167 630 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира , с хорошим ремонтом. Развитая инфраструктура района, есть все необходимое, окна выходят во двор. Видовая квартира. Один собственник, без обременения . Оперативный показ по договоренности .
🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 167,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн руб. |
167 630 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира , с хорошим ремонтом. Развитая инфраструктура района, есть все необходимое, окна выходят во двор. Видовая квартира. Один собственник, без обременения . Оперативный показ по договоренности .
125 083 ₽/м²
Арт. 92120956 За объект внесён аванс! Уникальное предложение! Продаётся однокомнатная квартира в центре города! Локация топ - в пешей доступности ж/д вокзал и автовокзал, центральная площадь со всей инфраструктурой, школа, сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, торговый центр, детская поликлиника, центральный рынок, мфц и многое другое. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам реализовать ваши дизайнерские решения, так же подходит под сдачу в аренду или в целях инвестиций! Один собственник, прямая продажа, без обременений, помощь в одобрении ипотеки, звоните, показ по договорённости. 1-комнатная квартира (вторичный рынок) в Солнечногорске.
125 000 ₽/м²
Прoдaм 2-к квaртиру в городе Солнeчногoрcк, Моcкoвcкoй облacти. Дoм paсположен в экoлогичeски чиcтoм paйонe в окpужeнии зeлени с множеcтвoм мест для прогулoк и oтдыxа, pядом нaходится крacивейшее oзeро и паpкКвapтирa пoлнocтью пoд peмонт. Купив нашу квартиру, Вы будете жить в спальном районе Солнечногорска, где нет шума от машин, через дорогу от дома оборудованный пляж с озером Сенеж, у которого сделана набережная для прогулок и отдыха, площадка для выгула собак, здесь же в праздники проходят различные ярмарки и развлекательные мероприятия, рядом расположен городской парк, который также обустроен для отдыха и прогулок (лавочки, современная детская площадка, площадка для скейтбордов и велосипедов).С другой стороны от дома обустроенная набережная для прогулок и отдыха с лесистой местностью; дом культуры, в котором проводятся постановки с артистами театра и кино, концерты, там же музей Великой Отечественной войны. Возле дома магазин Пятерочка, пункт выдачи Озон, аптека, автобусная остановка с маршрутом до жд станции и автовокзала, Гимназия (1-11 классы), Администрация города, бесплатный каток, отделение Сбербанка, в шаговой доступности от дома детская поликлиника, центральная площадь, на которой фонтан, каток и торговый центр с кинотеатром. Ждём Вас !!! Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке в Солнечногорске.
158 000 ₽/м²
Акция: Квартир + ремонт в подарок! . Дополнительно, покупатели могут выбрать один из подарков: договор услуг или мебель на сумму до 50 000 рублей. Господдержка!!! Низкая % ставка, предлагаем 1 к. квартиру от ЗАСТРОЙЩИКА. Детский сад находится в доме на первом этаже, во дворе новые детские площадки, спортивная площадка. Рядом вся инфраструктура, школы, супермаркет, аптека, частная школа "Ступени" общественный транспорт. Квартира расположена на 4 этаже /14 этажного дома, об.пл-34,2 кв.м., холл- 6 кв.м, комната- 14 кв.м, кухня- 8.5 кв.м, санузел- 4 кв.м, лоджия- 3,4 кв.м. Купить 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Молодежный (Солнечногорск) в Солнечногорске.
143 750 ₽/м²
Продается 1- комнатная квартира в центре города Солнечногорск. Расположение: город Солнечногорск, улица Дзержинского, дом 17. Характеристика дома: дом 9-и этажный, кирпичный. Большая толщина стен. Дом очень теплый. Описание квартиры: уютная 1-комнатная квартира с балконом, расположенная на 2 -ом этаже 9-и этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 32 кв. М, комната 16 кв. М, кухня 6 кв. М, санузел совмещен, балкон застеклен. Квартира в жилом состоянии. Инфраструктура: дом расположен в центре города, что позволит Вам не тратить ваше драгоценное время на дорогу. В шаговой доступности лучшие школи детские сады города, кинотеатр Сенеж и центральная городская площадь с фонтаном, магазины и торговые центры, салоны красоты и спортивные залы, кафе и рестораны, детская поликлиника, Сбербанк, железнодорожный и авто вокзалы. На расстоянии 5 минут пешком находится жемчужина Подмосковья озеро Сенеж со своим песчаным пляжем и красивой набережной и городским парком. Документы: 3 взрослых собственника, более 5 лет в собственности, прямая продажа. Ипотека возможна от любого банка, рассматриваются различные виды расчета, ипотека, материнский капитал и т. Д. Показы в любое удобное для Вас время. Рассмотрим любое предложение ( если у Вас есть квартира и на нее нет еще покупателя, поможем его оперативно найти). Позвольте себе замечательную квартиру в лучшем районе города! Звоните и записывайтесь на показ! Продам 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Молодежный (Солнечногорск) в Солнечногорске.
147 619 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в лучшем месте города - 200 метров до набережной озера Сенеж ! Пятый этаж пятиэтажного дома, общая площадь 46,2 кв.м., комнаты раздельные 15 и 13 кв.м.,кухня 6 кв.м., застекленный балкон. Квартира в отличном состоянии, уютная и с хорошей аурой. Ремонт проводился серьезно и неэкономно - для себя. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - школа, садик, детская поликлиника, магазины. До Ж/Д станции 15 минут спокойным шагом. Один собственник, альтернатива.
149 435 ₽/м²
Арт. 91267299 Продам однокомнатную квартиру общей площадью 35 кв м. Комната 18 кв м, кухня 7 кв м, санузел совмещенный, есть место под гардеробную. Балкон застекленный, в квартире тихо, т.к. толстые кирпичные стены и установлены стеклопакеты. В квартире новый качественный ремонт, который делали для себя, но изменились обстоятельства. На полу ламинат, поклеены обои, натяжные потолки, новая сантехника. Из мебели остается кухня и прихожая. Во дворе детская площадка, в пешей доступности магазины Чижик и Пятерочка, аптека, детский садик, школа Лицей Блока. Автобусная остановка возле дома. Соседи семейные с детьми. Свободная продажа, квартира юридически и физически свободна. Два взрослых собственника. Оперативный показ, звоните, Ольга!
106 929 ₽/м²
Интересное предложение:КВАРТИРА С ЧЕРНОВЫМ РЕМОНТОМ В ДОМЕ С АВТОРСКИМИ ПЛАНИРОВКАМИ. Расположение: город Солнечногорск ул. Ленинградская д.14. Дом с квартирами самой удобной планировки! Характеристики дома: 12-ти этажный монолитно-кирпичный дом. Чистый, ухоженный подъезд. Два лифта, один из которых грузовой. Система видеонаблюдения. Ухоженный двор. Въезд через автоматический шлагбаум. Места на наземной парковке доступны всегда. Описание: Классическая 2-комнатная квартира (распашонка) с изолированными комнатами! Общая площадь квартиры 63,5 кв.м., кухня 11 кв.м., гостиная 20,5 кв.м., спальня 15,3 кв.м., ДВЕ застеклённые лоджии (на кухне и в гостиной), просторный коридор 10,5 кв.м., раздельный санузел. Высокие 3-х метровые потолки. В квартире выполнен черновой ремонт. Есть возможность воплотить в жизнь несколько интересных дизайнерских решений. Инфраструктура: Район безопасный, с отлично развитой инфраструктурой: школа, детские садики, новый спорткомплекс с бассейном, гипермаркет, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, пекарни, озеро Сенеж с пляжами, лодочной станцией и набережной До ж/д станции Подсолнечная 15 минут пешком!!! Документы: Абсолютно прозрачная история квартиры. Оперативные показы! Менеджер Ирина. ВЫБИРАЙТЕ ЛУЧШЕЕ!
120 370 ₽/м²
Квартира в экологически чистом районе Московской области, рядом озера Сенеж. Светлая квартира! Комната изолирована! Прихожая-хол 8 кв.м. Подъезд чистый! Осенью сменили лифт на новый во всём доме. Отличная инфраструктура. Рядом современные магазины, просторные супермаркеты. Продуктовый магазин Белорусских производителей, очень качественных продуктов. Мебельные магазины, хозяйственные товары, всё в пешей доступности 5-10 минут, на машине 3 минуты Быстрый выезд на Ленинградское шоссе. До центра города 5 минут.
146 154 ₽/м²
Вкусное предложение: КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНОЙ СМАРТ ПЛАНИРОВКОЙ ЕВРО-2 В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ ГОРОДА! Расположение: город Солнечногорск, микрорайон Рекинцо-2, улица Юности, дом 2. Характеристики дома: 17-ти этажный панельный дом, построен по индивидуальному проекту. Чистый, стильный подъезд. Есть два лифта. Хорошая управляющая компания. Соседи - приличные, приветливые. Места для парковки вокруг дома доступны всегда. Краткое описание: Замечательная 2-х комнатная квартира на 4-м этаже с удобной кухней, элегантной гостиной, комфортной спальней и застеклённой лоджией. Подробное описание: Продается ЕВРО-2-х комнатная квартира. Комнаты дизайнерским решением сделаны изолированными! Кухня отделена от большой комнаты широким окном и представлена добротной мебелью со всей необходимой бытовой техникой. В гостиной комфортно и светло. Спальня, на удивление, милая и уютная. В ванной комнате установлена стиральная машинка. Общая площадь квартиры 52 кв.м., гостиная 18 кв.м., спальня 12 кв.м. кухня 8 кв.м., застеклённая лоджия 5 кв.м., удобный коридор, раздельный санузел. Практичный 4-й этаж. Инфраструктура: Район безопасный, с отлично развитой инфраструктурой: новая школа-лицей, детские садики на любой вкус, поликлиника, больница, спортивные площадки, бассейн, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, пекарни, аптеки Рядом знаменитое озеро Сенеж с прекрасной набережной. До ж/д станции Подсолнечная каждые 5 минут курсирует автобус. Документы: Абсолютно прозрачная история квартиры. Оперативные показы! Менеджер Ирина. ВЫБИРАЙТЕ ЛУЧШЕЕ!
112 162 ₽/м²
Арт. 91886967 О доме: Панельный дом пятиэтажный дом 1977 года постройки. Ухоженный чистый подъезд без посторонних запахов. Практически во дворе дома находятся средняя школа и детский сад. Так же в шаговой доступности расположены сетевые продуктовые магазины, два больших торговых центра. До озера Сенеж 15 минут пешком. О квартире: Один взрослый собственник, свободная продажа, возможен торг. Двухкомнатная квартира в среднем состоянии, со смежно-изолированной планировкой. Просторная прихожая, раздельный санузел. Изолированная спальня и большая гостиная с двумя окнами. Транспортная доступность: В 3 минутах пешком находится автобусная остановка, до Солнечногорска можно доехать за 10 минут на автобусе. До станции метро Водный стадион (Москва) на автобусе 58 минут.
134 069 ₽/м²
Арт. 73809354 Вашему вниманию на продажу шикарная, комфортная 1-комнатная квартира 31,7 кВ.м. в одном из лучших районов Солнечногорска. Квартира расположена в 51 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Ремонт в квартире выполнен из качественных материалов. Квартира - просторная, большая спальня, кухня со всей техникой, совмещенный санузел. Общий балкон на этаже. Благоприятное месторасположение дома делает его идеальным для семей с детьми или пожилых родственников. Рядом с домом расположены детские сады, школы, одна из них только построена, бассейн, районная больница, поликлиника, аптеки, салоны красоты, стадион, кафе и рестораны, фитнес-центры, банки, нотариусы и др. все в шаговой доступности. В 15 - ти минутах Парк и набережная озера "Сенеж" с благоустроенной территорией и пляжем. Все это делает жизнь здесь еще более комфортной. Квартира в отличном состоянии. Не упустите отличный шанс приобрести уютное жилье в удобном месте по доступной цене. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Звоните!
143 333 ₽/м²
Однокомнатная квартира на 5 этаже 6-ти этажного монолитно - кирпичного дома ЖК "Молодежный-2", расположен в тихом районе ЦМИС, вдали от шумной и грязной Ленинградки. Дом 2022г постройки. Общая площадь квартиры без балкона составляет 29.9 кв. м., из которых жилая комната 15.2 кв.м., кухня 8.2 кв.м. Застеклённый балкон. Высота потолков - 2.8м. Квартира не угловая. Помимо счётчиков на электричество и воду, в доме установлены индивидуальные счётчики и на отопление. Дом очень тёплый, тепло даже при отключенных батареях. В подъезде имеется 1 грузовой лифт. На площадке 4 квартиры, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе видеонаблюдение и большая парковка. 2 взрослых собственника с 2022г. В шаговой доступности: лицей 8, 2 детских сада, круглосуточные магазины, аптеки, дом творчества - ДК Испытатель, автобусные остановки, удобный выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе, в 5-ти минутах скоростная трасса М11, в пешей доступности находится ж/д станция Подсолнечная. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.
131 250 ₽/м²
Удачное расположение дома. Рядом озеро Сенеж, школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Один собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Показы по договоренности.
127 726 ₽/м²
Интересное предложение: 1-комнатная квартира по отличной цене в доме с лифтом. Расположение: город Солнечногорск, микрорайон Рекинцо, дом 8. Краткое описание: Замечательная 1-комнатная квартира рядом со школой, супермаркетом и остановкой. Квартира очень тёплая. Установлены качественные стеклопакеты, заменены радиаторы. Подробное описание: Продается 1-комнатная квартира классической планировки. Квартира расположена на комфортном 6-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 32,1 кв.м, комната 18,3 кв.м., кухня 6,6 кв.м. Окна пластиковые, удобный коридор, раздельный санузел (это редкость для однушек). В ванной недавно положили новую плитку. В квартире нужно только слегка навести косметику, и вообще всё будет хорошо. Данная квартира интересна как для проживания, так и для арендного бизнеса (из-за местоположения аналогичные квартиры очень дорого сдаются). Характеристики дома: 9-ти этажный панельный дом, построен по проекту 1Р-303-11. Чистый подъезд. Есть лифт. Хорошая управляющая компания. Соседи - приличные, приветливые. Места для парковки вокруг дома почти всегда доступны. Инфраструктура: Район безопасный, с отлично развитой инфраструктурой: старая школа, новая школа-лицей, детские садики на любой вкус, поликлиника, городская больница, спортивные площадки, бассейн, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, пекарни, аптеки Рядом знаменитое озеро Сенеж с прекрасной набережной. До ж/д станции Подсолнечная каждые 5 минут курсирует автобус. Документы: Абсолютно прозрачная история квартиры. Свободная продажа. Оперативные показы! Менеджер Ирина. ВЫБИРАЙТЕ ЛУЧШЕЕ!
102 612 ₽/м²
Если Вы искали идеальную "двушку" в Солнечногорске, Вы её нашли! - Предельно демократичная цена, две изолированные комнаты, просторная кухня, огромная лоджия с выходом на козырёк первого этажа! Что может быть лучше? - Квартира на комфортном втором этаже. Есть и лифт, и пандус. Окна на солнечную сторону - в квартире всегда светло! - Лицей в соседнем дворе, до садика 8 минут. Автобусная остановка и любые магазины прямо у дома! Приезжайте, смотрите, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене. А если не хватает денег, всё равно звоните, я помогу с получением ипотечного решения!
126 471 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Солнечногорске, в квартале комплексной застройки Тимоново. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам обустроить ее по своему вкусу. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно проводить время за чашкой кофе или наслаждаться свежим воздухом. В доме установлен пассажирский лифт, поэтому подниматься на этаж будет удобно. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без посредников и комиссий. Возможна покупка в ипотеку.
102 469 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира Солнечногорский район, д. Радумля, мкр. Механического завода 1, дом 15; квартира расположена на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 40,5 кв.м, жилая 24 кв.м (по комнатам 14 кв.ми 10 кв.м), кухня 8 кв.м; комнаты: смежные; большая лоджия (на 2 комнаты); санузел совмещен; косметический ремонт. Документы-основание: ДКП 2019 года, 1 собственник, прямая продажа. Рядом школа, детский садик, магазины, аптека, МФЦ, автобусная остановка. Цена 4150000 рублей.
125 610 ₽/м²
Уютная, светлая двушка в тихом районе г. Солнечногорска, рядом озеро Сенеж с красивой набережной, пляжем и рыбалкой. В квартире сделан ремонт, на кухне теплые полы, застекленный балкон. Квартира полностью готова к проживанию, можно заезжать и жить. Рядом вся развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, Сбербанк, до ж/д станции 10 мин пешком или 5 мин на маршрутке. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа! Реальному покупателю скидка.
111 136 ₽/м²
Продам уютную квартиру с ремонтом и мебелью. Все остается. Комфортный этаж. Рядом озеро Сенеж. Много зелени. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Квартиры в данном районе пользуются спросом у арендаторов. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
137 580 ₽/м²
Расположение: город Солнечногорск, переулок Механизаторов, д. 4, к2 Держитесь крепче, ведь это мы хотим предложить Вам! Дом сдан! Если Вы, конечно, желаете, магистраль под окнами, или, скажем, парковку на 3 машины, то извините это не к нам. Почему?? Потому что вокруг ЖК Молодежный-5 только зелень раскинувших свои ветви деревьев, льющаяся ручьем песня птиц и спокойствие тихого района. Вы спросите это где-то в лесу?! Улыбаясь (и скорее всего шокируя Вас) отвечаем, что это один из самых зеленых мест города. Ну что ж, пора открыть Вам все тайны: 1-комнатная квартира классической планировки, которая позволяет рационально использовать пространство. Квартира расположена на 8 этаже 14-ти этажного панельного дома, расположена в столь удачном месте, и с радостью примет Вас в свои объятия! Общая площадь квартиры 33.4 кв.м, жилая площадь 14 кв.м., кухня 8.1 кв.м., санузел совмещен, застекленная лоджия с выходом из кухни. Ух ты, можно подробнее? скажете Вы Спокойно, ведь ещё столько не сказано Как вам то, что квартира в любое время дня порадует Вас солнечными лучами, обогреет и обогатит таким уютом, о котором можно только мечтать, ведь окна выходят на солнечную сторону. Или тот факт, что здесь Вы сможете сотворить то, что нравится Вам, а не жить в устаревшем ремонте. Ведь согласитесь, что каждый человек индивидуален, и как говорят в народе на вкус и цвет товарищей нет. А действительно просторная, к тому же правильной формы кухня порадует любую хозяйку и позволит развернуться кулинарной фантазии вовсю! В этом прекрасном уголке природы расположились - несколько замечательных образовательных школ, детские садики (один будет функционировать на 1 этаже Вашего дома!), поликлиники, магазины, аптеки и жемчужина района экологически чистая лесопарковая зона Городской парк с велодорожками и набережной. Всё для вашего удобства, сложно представить, но это всё практически у Вас в руках. Это трудно передать словами! Это нужно хотя бы один раз увидеть! Возможно приобретение данной квартиры по семейной ипотеке под 6% годовых. Кстати, сюда очень легко добраться: До ж/д станции Подсолнечная 5 мин на автобусе, остановки общественного транспорта рядом с домом, быстрый выезд на Пятницкое шоссе и трассу М-11. Места для парковки во дворе всегда доступны. (только если у Вас не вертолёт, но и с этим что-нибудь придумаем) Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните! Квартира готова к продаже! Документы в порядке, продажа по договору долевого участия. Оперативные показы! ПЕРЕМЕНЫ К ЛУЧШЕМУ! Менеджер Дарья.
150 980 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 51кв м. Санузел раздельный, застекленная лоджия, в прихожей большой шкаф купе. Окна выходят во двор. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивный комплекс, больница, поликлиника, супермаркеты. Помощь в одобрении ипотеки.
93 452 ₽/м²
Продается квартира в КИРПИЧНОМ доме по привлекательной цене в развитом районе Солнечногорска.Отличная шумоизоляция! Цена актуальна до тех пор,пока не сделан ремонт.Частично сделан косметический ремонт (покрашены стены, поклеены обои). Идет процесс ремонта. Планируется укладка ламината. Проводка хорошая, не требует замены. Бонусом остаётся водонагреватель,на случай отключения горячей воды в летний период на 2 недели. 1 СОБСТВЕННИК с момента возникновения прав собственности. . Квартира теплая, высокий первый этаж, большой подвал 13 кв.м., выход из квартиры. Квартира свободной планировки, на данный момент состоит из 2 изолированных комнат. Можно переделать в большую однокомнатную квартиру, в двухкомнатную-студию. Замечательное вложение, как и для себя, так и в аренду. - 2 комнатная квартира в кирпичном доме 42 кв. м, - комнаты изолированные 14.5 кв. м и 8.6 кв. м , -кухня-столовая 10 кв. м, в коридоре тёплый пол, с/у раздельный, -ЛОДЖИЯ застеклённая. -1 взрослый собственник. более 10 лет в собственности. - Пристройка узаконена. Развитая инфраструктура: рядом школа, два детских сада, магазины. Всегда есть свободные парковочные места, плюс рядом охраняемая автостоянка. В 15 минутах ходьбы озеро Сенеж. Новые детские площадки, до Ж/Д вокзала и в Автостанции 10 минут на автобусе(2 остановки), 20 минут пешим ходом. Замечательный спокойный район. Дом 1973 года постройки. Без обременений. Ипотека Сбербанка рассматривается, скидка на ставку 0,3%.
118 304 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города в тёплом кирпичном доме на 3-м этаже.Изолированные комнаты,сан узел раздельный. Отличная локация!Рядом находится городской парк и прекрасная набережная озера Сенеж!Пять минут пешком до остановки общественного транспорта и десять минут пешком до ж/д станции Подсолнечная. Рядом расположено много магазинов(Вкус Вилл,Дикси,Магнит и тд),аптеки,кафе и Пиццерия.Также рядом две школа и сад,детская поликлиника и детские дома творчества. Квартира свободна для продажи,один собственник более 5 лет. !!!Просьба не звонить риэлторам по вопросу продажи квартиры!!!
98 784 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в экологически чистом районе, на берегу озера Сенеж. Общая площадь квартиры 65,8 кв.м. Две изолированные комнаты 20,7 и 13,3 кв.м. Качественный ремонт. Застекленная лоджия. В шаговой доступности д/с, школа, магазины. Приватизация 2013 г. Трое взрослых собственника. Альтернатива