Первая линия от Ленинградки М10 из Москвы д.Дурыкино Срочная продажа Цена ниже рынка Идеально подходит как для ИЖС так и для коммерческих проектов / территориальная зона Ж2 позволяет сделать перевод ВРИ через Госуслуги в уведомительном порядке/ Возможно увеличение площади участка через перераспределение /прирезку/ пустующей земли за 50%. от кадастра через подачу заявления на госуслугах Статус ИЖС позволяет С 4х сторон нет соседей Центральное место поселка. Точка концентрации всей инфаструктуры /круглосуточный супермаркет, ,продуктовый рынок . озон ,кафе и тд/ От мкад. 25 км. Зеленоград рядом 2 км Каждые 15-20 мин. идут автолайны до. Москвы и том числе до ж/д и метро Крюково От собственника /физлицо/. Сейчас участок зарегистрирован как ИЖС код 2.1 Но так как участок по градостроительному плану застройки находиться. в территориальной зоне Ж 2. возможно если будет необходимость в уведомительном порядке переоформить под бизнес. /магазин. автосервис ,рынок и т д. /.По классификатору разрешенных видов деятельности в зоне Ж 2 большой перечень разрешенных видов использования. В 5 ти метрах автобусная остановка и наземный переход через М10 В 150 м круглосуточный продуктовый супермаркет и мелкие торговые точки. . Рядом Конно спортивная база , платная рыбалка ЦКАД в 1 км В 250 м сетевой круглосуточный маркет Чижик Кад.номер 50:09:0060202:69 Участок идеально подходит и для бизнеса и для ИЖС. К участку надо обустроить подьезд. Или подьезды Я уже начал отсыпку Но планы поменялись Это можно сделать с 2 х сторон Со стороны супермаркета параллельно Ленинградки М10 вдоль наземного перехода и со стороны деревни с другой стороны. Участок находиться в овраге Можно немного поднять или не поднимать Смотря какие цели использования. На другой стороне Ленинградки такой же рельеф. Там ничего не поднимая просто строились. Возможен торг Продажа участка строго для дачи.