недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

ППП, ипотека, Сбер. Кто сталкивался?

Москва 1 905 22
Ситуация.
Ипотека, Сбер, комната.
Квартира 4-х комн.: 2 приват, 2 муниципал.
Отказы все есть.
Сбер просит подтверждение, что муниципальные комнаты действительно муниципальные. В ЕГРП естественно сведений нет (сделал), в ДЖП думаю тоже (сомневаюсь, что в данном случае муниципалитет регистрировал свое право собственности), да и времени на ДЖП нет.
Как оперативно доказать?!
Советы 22
Александр Сагитов15 апреля 2013, 10:42

Добрый день Даниил!
А Сбер. не принимает как подтверждение у муниципалов договор соц. найма?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 10:48

Это однозначно не будет аргументом. Да и как же у остальных со собственников их договора возьму.

Игорь Поповский15 апреля 2013, 10:52

в БТИ справка по форме 1РП, изготовление три дня. для банка в самый раз. указаны все собственники и мэрия тоже.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 11:02

Это еще что такое... можно поподробнее.

Игорь Поповский15 апреля 2013, 11:31

на самом деле ни чего хитрого. у нас сбер запрашивает такие док-ты точно по таким же сделкам. БТИ - вопросы есть? справка 1РП указывает всех собственников бывшего или настоящего муниципального жилья

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 23:34

В Москве БТИ вопросами гос. регистрации прав не ведует. Наличие БТИ присуще только для регионов.

Ольга Кузьменко15 апреля 2013, 11:09

В юридическом отделе Департамента жилищной политики по территориальному округу.

Игорь Бoaчев15 апреля 2013, 11:27

Если Мск, то ДМЖ, если МО, то можно БТИ.

Обратится с заявлением в администрацию о принадлежности комнат, только ответ дают в течении месяца, если только объяснить ситуацию.

Сергей Булкин15 апреля 2013, 12:20

Если нужно срочное ДЖП - обращайтесь.

Кирилл К15 апреля 2013, 12:22

В департамент жилищной политики обратись, того района, в котором находиться объект, там дадут необходимые подтверждающие справки

Виктория Парфёнова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 12:28

Даниил, в ДМЖ сведения должны быть.
А вообще поинтересуйтесь в Сбере, в виде какого документа они ожидают подтверждение. Вполне возможно, что их устроит и выписка из ЕГРП с отсутствием сведений.

Сергей Булкин15 апреля 2013, 12:42

Виктория, не устроит, т.к. там сведения отсутствуют.

Виктория Парфёнова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 13:00

Это подтверждает отсутствие чьих-либо зарегистрированных прав после 98 года! :)

Даниил,здравствуйте.Мы документ получаем в Муниципалитете(это как в приватизации-выписка из реестра прав Муниципалитета).Такой документ не лишен смысла-Гр.могли оформлять приватизацию(выкуп),но не зарегистрировать права в ЕГРП.

Сергей Булкин15 апреля 2013, 14:27

Виктория, а ДО? :))

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 15:47

Коллеги, про ДЖП я все знаю, справки о ранее зарегистрированных правах брал неоднократно. Я думал может есть варианты, о существовании которых я не осведомлен. В любом случае всем спасибо за участие.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2013, 23:36

Да, и для общего развития... получить интересующие меня сведения можно только в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Андрей Краснов16 апреля 2013, 9:59

Даниил привет! ДЖП и ЖФ г.Москвы-дорога только туда, не вижу иных вариантов, за исключением-спроси у сбера что им надо?

Алексей Селиванов16 апреля 2013, 11:55

Через администрацию

Сергей Булкин16 апреля 2013, 13:31

Сбер обычно просит и ЕГРП и ДЖП (если до 98года).

Григорий Астафьев17 апреля 2013, 4:53

Сбербанк, как обычно "помогает" людям. Шаблонное мышление и до юр. отдела не достучаться. Договора соцнайма должны быть в '"ЕИРЦ'". Дадут или не дадут, все зависит от того, как подойдете. Есть вероятность, что комнаты могут находится в собственности других организаций и тогда отказы нужны от них. Думаю, ЕЖД по квартире многое может прояснить, а также информация на основании чего и как была сделана приватизация (по решению суда). Сочувствую. Удачи в борьбе с системой в лице Сбербанка. Каждая победа - бесценна.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru