Продажа элитных домов в деревне Шевлино Московской области

Уникальное предложение: Дом на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница)! Предлагаем отличный вариант для круглогодичного проживания, загородного отдыха или инвестирования — дома в живописном и экологически чистом районе Подмосковья. Дома выполнены в едином архитектурном стиле, окружены уникальной природой и отличаются удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Характеристики дома Площадь: 192,7 м². Этажность: 2 этажа. Высота здания: 7,3 м. Планировка: 1 1й этаж: просторная кухнягостиная с выходом на веранду, спальня, большая бойлерная, санузел. 2 2й этаж: мастерспальня с гардеробной и санузлом, спальня, санузел, кабинет, холл. Конструктивные особенности Фундамент: монолитноленточноплитный (надёжность и долговечность). Стены: керамоблок. Перекрытия: монолитные, толщиной 200 мм. Фасад выполнен по технологии мокрый фасад: утеплитель Технониколь Технофас (140 кг/м) + камушковая штукатурка Церезит премиумкласса. Кровля: утеплённая вентилируемая система Проф (ТЕХНОНИКОЛЬ). Окна: система Rehau. Коммуникации (заведены в дом): • электричество: 15 кВт; • вода: скважина глубиной 42 м; • канализация: септик. Варианты комплектации: Black Box: • подведённые коммуникации (электричество(временный щиток), индивидуальная скважина, септик, ливневая система); • установленные окна и входная дверь; • капитальные стены. • межкомнатные перегородки White Box: • межкомнатные перегородки с черновой штукатуркой; • стяжка пола (готова к укладке финишного покрытия); • выровненные и зашпаклеванные стены; • разводка электрики, слаботочные сети; • монтаж труб водоснабжения, отопления и канализации. • тёплый пол на первом этаже • полностью смонтированная котельная (с чистовой отделкой) Участок • Площадь: 8 соток, дополнительно доступны варианты с увеличенным участком — 16 соток. • Благоустройство: газон, дорожки, хвойные деревья, парковочное место на 2 машины. Местоположение и инфраструктура Дом расположен в престижном районе с богатой историей и отличной экологией — на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница). • Расстояние до водохранилища: 200 м. • Близкие объекты: • пляж, причал; • школа виндсёрфинга и плавания на сапбордах; • кафе, детская площадка; • сетевые магазины, пункт Ozon; • прогулочная зона; • конный спортивный клуб; • автобусная остановка. Транспортная доступность • трасса М11 — 14 км; • Пятницкое шоссе — 7 км; • Ленинградское шоссе — 20 км; • ЦКАД — 20 км; • метро Строгино, Пятницкое шоссе. • ж/д станция Поварово (Ленинградская железная дорога) — 19 км. Документация и условия сделки • Имеются все необходимые документы: ГПЗУ, согласование с МОБВУ, уведомления о строительстве и завершении строительства, уведомление о присвоении адреса. • Юридическая чистота. • Свободная продажа, один взрослый собственник. • Быстрый выход на сделку. • Возможны: рассрочка от застройщика, ипотека по выгодным ставкам. Звоните или пишите — организуем оперативный показ!

Продается Дом 118 м2 с ремонтом! —————— Застройщик ГРАНИ. —————— Семейная ипотека под 6% - до 73 000 руб/месяц Хотите узнать больше о доме или записаться на видео-тур? Оставьте телефон — покажем все детали в удобном мессенджере! Практичная планировка: Просторная кухня-гостиная 3 уютные спальни 2 санузла Дом с отделкой Fullbox, также есть другие варианты - уточняйте по телефону! Комплектация "Под ключ" включает: - Крыша: утепление 200мм минеральной ватой, мягкая кровля Технониколь - Окна BRUSBOX с тройным стеклопакетом, фурнитура Roto - Входные двери металлические, утеплённые с терморазрывом - Стены из газобетона Bonolit с утеплением и облицовкой кирпичом - Фундамент: свайно-ростверковый с утеплённой монолитной плитой - Стальные панельные радиаторы ROMMER - На крыльце противоскользящий керамогранит - Участок ровный, засеян газоном, огорожен забором из евроштакетника, распашные ворота, калитка Сомневаетесь? Получите бесплатную консультацию по ипотеке и расчет платежа! Напишите номер — поможем подобрать выгодный вариант Готовая отделка дома: Обои от известных брендов Крупноформатный керамогранит, ламинат 33 класс Оконечная электрика LED точечные светильники и панели -------------------------- Способы оплаты: - Наличные - Любой вид ипотеки, включая семейную 6% -------------------------- Возможна комплектация дома по индивидуальному проекту — всё зависит от ваших предпочтений!

Для Вашей семьи одноэтажный дом 150 кв.м. по льготной семейной ипотеке 6%! Современный дом с продуманной архитектурой и эргономичной планировкой идеальное решение для большой семьи. Практичная планировка: Мастер-спальня с гардеробной 4 просторные спальни место для каждого члена семьи 3 санузла комфорт для всех Кухня-гостиная 25+ кв.м для семейных обедов и встреч с друзьями На фото рендер, внешний вид и отделка могут быть адаптированы под ваш вкус. Возможна индивидуальная планировка спросите у менеджера о персональных решениях! Варианты отделки на выбор: Полная чистовая отделка (3 стильных варианта от дизайнера) Строительство под ключ: Срок возведения: 6-8 месяцев Гарантия на работы Современные технологии: - Стены: газобетон Bonolit + облицовочный кирпич - Фундамент: свайно-ростверковый + утепленная плита - Кровля: мягкая черепица Technonicol, утепление 200 мм - Окна: BRUSBOX с тройным стеклопакетом Входная дверь с терморазрывом Готовая электрика с LED-освещением Стальные радиаторы ROMMER Гибкие условия покупки: - Наличный расчет - Любая ипотека (семейная 6%, господдержка) - Рассрочка от застройщика АКЦИЯ! При бронировании до конца месяца фиксируем цену и подбираем лучший ипотечный вариант! ================== Хотите выбрать идеальный дом? Мы поможем на всех этапах: 1. Подберем лучшие варианты для просмотра. 2. Подарим консультацию ипотечного брокера для выгодной покупки. 3. Подарим советы архитектора по планировке будущих комнат. Звоните и записывайтесь!

Продаётся современный двухэтажный дом площадью 180 м² в самом живописном месте Подмосковья на берегу Истринского водохранилища в окружении лесных насаждений!!! Дом построен на монолитном фундаменте, что гарантирует надежность и долговечность, стены выложены из керамоблока с панорамными окнами (энергосберегающие стеклопакеты). В доме просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, три спальни, три с/у, кабинет, котельная. С веранды Вы будете наслаждаться прекрасными видами природы и пением птиц! Коммуникации: Электричество заведено 15кВт; Вода - артезианская скважина; Отопление - электрическое; Канализация септик. Участок 8 соток, благоустроен: газон, дорожки, хвойные деревья, парковочное место на 2 машины. Подъезд к участку круглогодичный асфальтированный. Участок расположен в известном и престижном районе, который известен своей богатой историей и прекрасной экологией на берегу Истринского водохранилища в д. Пятница. Расстояние до водохранилища составляет всего 200 метров. Это место подходит для круглогодичного комфортного проживания и отдыха. Вблизи дома находится развитая инфраструктура с благоустроенными местами отдыха на Истринском водохранилище, включающая: пляж, причал, школу виндсёрфинга и плавания на сапах, кафе и детскую площадку. Можно заниматься рыбалкой, кататься на гидроцикле и наслаждаться отдыхом на берегу р. Истра. В д. Пятница есть сетевые магазины, озон, прогулочная обширная зона, конный спортивный клуб, автобусная остановка. Транспортная доступность: трасса М11 (14 км), Пятницкое шоссе (7 км), Ленинградское шоссе (20 км), ЦКАД (20 км), 45-50 минут до метро Строгино, Пятницкое шоссе или Речной вокзал по Новорижскому шоссе, 19 км до ж/д станции Поварово Ленинградской железной дороги. !!!ОКОHЧAHИЕ CTPOИTЕЛЬНЫХ PAБOT СЕНТЯБРЬ 2025 года!!! Остались фасадные работы и благоустройство. Вся необходимая документация имеется: ГПЗУ, согласование с МОБВУ, уведомление на строительство, уведомление о завершении о строительстве, уведомление о присвоение адреса. Оперативный показ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА. Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По любым вопросам пишите/звоните. Успейте приобрести дом своей мечты в самом лучшем месте Подмосковья!

Новый дом в КП Берег Истры. Общая площадь дома - 184 кв.м Площадь участка - 12 соток Назначение земли - ИЖС Дом построен в 2024 году под строгим контролем всех этапов строительства. Фундамент дома - монолитная плита Перекрытия - ж/б Материал стен - газоблок Фасад - кирпич Участок ровный, правильной формы, уложен геотекстиль и высажена трава. Установлен капитальный забор. Поэтажное описание: 1-й этаж: - прихожая - бойлерная - гостевая спальня/ кабинет - с/у - кухня-гостиная - терраса 2-й этаж: - 4 спальни (одна с выходом на балкон) - с/у Коммуникации: Водоснабжение - скважина Канализация - септик Газ - магистральный Электричество - 30 кВт По всему первому этажу и в с/у установлены теплые полы. В пешей доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Приглашаем на просмотр!

Продается дом площадью 118.6 м2 на земельном участке 15 соток в д. Татищево городской округ Солнечногорск Московской области. Не просто ДОМ уникально расположенный на первой линии разлива Истринского водохранилища участок, позволяет насладиться видом с участка на лесистые берега водной жемчужины Подмосковья. Дом кирпичный, с железо-бетонными перекрытиями. Площадь по документу 118.6 м2. 1 этаж: крытое крыльцо, прихожая, сан.узел, кухня гостиная c лестницей наверх и вторым светом, изолированная комната с камином. 2 этаж: холл, сан.узел с душем, 2 спальни, крытый балконом с остеклением в пол и выход на террасу. Подвал: коридор, кладовая, бойлерная, сауна с электрической печью, душевая, комната отдыха. Коммуникации: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ (отопительный котел и плита), электричество, вода скважина, автономная канализация. Дом отапливается и пригоден для круглогодичного проживания. Дорога очищается зимой. Земельный участок прямоугольной формы площадью 15 соток огорожен. На участке парковка на 2 автомобиля, крытая площадка около дома, металлический гараж, гараж для лодки. Деревянный садовый домик 3 комнаты с сан.узлом и душем. Яблони, сливы,груши, вишня, смородина, крыжовник, жимолость, малина. Туи, каштан, 2 огромные ели и другие деревья и кустарники. До воды 230 метров по отдельной закрытой от посторонних дороге берег позволяет спустить лодку при желании. 2 пляжа, лес все в доступности. В деревне Татищево действующая православная церковь, конно-спортивный центр Добромысли. Один взрослый собственник. Дом и участок на кадастровом учете, документы готовы к сделке.

Номер лота: нп-0022743. Внесен аванс! Срочная продажа! На первой линии Истринского водохранилища продаю жилой дом 170 кв.м на участке 21 сотка, расположенный на землях для ИЖС в курортном месте среди коттеджной застройки, в 45 км от МКАД. Подъезд возможен по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11. Дом полностью готов к проживанию: меблирован, оснащен техникой и оборудованием. Дом имеет 1 этаж и жилую мансарду, планировка включает 4 спальни, 2 из которых располагаются на 1 этаже, 2 санузла, просторную кухню-столовую, гостиную с дровяным камином, бильярдную, бытовые и хозяйственные помещения. Дом выполнен из бревна, доставленного из Костромской области, облицован снаружи и внутри блок-хаус. Отапливается от газового котла, подключенного к магистральному газопроводу. Водоснабжение выпонено от индивидуальной скважины, канализация имеет индивидуальные очистные сооружения. На участке разбит великолепный сад с декоративными и плодовыми растениями, устроен дренаж, вымощены дорожки, площадка для автомобилей способна вместить до 6 машин. На участке есть баня с подвальным помещением, гараж на 2 автомобиля, хозяйственная постройка и зона BBQ. Деревня входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. С противоположной стороны деревни подступает хвойный лес. Великолепное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.

В продаже последний дом в камерном поселке рядом с деревней Трусово! Просторный коттедж 160 м² на участке 7,4 сотки с выходом в лес . Все фото реальные — вы видите именно этот дом. Посёлок камерного формата, всего 8 домов на тупиковой дороге к лесу: тишина, уединение и чистый воздух. В шаговой доступности - благоустроенный пляж с прозрачной водой и потрясающими панорамными видами. Дом возведён по индивидуальному проекту с использованием современных энергоэффективных материалов: Стены: газобетон 400 мм + клинкерный кирпич Фундамент: ленточный ж/б Крыша: металлочерепица Утеплённые полы + тёплый пол по всему дому VIP-окна с энергосбережением Все коммуникации уже подключены: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Септик Газ на участке Цена указана за дом с ремонтом "под ключ" - заезжай и живи. Возможна покупка по льготной ипотеке. Осталось два последних дома в этом поселке - предложение ограничено! Есть также крайний дом к лесу, окруженный лесом с трех сторон на 11 сот. - 21 млн. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о показе. Ваш новый дом с выходом в лес ждёт именно вас!

Предлагаем Вашему вниманию! Дом с участком 12 соток на Новорижском шоссе, всего в 55 км от МКАД. Дом находится в уютном ДНП "Эдельвейс", недалеко от деревни Веретенки Истринского района. Удобный заезд с Новорижской трассы без проблем в любое время года благодаря асфальтированной дороге, ведущей прямо до ворот ДНП. В поселке всего 64 участка, внутренние дороги благоустроены и освещены, а зимой очищаются от снега. О коммунальных платежах: - Годовой членский взнос в ТСН 15 000 руб. - Электричество сельский тариф - 1500 руб. (лето) / 8000 руб. (зима) Дом: Новый, теплый и готовый к круглогодичному проживанию Крыша из металлочерепицы, окна двойные стеклопакеты. Удобная планировка включает: Прихожую с холлом Кухню-столовую Гостиную с камином и выходом на террасу (25 кв.м) Санузел с тёплым полом Котельную Три спальни Гараж Участок: на участке 12 соток проведены ландшафтные и дренажные работы, высажены садовые растения. Работы по строительству велись строго по договорам. Все подтверждающие документы предоставим. Инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ Октябрь с Пятерочкой, пунктом выдачи Ozon, Wildberries, аптекой и прочими магазинами, Магнит, Винлаб, автобусная остановка 200м. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается уютная теплая дача в охраняемом поселке на Истринском водохранилище! Идеальное место для круглогодичного проживания всей семьи, всего в часе езды от МКАД. Дача расположена на 2-й линии от воды, что обеспечивает неповторимое уединение и спокойствие. Закрытая территория с круглосуточной охраной гарантирует высокий уровень безопасности для вас и ваших близких. Свежий воздух, живая вода из скважины, фермерские продукты от соседей. Есть все для вашего активного отдыха: летом - водохранилище, закрытый пляж, причал для лодок, теннисный корт, волейбольная площадка. Осенью - грибы, а зимой лыжи. Ваши дети будут в безопасности в этом охраняемом поселке с детской площадкой и прогулочными зонами. • На участке много красивых хвойных и лиственных деревьев, деревянная баня на дровах, кирпичный гараж. • Цоколь: 3 помещения свободного назначения, котельная. • 1 этаж: прихожая, холл, кухня, гостиная с камином, гостевая спальня, ванная комната. • 2 этаж: холл, 3 спальни, закрытый балкон. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого уникального предложения!

Номер в базе: 1746436. Продается великолепный 2-х этажный дом площадью 230 кв.м на просторном участке в 18 соток, расположенный в живописном коттеджном поселке "Истринский причал". Это идеальное место для жизни и отдыха на берегу Истринского водохранилища, где вас ждут собственный песчаный пляж, лодочный причал, спортивные площадки и уютные прогулочные зоны в парке. Поселок охраняется круглосуточно, оборудован видео наблюдением и уличным освещением, что обеспечивает вам максимальную безопасность и комфорт. Для вашего автомобиля предусмотрен навес на две машины, который при желании можно преобразовать в закрытый гараж. Первый этаж дома включает в себя просторный холл, уютную кухню-столовую, современный санузел, большую гардеробную (которая может служить гостевой комнатой) и впечатляющий зал с подиумом и выходом во внутренний двор. На втором этаже вас ждёт большой зал с выходом на балкон, три спальни, каждая из которых оборудована собственным санузлом с душевой кабиной. Из двух спален также есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на природу. В вашем распоряжении остаётся кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка, а также вся сантехника и душевые кабины в санузлах. Участок обеспечен электричеством (15 кВт), центральной канализацией, водоснабжением и газоснабжением, а также системой отопления. В непосредственной близости находятся магазины, торговый центр, фудкорты, кофейни, а также все необходимые социальные объекты: школа, детский сад, храм и многое другое. В поселке царит дружелюбная атмосфера, соседи активно общаются в общем чате в Телеграм, где обсуждаются важные вопросы и проводятся совместные культурные мероприятия. Удобный доступ к поселку по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, а также по трассе М-11. До ЦКАД всего 19 км, до МКАД 50 км. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и юридическую поддержку. Работая с нами, вы получаете финансовую гарантию до 25 млн. рублей, преференции по ипотеке от 27 банков-партнеров и страхование в аккредитованных компаниях. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, и мы организуем оперативный показ для вас! Код пользователя: 136698

Ленинградское шоссе, 53 км от МКАД, г.о. Солнечногорск, дер. Бережки. Продается дом 232,2 кв.м, с рациональной и очень удобной планировкой! Дом в хорошем состоянии. Дом строился для себя. Дом большой, просторный светлый, уютный. Дом 232,2 кв.м: 1-ый этаж из керамзитобетонных блоков, 2-ой этаж из газобетонных блоков, утеплен пенопластом облицован кирпичом. Фундамент-бурозаливной: бурились сваи 3м, заливались, делалась опалубка поднимался фундамент ФБС. Перекрытия железобетонные. Планировка дома: - подвальный этаж: подвал 48,2 кв.м, кладовая 7,8 кв.м, коридор 21,3 кв.м, высота 2 м; - 1 этаж: коридор 9,6 кв.м; кухня 20,6 кв.м; гостиная 35,6 кв.м; ванная 5,5 кв.м, санузел 5,7 кв.м: сауна. Высота потолков 2,70 м. Также на первом этаже есть сауна. - 2 этаж: коридор 4,8 кв.м и 7 кв.м; 3 спальни: 26,6 кв.м, 20,6 кв.м и 14,7 кв.м; санузел 4,2 кв.м ванная 7,3 кв.м; туалет 2,7 кв.м. Высота потолков 2,40 м В доме деревянная лестница, потолок заливной. Остается встроенная кухня со встроенной техникой, декоративный камин. Инженерия и тех. оснащение: отопление-газ, свет, вода-скважина 45 м; септик переливной по 3 кольца (кольца 1,20 м). Крыша-металлочерепица. Участок 18,7 соток, ИЖС, полностью огорожен забором. На участке расположены: - беседка, хоз.блок, пруд. При желании можно разделить участок и продать 10 соток. Рядом лес, река Истра, автобусная остановка. Цена 16000000 рублей.

Продается основательно построенный кирпичный дом, дом полностью готов для проживания, осталось занести свои вещи. Общая площадь 236 кв м, к дому пристроен гараж 22 кв м. Дом для круглогодичного проживания. Имеет 2 этажа и цокольный этаж 99 кв м, обустроенный как место для досуга с бильярдной и тех помещениями. На первом этаже расположена гостиная 37 кв м и кухня 12 кв м, сан узел и летняя веранда с выходом в сад. На втором этаже 3 спальни, сан узел и просторный балкон. В кухне и сан узлах пол с подогревом. Потолки 3 метра. Дом полностью газифицирован. Продается со всей имеющейся мебелью. Участок красиво обустроен. Из поселка ежедневно ходит школьный автобус. Дом находится под круглосуточной охраной ЧОП. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Арт. 92295482 Объект актуален. Предлогается ДОМ У БОЛЬШОЙ ВОДЫ , в деревне Ермолино, на берегу небольшой речки Росня ( вторая линия , есть отличный подход к береговой линии ) которая через 500 метров впадает в Екатерининский канал и реку Истра (отличный отдых на воде, рыбалка, пляжи ......). Дом под отделку , все черновые работы выполнены , коммуникации подключены и введены в эксплуатацию (газ , электричество, септик, вода). В доме высокие потолки, панорамные окна , просторные помещения, современная планировка , лестница на 2 этаж монолит. На первом этаже гостиная со вторым светом, бильярдная/кинозал с выходами на две сторны дома к входной группе и в зону отдыха, спальная комната, кухня-столовая, холл , бойлерная, прихожая , с\у все помещения оптимальны по планировке. На втором этаже 4 спальные комнаты в каждой предусмотрен санузел , просторный холл , 2 комнаты с выходом на балкон . Участок ровный, сухой, имеет небольшой естественный уклон 3-4% что обеспечивает отток талых и ливнёвых вод . Дом визуально разделяут участок на 2 независимые зоны . Наша улица спланирована таким образом , что образует небольшую закрытую группу домовладений по типу посёлка , организованы ворота автомат , которые огрыничивают проезд и проход случайных\посторонних прохожих . Асфальт до ворот участка .Рядом школа , магазины , администрация .....

Продается загородный дом в красивом, живописном и уютном месте Солнечногорского района д. Стегачево на участке 20 соток (деревня асфальтирована). Удобное транспортное сообщение от г. Москва и ближайшими населенными пунктами по Ленинградскому или Пятницкому шоссе (на данный момент строится дублер Пятницкого шоссе), а также по платной автодороге М 11 за 30-40 минут от МКАД (50 км.). Вся необходимая инфраструктура в д. Кривцово (5 мин) - д/сад, школа, стадион, Дворец культуры, почта, аптека, магазины МЭТР, Вкус Вилл, КиБ, Пятерочка, Магнит, Вайлдберриз и др. В пешей доступности лес, грибы, в 150 метрах от участка Истринское водохранилище, пляж, возможен спуск на воду маломерных судов и ловля рыбы. Дом для круглогодичного проживания: фундамент свайно-ростверковый (98 ж/б. свай по гл. 3-4 м.) с монолитной плитой 20 см. (качественный бетон М25 от завода ООО Форма ЖБИ) с документами о качестве бетонной смеси; наружные стены из газоблока BONOLIT D500 толщиной 400 мм. от завода-производителя с документами; кровля на армопоясе (Лист 0,5 мм, М28, полиэстер НЛМК (Zn 275) матовый RAL 7024 - серый графит от СМ УНИКМА с документами, окна и двери VEKO Оконный континент с документами. Внутренняя предчистовая отделка (утеплены перекрытия 1 этажа и кровли 200 мм, теплые полы, п/с стяжка 11-15 см). Коммуникации: вода - колодец 13 колец (от колодца в дом ведут три закладные из ПНД 63мм.); электричество 3 фазы, 30 кВт/ч., 380 В; подключен высокоскоростной Интернет 700 Мб/с; ГАЗ. Отопление дома газовым котлом Italtherm City Glass - 40 кВт: радиаторы и теплый пол. Установлено видеонаблюдение. До мелочей продуманная планировка: 1-й этаж (250 м.кв.): гараж с подъемными воротами Алютех, просторный холл со 2-м светом и выходом на террасу, котельная, 2 с/у, 3 спальни по 18-20 кв.м. (одна с гардеробной и выходом на отдельную террасу), кухня, а также просторный коридор к спальням и в гараж; 2-й этаж мансардный свободной планировки общей площадью 150 кв.м., включая балкон холла 1 этажа. Предусмотрен проем для установки подъёмника на 2-ой этаж. Дом расположен на участке с хорошей санацией. Собственный подъезд к участку с асфальтированной дороги. Доброжелательные соседи. По забору один сосед. Участок огорожен, откатные ворота 2 ед.. Предусмотрен въезд/выезд с участка к реке, и калитка с выходом в лесной массив. Один взрослый собственник. Строил для себя. На участке имеется бытовка для строителей. На участке найдется место под сад, цветник, открытый бассейн и банный комплекс (есть свайный фундамент (винтовой) под баню 4,5х11 метров). Адрес присвоен.

Двa дoмa на учаcтке 12cот с отдельными aдрeсaми и пpопиcкой! Ceйчac oбa дoмa сданы в долгосрочную aренду суммарно принocят 250тыс pуб чистыми+ вcя коммуналка и обcлуживание домoв на аpендатopах! Мoжнo с пеpeоформлeнием догoворa арeнды , можно с рaстоpжением. Полностью готовы к продаже. Выход на сделку сразу, документы готовы. Можно рассмотреть как пассивный доход от одного дома и жить в другом или сдавать оба. Большой дом подойдет и под большую семью и под посуточную аренду и под мероприятия, ретриты и тд - Участок 12 соток с выходом в лес. - 7 минут пешком до Истринского Вдхр, к центральному пляжу. - 2 дома 85 м. Кв и 450 м. Кв. Если считать веранды, навесы, беседку, отдельную котельную, то ещё + 150 м. Кв. Я единственный собственник! Оба дома и отдельно стоящая котельная зарегистрированы, привязаны к участку, стоят на кадастре, имеют номера и адреса, в каждом можно прописаться отдельно! В доме сейчас никто не зарегистрирован, не прописан. Оба дома сданы в долгосрочную аренду, приносят прибыль (при продаже договоры можно оставить или расторгнуть, все варианты предусмотрены договором, договор официальный) Оба дома разделены некапитальным забором, т.е. имеют разные входы с разных сторон. дом 1-450кв.м. - металлический каркас, утепление стены 250мм,пол 300мм,крыша 400мм. Планировка дома на фото есть. Всего 14 комнат, 6 с/у, 2 ванны, 3 душевые Всего 3 входа на 1й этаж и 2 входа на второй эт. можно разделить на 4 части дом и сдавать тоже отдельно, планировка предусматривает. На 1й и 2й этаж отдельные входы с разных сторон. Дом 2-85кв. Дом из бруса. Утепление стены 200мм,пол 300мм,крыша 200мм 2 с/у на каждом этаже , гидромассажная ванна на втором этаже. - на участке расположена 1 открытая веранда 9х3.5, 1 закрытая 4х3, отдельная котельная 23 м. Кв. И отдельная беседка 5х5, декоративный прудик - собственная парковка на 8 машин перед домом. Коммуникации: - электричество 28квт. - газ магистральный 8.2 Куб/час. - вода холодная магистральная от посёлка. Для резерва отопления и горячей воды подключён в систему стоит без дела один твердотопливный котел на всякий случай. - септик рассчитан на постоянное проживание 37 человек с 2мя отдельными канализациями. ( 1 условно чистая с душевых, 2ая отдельно для унитазов). - интернет проводной, wifi в 2х домах, оптоволокно. - до магазина магнит, кафе, аптеки и автобусной остановки 10 мин. Пешком. - посёлок охраняемый. Камеры по периметру. Пост охраны поселка напротив дома. - детский сад и школа в соседней деревне, 1 остановка на автобусе -оборудованный пляж 7 минут пешком от дома. Рядом вся инфраструктура: платная рыбалка, рыбалка на вдхр бесплатная круглогодично, оборудована лыжная тропа, конюшня с конными прогулками и занятиями с инструктором 10 минут от дома, мини-зоопарк, прокат снегоходов, квадриков, баги и др 15 мин от дома, летом водные виды спорта, катер, лодки, Детали по телефону или при встрече. Аргументированный торг возможен.

Доброго времени суток, потенциальный хозяин дома в лесу! Это не просто хорошее предложение на рынке, оно уникальное в своём ценовом сегменте ! Дом в деревне Тимошино, которая является частью исторической усадьбы 19 века баронессы Елизаветы Александровны Розен. Главные постройки отданы после революции под больницу- отреставрирована в 2021 году и функционирует - ведут приём терапевт, педиатр, стоматолог, невролог, можно сдать анализы и тд. Земли вокруг выкупили, перемежевали и несколько лет назад застроили современными коттеджами в едином стиле и по одной технологии - каркасные тёплые продуманные с панорамным остеклением 13 домов на полностью закрытой территории внутри лесного массива. Это именно деревня- ИЖС на ЗНС, без взносов, сборов, устава, коммуникаций принадлежащих УК. При продаже застройщик учитывал в том числе социальную группу покупателей, поэтому соседи максимально статусные и известные подобрались. Въезд через шлагбаум и общие ворота- максимально ограничен, для чужих а/м есть гостевая парковка. Дети спокойно играют на освещённой главной улице. Дом : Общая площадь 144,2 кв. м. Утепление 200 мм шахматная укладка Несущий каркас обработан огнебиозащитой Изнутри и снаружи обшит имитацией бруса, покрыто всё Тиккурилой в 3 слоя на грунт. Тёплый пол первый этаж (без кабинета) и с/у второго, горячий контур вдоль панорамных окон, дополнительно установлены батареи во всех помещениях. Вся плитка из дизайнерских коллекций, освещение зонировано, мебель оставим по договоренности. Столешница острова 120 кг дубовая красавица Первый этаж "гостевой" - холл, с/у, общий зал, кабинет. Жилой второй этаж - 2 детских, главная спальня, большой санузел. Участок фактически 11 соток, включая лесные огромные ели, лужайка 5 соток футбольный голландский газон. Организована зона отдыха и мангальная, высажены сосны, на заднем дворе грядки под клубнику и хозблок. Ворота откатные, выведено питание под блок управления. Коммуникации: Свет -15 кВт прямой договор. Газ - трубы подведены к дому, в плане социальной газификации района стоит на 2024 год. Водоснабжение- скважина, кабинетная система водоочистки WatherBoss. Канализация- септик Топаз8 + доп колодец Отопление - 2 котла. Сейчас основной электрический, рядом висит новый газовый ждёт своего часа. Инфраструктура: Новорижское шоссе, Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе, платная трасса М11 (Москва - Санкт-Петербург), 39 км от МКАД. Конюшня с рестораном, парк Львов, пиццерии, Истринское водохранилище, исторические усадьбы, храмы (несколько конфессий) , спортивный комплекс, бассейн, дома отдыха, садики, школы, городской парк, оз. Сенеж -10-15 минут.Круглосуточные огромные супермаркеты с осетрами живыми и свежей выпечкой меньше, чем в км. Поликлиника взрослая и детская- через дорогу. Дом жилой, просмотры только по предварительной договорённости.

участок на истринском водохранилище

СРОЧНО! Дом с отделкой, мебелью, баней, деревьями (600 тыс.)! Дом сдается сейчас, приносит хороший доход (в 3 раза лучше квартиры в Москве). Очень выгодно - получаете деньги, а когда нужно сами отдыхаете! Строил дом для себя. Сейчас вынужден продавать. Так как делал дом для себя, то вся инженерная сантехника сделана из топовых материалов - одна только котельная стоит около 1 млн. Сейчас продаю по цене ниже вложений... Сотка сейчас стоит в поселке 500 000 рублей., то есть участок стоит 5 млн. Коробка дома стоила 5,5 млн. Сарай (баня) стоила 1,7 млн. В инженерные системы вложено 4 млн. руб. (предоставлю сметы), отделка и обставить все 5.5 млн. Итого 21.7 млн. Продаю за 21.5 млн. Характеристики объекта: - Участок - 10,3 сотки - Дом 141,6 м. - Баня + котельная 27 кв. м. + чан с печкой - Электричество 25 кВт!! - Газ - получены тех. условия, стоимость подключения 0 рублей, оплата только за проект и разводку газа по участку Это самое идеальное место для дачи и отдыха в своем бюджете! Мы искали место для дачного отдыха несколько лет - пересмотрели более двух десятков поселков. Везде были какие-то свои нюансы и минусы - где-то шумная дорога, где-то психбольница, где-то кладбище и прочее. И вот, наконец, мы нашли Лопотово. Здесь все прекрасно! Преимущества поселка: - рядом вода - свой пляж у поселка (7 минут пешком)!! Истринское водохранилище - идеальное место для купания, катания на сапах, гидроцикле, вейк-серфинг и прочее - можно доехать по трём шоссе - Новая Рига, Ленинградское шоссе (платка), Пятницкое шоссе - я от своего дома (м. Октябрьское поле) доезжаю за 1:00-1:10 - круглогодичный подъезд - управляющая компания вместо СНТ - не нужно ругаться с соседями по поводу оплаты трактора, который чистит снег - охрана, шлагбаум, уборка территории и прочее - прямо у поселка лучший в области магазин продуктов "Лоза" - здесь есть все, не нужно никуда заезжать по дороге на дачу - прямо у поселка пункт выдачи Ozon - недалеко от поселка есть классные базы отдыха - там можно отдыхать-загорать без оплаты домиков, а можно и разместить Ваших гостей, если их приехало очень много Преимущества участка: - участок имеет только двух соседей - с соседом справа договорились не делать высокий забор (хорошие люди, дружим) - участок расположен на высоте - в первые же дни после таяния снег участок был сухой везде - расположен на высоте - провожать солнце очень здорово, хороший вид Преимущества дома: - Одноэтажный дом - уже давно стало понятно, что это удобнее 2-х этажного дома - Очень высокие потолки - замечательное ощущение. В 2-х этажном доме такого не будет - Большая веранда - там можно поставить обеденный стол, газовый гриль и прочее - Качественные материалы при строительстве - дорогие окна, краска, сваи бетонные - Панорамные окна - Удобная планировка - большая кухня-гостиная - Электрика проложена гофрированной трубе из нерж стали - Сделана подготовка для установки приточной системы вентиляции