росреестр) защита ваших прав Ликвидность объект в центре города всегда в цене Индексация аренды доходность растёт каждый год Выше рынка 10,1% ROI против 6-8% у аналогичных объектов Перепродажа в будущем объект с высокой добавленной стоимостью Сравнение с другими инвестициями **Коммерческая недвижимость в Махачкале:** Средняя цена м² 138 375 ₽ (у нас 405 405 ₽, но с арендатором!) Средняя арендная ставка 775 ₽/м² (у нас 2 247 ₽/м²) Средний ROI по рынку 6-8% (у нас 10,1%) **Депозиты (март 2025):** Средняя ставка 21,44% годовых, но риски заморозки счетов и инфляции Аренда ресторана в центре обеспечивает стабильность дохода и рост стоимости объекта Как растёт ваш доход? Год 1: 9 976 680 ₽ Год 3: 11 871 511 ₽ Год 5: 14 045 420 ₽ Год 10: 22 711 517 ₽ За 10 лет арендная ставка увеличится в 2+ раза, а ваш актив значительно вырастет в цене! Гарантии доходности Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Отельный трафик постоянный поток клиентов ресторана. Центральное расположение бизнес-центр Махачкалы. Это готовая схема для пассивного дохода. Вы не управляете рестораном, вы просто получаете стабильную арендную плату! Не упустите этот шанс! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать детали и забронировать сделку!

ID:101928396

вчера

5 сот.

Республика Дагестан, Избербаш, площадь Ленина

3 500 000 ₽

индивидуальное жилищное строительство

Продам участок в Избербаше, ул. Абсалама Абсаламова, 155. Предлагается к продаже земельный участок в городе Избербаш. Участок расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Основные преимущества: 1. Коммуникации рядом — возможность подключения к электричеству, водоснабжению и газу без дополнительных затрат на подвод. 2. Юридическая чистота — полный пакет документов позволяет провести сделку быстро и безопасно. 3. Инфраструктура — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и общественный транспорт. 4. Разрешенное использование — участок находится в зоне, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) . Все коммуникации рядом, документы готовы. Этот участок — готовое решение для тех, кто хочет построить дом без лишних хлопот. Вы получаете все условия для старта строительства уже в день покупки. РRОFI GRОUР Наш адрес: г. Махачкала, пр. А. Акушинского 5А, 3-й этаж услуги агента платные Тайгибат Номер объекта: #1/537642/23509

ID:114761225

вчера

Дом, 1 этаж

125 м², 2.5 сот.

Республика Дагестан, Махачкала, р-н Советский, мкр. Альбурикент, улица Алхаматова, 32

16 500 000 ₽132 000 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

ID объекта: 537475 УГЛОВОЙ УЧАСТОК в центре Махачкалы — 125 м² дом на 2,5 сотках! Редкость на рынке! Продаётся дом в одном из самых востребованных районов города — перекрёсток ул. Мурсалова, 83Б / Алхаматова, 32. Угловое расположение, тихий обжитой район, всё рядом — идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или коммерции. Характеристики: • Площадь дома: 125 м² • Участок: 2,5 сотки • Фасад: 11 м, глубина: 22 м • Угловое расположение — две стороны выхода, отличная инсоляция • Уютный небольшой дворик • Средний ремонт — можно заехать сразу • Все документы в порядке — свежий пакет на дом и участок Локация: • До проспекта Шамиля — 5 минут пешком • Рядом проспект Акушинского • Всё необходимое в шаговой доступности: школы детские сады остановки магазины • Тихий, жилой район — удобно и для семьи, и для арендаторов Идеально подойдёт: • Под проживание • Под сдачу • Под коммерческое использование (угловая точка!) Осмотр только по предварительной записи! Реальному покупателю — торг на месте. Не упустите такой участок в ЦЕНТРЕ! ID объекта: 537475 Агентские услуги — платные Компания Profi Group Самый узнаваемый риелтор — Саид. Номер объекта: #1/537475/23509

ID:132489142

вчера