Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
10 лет 11 месяцев на Циан
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
АН «Лабецкий Недвижимость» — IT-агентство недвижимости полного цикла, специализирующееся на жилой и коммерческой недвижимости. Наши результаты: — 1 300+ сделок купли-продажи за 2024 г. — 1 500+ отзывов на публичных площадках. — 2 офиса в Санкт-Петербурге и Москве. — 40+ собственных и уникальных IT-решений для более эффективной работы команды. — 1 000+ выпущенных специалистов в собственном онлайн институте, получившем образовательную аккредитацию.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
99 999 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 65%залог 104 999 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
Добрый день! Впервые сдаём в аренду НОВЫЙ ЕВРО-2-комнатные апартаменты в ЖК SKY SKOLKOVO. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности. ПРО УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ Рассмотрим арендаторов на длительный срок. Договор аренды заключается напрямую с собственником. Готовы показать все документы. ПРО АПАРТАМЕНТЫ: Сдаётся премиальный евро-двухкомнатные апартаменты с качественным современным ремонтом и продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня. Интерьер выполнен в благородных спокойных тонах, пространство светлое, аккуратное и функциональное — идеально для комфортной долгосрочной аренды. Отдельное преимущество — две большие лоджии с панорамным остеклением. Много естественного света, ощущение простора и дополнительное функциональное пространство. Кухонная зона оснащена большим гарнитуром с множеством мест для хранения и всей необходимой встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина. Всё продумано для удобства и порядка. В спальне — полноценная двуспальная кровать с мягким изголовьем и прикроватные тумбы. Санузел отделан качественной плиткой, установлена современная сантехника и зеркало с подсветкой. Апартаменты полностью меблирован и укомплектован: мебель, техника, посуда, текстиль и бытовые мелочи. Можно заехать и жить с первого дня — без дополнительных вложений. ПРО ЖК ЖК SKY SKOLKOVO — современный монолитный комплекс бизнес-класса с благоустроенной территорией и презентабельными входными группами. На первых этажах — коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-центр, сервисы. Территория закрытая и ухоженная, работает консьерж, ведётся видеонаблюдение. Предусмотрена парковка. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Комплекс расположен в развитом районе: • 6 минут пешком до ТЦ "Можайский двор"; • сетевые магазины (Пятёрочка, Азбука Вкуса), аптеки, салоны, пункты выдачи; • школы и детские сады; • фитнес-центры; • ТРЦ "VEGAS Кунцево" — в нескольких минутах на авто. Рядом лесопарковые зоны и прогулочные маршруты — комфортная среда для жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на МКАД, Можайское шоссе и в сторону Кутузовского проспекта. На автомобиле: • до ТТК — 1525 минут; • до Москва-Сити — около 20 минут. В пешей доступности МЦД "Немчиновка" (около 8 минут), откуда можно быстро добраться в центр Москвы. Также курсируют автобусы и маршрутки до станций метро "Славянский бульвар" и "Кунцевская" — 1520 минут в пути. Удобное сочетание выездов на ключевые магистрали и близость МЦД обеспечивает высокую мобильность для работы как в Москве, так и в районе Сколково. Звоните — с радостью проконсультирую!
ID:121796996
вчера
140 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 140 000 ₽
на несколько месяцев, есть лоджия, лифт грузовой
Добрый день! Сдаем в аренду уютную ТРЁХ ЕВРО КОМНАТНУЮ квартиру. Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Договор найма заключается ЛИЧНО с собственником. После подписания договора необходимо оплатить 1 месяц аренды. Аванс можно разбить на 2 месяца. Коммунальные услуги не включены в стоимость. ПРО КВАРТИРУ: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка: площадь квартиры 92,4 м². Комнаты 17,1 с встроенной гардеробной и 17,9 м² детская , кухня 35,7 м², два санузла, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с ВМЕСТИТЕЛЬНЫМ шкафом. 2 просторные тёплые лоджии. В КУХНЕ располагается полноценный, большой и дорогой холодильник, посудомоечная машина, кухонный гарнитур, духовка, плита, микроволновка, чайник и полноценная обеденная зона. В кухне функционально продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики. Спальня УДОБНОЙ квадратной планировки с вместительной нишей под шкаф. В одной ванной установлена стиральная машина и душевая кабина, второй санузел с полноценной ванной. ТАКЖЕ, для КОМФОРТНОГО проживания в квартире имеется: пылесос и гладильная доска. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом расположен в полностью РАЗВИТОМ районе. В шаговой доступности есть вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА: школы и детские сады, медицинские центры, учреждения бытовых услуг, магазины, кафе, аптеки, фитнесцентр и магазины, детские и спортивные площадки. ТЦ "Максидом" - 3 минут на авто. Остановка общественного транспорта - 1 минут пешком. м. Московские ворота - 8 минут пешком. м. Электросила - 7 минут на транспорте. Выезд на ШМСД- 7 минут на АВТО. Звоните, с радостью Вас проконсультирую! С уважением, Александр!
ID:135122474
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 273 предложения
5 199 000 ₽
вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Добрый день! Продаём ПРОСТОРНУЮ студию в НОВОМ комплексе комфорт-класса! Обратите внимание, площадь указана БЕЗ учёта лоджии! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её по программе Trade-In :) Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ₽. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь, к объявлению: !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. - Собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. - Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. - Материнский капитал не был использован при покупке. - НИКТО не прописан. - НЕТ ЗАПРЕТОВ на регистрационные действия. - ПОКАЖЕМ все документы. - БЕЗ обременений. - Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. - Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой. - Комната (20.0м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. - В квартире за счет удобной планировки можно сделать зонирование. Выделить отдельно зону КУХНИ, и гостиной. - В кухне функционален и продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики. - В ПРИХОЖЕЙ есть место для установки шкафа. - Санузел хоть и СОВМЕСТНЫЙ, но довольно просторный, здесь легко поместится ванная, останется место для хранения вещей. Также в ванной предусмотрено место для стиральной машины. - С комнаты есть выход на лоджию с видом на улицу. Хотелось бы отметить, что перед домом не будет посмотрено новых домов. - Окна квартиры выходят на восток: летом не жарит солнце, при этом всегда светло и шикарные ВОСХОДЫ :) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом новый (2025 г.) строился по кирпично-монолитной технологии и входит в состав ЖК КОМФОРТ КЛАССА "Фотограф". На этаже немного квартир. есть место для хранения велосипедов и колясок. Все дома разно-высотные: поэтому в квартирах и дворах много света и воздуха. Внутри и рядом с ЖК "Фотограф" создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: детские сады, школы, медицинский центр, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пекарни, отделения банков. Квартал ЖК устроен по принципу разделения транспортных и пешеходных потоков. В центре предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов. Придомовая территория благоустроена: здесь расположатся детские площадки и зоны воркаут и отдыха. Территория ЗАКРЫТОГО ДВОРА предусматривает отсутствие машин. А у дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА, так как большая часть жителей пользуются НАЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 20 минутах пешего хода находится МЕТРО Девяткино. Выезд на КАД буквально в 5 минутах. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.
ID:129801211
Топ
вчера
7 799 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Добрый день! Продаём ОТЛИЧНУЮ ЕВРО ДВУХ-комнатную в НОВОМ доме в УНИКАЛЬНОЙ локации! У Вас есть ВСЕ преимущества городской инфраструктуры, при этом Вы живете за городом! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её по программе Trade-In :) Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ₽. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь, к объявлению: !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. - Собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. - Материнский капитал не был использован при покупке. - Укажем полную стоимость в договоре. - ПОКАЖЕМ все документы. - У квартиры нет обременений. - Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой. - Спальная комната (10.9м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. - Наличие просторной КУХНИ-ГОСТИНОЙ (14.1м²) сильно увеличивает комфорт от проживания в такой планировке. - В КУХНЕ располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона. - В кухне функционален и продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики. - В ПРИХОЖЕЙ есть место для шкафа и легко поместится тумба для обуви. - Санузел хоть и СОВМЕСТНЫЙ, но довольно просторный, здесь установлена ванна, есть место для хранения вещей, установлена раковина. Также в ванной установлена стиральная машина. - Окна квартиры выходят на запад: в квартире будет солнечно, при этом Вы сможете любоваться шикарными ЗАКАТАМИ :) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом новый (2020 г.) строился по кирпично-монолитной технологии и входит в состав ЖК КОМФОРТ КЛАССА "Юнтолово". - Рядом и внутри ЖК создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: детский сад, медицинский центр, школа, кафе, магазины, аптеки, пекарни. - Квартал ЖК устроен по принципу разделения транспортных и пешеходных потоков. В центре предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов. - Придомовая территория благоустроена: здесь расположатся детские площадки и зоны воркаут и отдыха. - Придомовая территория благоустроена по принципу безбарьерной среды: вход в сквозные парадные расположен на уровне земли. В МОП спроектированы отдельные пространства для хранения колясок, во дворах расположены паркинги для велосипедов. - 10 минут до Юнтоловского заповедника. В 20 минутах на автомобиле находится ст. МЕТРО Беговая. Выезд на КАД в 9 минутах от дома. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните!
ID:129801211
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 42 предложения
ID:130245855
три дня назад
120 000 ₽/мес.6 698 ₽ за м² в год
от года
Добрый день! Сдаём в аренду БОЛЬШОЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ МАГАЗИН, расположенный НА ПЕРЕКРЕСТКЕ дорог в локации С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. Магазин работает уже ДАВНО и имеет БОЛЬШУЮ базу покупателей, начинает приносить доход в день подписания договора. Фотографии и описание соответствуют действительности. ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Здание, расположено в ГУСТОНАСЕЛЁННОМ районе Кировска, на перекрестке дорог. Эта локация является местом притяжения высокого трафика в связи с развитой инфраструктурой: заправка, кафе, автомойка, автосервисы, ресторан, запчасти и прочие объекты инфраструктуры. Возле него всегда есть свободные парковочные места. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение площадью 215 м.кв, с большим торговым залом, складом, удобной зоной погрузки / разгрузки товара, санузлом и кабинетами. ПРО ЗДАНИЕ: Качественное здание из красного кирпича выглядит презентабельно и внушает доверие! ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное электроснабжение 100 кВт. - Централизованное водоснабжение. - Канализация в септик. Торг уместен, но после просмотра С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ :)
ID:130245855
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 65 предложений
11 999 999 ₽54 054 ₽ за м²
Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.
месяц назад
43 999 999 ₽419 048 ₽ за м²
Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый "САТТАNI" с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут
месяц назад
Аренда загородной недвижимости
80 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 80 000 ₽
от года
Добрый день! Сдается современный, уютный монолитный дом 2021 г. Расположенный в Ленинградской области, Ломоносовский р-н, д. Пески, ул. Выборгская д.10 — отличное предложение для тех, кто хочет жить в тишине и природе, оставаясь в максимальной близости к Санкт-Петербургу. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость — мы можем сразу её КУПИТЬ! А теперь к объявлению: Описание и фотографии соответствуют действительности ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Дом доступен для долгосрочной аренды, при этом так же открыт к продаже. Дом сдается с условием возможных показов потенциальным покупателям по предварительному согласованию. - Можно с ДЕТЬМИ - Можно с ЖИВОТНЫМИ -В момент заключения договора оплачивается 1 месяц проживания, залог в размере суммы ежемесячного платежа (можно разбить по согласованию на 2 месяца), а так же комиссия агентству 50% -КУ не включены в стоимость аренды. ПРО ДОМ: Одноэтажный Дом 95 кв.м. действительно очень комфортная планировка - Три изолированные спальни (13 м2) (14 м2) (15 м2) - Большая кухня-гостиная ( 29 м2) с панорамным остеклением и выходом во двор - Совмещенный санузел В доме выполнена вся разводка коммуникаций: вентиляция по всему дому, водяные тёплые полы ПРО УЧАСТОК И ЛОКАЦИЮ Дом расположен на участке 10 сот. ИЖС, ухоженный, огорожен евро-штакетником по периметру . На участке растут: цветы, малина, вишня, каштан. В 5 минутах езды находятся: больницы, детские сады, школы, фитнес клубы, продуктовые магазины Вокруг — чистый воздух, минимум шума и посторонних людей. Здесь нет плотной застройки — только простор, зелень и ощущение настоящей загородной жизни. Транспорт и доступность: - До съезда на КАД 4 км — 5 минут на авто - До м. Ветеранов 20 мин. на авто - До Ж/Д станции Горелово 10 мин на авто Просмотр по договоренности! ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАПННОЕ чтобы не потерять.
ID:101433073
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 256 предложений
20 000 000 ₽80 743 ₽ за м²
Продается ДВУХ-этажный ДОМ в стиле HI-TECH с ГАЗОВЫМ отоплением! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Есть технический дизайн-проект дома. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. ПРО УЧАСТОК: 10,8 СОТОК. 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30квт и выше, магистральный ГАЗ заведен в ДОМ, центральный водопровод, поселковая закрытая "чистая" канализация. Установлен ЛОС на 8 чел. Участок квадратной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Оборудованная БЫТОВКА для строителей и туалетная кабина. По соседству пустой участок ~8 сот. с перспективой выкупа. ПРО ДОМ: Дом строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту, не для перепродажи. Продаем в связи с бизнес переездом в Европу. Все стены выполнены из теплого КИРПИЧА 440ЛСР Thermo, теплая штукатурка с двух сторон, внешние стены толщиной 50 см. Фасад декоративная штукатурка. ФУНДАМЕНТ монолитная плита 300мм с двойным армированием, межэтажное перекрытие из бетона, крыша с малым уклоном - деревянный каркас, покрытие гибкая черепица. Во всем доме панорамные АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА В ПОЛ с внутрипольными конвекторами. Все ПОЛЫ в доме отапливаются водяными "теплыми полами" с умными сервоприводами HANSA EGO. Электрокотел с мощностью до 30Квт. БОЙЛЕР косвенного нагрева на 300 л. для горячего водоснабжения, фильтры воды на входе в дом. Раздельная вытяжная вентиляция все вентиляторы установлены на крыше. 2 ЭТАЖА. 4 спальни, 3 санузла, большая кухня-гостиная 60 кв.м. с КАМИНОМ на дровах, хозяйская МАСТЕР-СПАЛЬНЯ 45м2 с собственным санузлом и выходом на террасу. Терраса 60 м2 располагается над встроенным гаражом. ТЕРРАСА с возможностью полного остекления. Просторный ГАРАЖ с автоматическими утепленными воротами Hrmann 5,5м*7м. Вмещает 2 машины. Также, гараж приспособлен для мойки авто. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Есть ЧАСТНЫЙ АЭРОДРОМ. В поселке своя УК. Мусор с участка вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000₽. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки и тд. Зимой заливают каток и украшают ёлку. В 10 мин ходьбы красивейший карьер. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа! Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!
ID:21510787
три дня назад
24 999 999 ₽62 500 ₽ за м²
Добрый день! Продаётся стильный загородный дом со вторым светом в коттеджном посёлке "Мелоди" всего на 45 домов! Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Атмосфера приватности, безопасности и настоящего загородного комфорта. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Три взрослых собственника - В собственности более 5 лет - Готовы оперативно выходить на сделку ПРО ДОМ: Конструктив: - Фундамент - монолитный - Перекрытия - монолитные - Утепление - газоселикатные блоки - Общая площадь (вместе с цокольным этажом) - 450 м2 Комфорт: - Просторная кухня-гостиная со вторым светом - Свободная планировка - 2 балкона ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: - Участок 12,5 соток - Центральное водоснабжение - Магистральный газ - Электричество 15 кВт - Канализация — септик ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Деревня Крючково, 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Живописное окружение лесов и полей, при этом вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности: - Гимназия им. Б.Л. Пастернака - Супермаркеты - Спа-центр - Фитнес-клуб - Аптеки - Рядом с коттеджным поселком небольшой контактный зоопарк. Идеальный баланс тишины природы и городской доступности. Этот дом - для тех, кто ценит приватность, безопасность и высокий уровень жизни в окружении природы, не теряя связи с городом. Звоните сейчас, чтобы не упустить этот вариант! Организуем показ в удобное для Вас время и проконсультируем по сделке!
ID:135535791
два дня назад