Продажа элитных домов в деревне Шевлино Московской области

Уникальное предложение: Дом на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница)! Предлагаем отличный вариант для круглогодичного проживания, загородного отдыха или инвестирования — дома в живописном и экологически чистом районе Подмосковья. Дома выполнены в едином архитектурном стиле, окружены уникальной природой и отличаются удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Характеристики дома Площадь: 192,7 м². Этажность: 2 этажа. Высота здания: 7,3 м. Планировка: 1 1й этаж: просторная кухнягостиная с выходом на веранду, спальня, большая бойлерная, санузел. 2 2й этаж: мастерспальня с гардеробной и санузлом, спальня, санузел, кабинет, холл. Конструктивные особенности Фундамент: монолитноленточноплитный (надёжность и долговечность). Стены: керамоблок. Перекрытия: монолитные, толщиной 200 мм. Фасад выполнен по технологии мокрый фасад: утеплитель Технониколь Технофас (140 кг/м) + камушковая штукатурка Церезит премиумкласса. Кровля: утеплённая вентилируемая система Проф (ТЕХНОНИКОЛЬ). Окна: система Rehau. Коммуникации (заведены в дом): • электричество: 15 кВт; • вода: скважина глубиной 42 м; • канализация: септик. Варианты комплектации: Black Box: • подведённые коммуникации (электричество(временный щиток), индивидуальная скважина, септик, ливневая система); • установленные окна и входная дверь; • капитальные стены. • межкомнатные перегородки White Box: • межкомнатные перегородки с черновой штукатуркой; • стяжка пола (готова к укладке финишного покрытия); • выровненные и зашпаклеванные стены; • разводка электрики, слаботочные сети; • монтаж труб водоснабжения, отопления и канализации. • тёплый пол на первом этаже • полностью смонтированная котельная (с чистовой отделкой) Участок • Площадь: 8 соток, дополнительно доступны варианты с увеличенным участком — 16 соток. • Благоустройство: газон, дорожки, хвойные деревья, парковочное место на 2 машины. Местоположение и инфраструктура Дом расположен в престижном районе с богатой историей и отличной экологией — на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница). • Расстояние до водохранилища: 200 м. • Близкие объекты: • пляж, причал; • школа виндсёрфинга и плавания на сапбордах; • кафе, детская площадка; • сетевые магазины, пункт Ozon; • прогулочная зона; • конный спортивный клуб; • автобусная остановка. Транспортная доступность • трасса М11 — 14 км; • Пятницкое шоссе — 7 км; • Ленинградское шоссе — 20 км; • ЦКАД — 20 км; • метро Строгино, Пятницкое шоссе. • ж/д станция Поварово (Ленинградская железная дорога) — 19 км. Документация и условия сделки • Имеются все необходимые документы: ГПЗУ, согласование с МОБВУ, уведомления о строительстве и завершении строительства, уведомление о присвоении адреса. • Юридическая чистота. • Свободная продажа, один взрослый собственник. • Быстрый выход на сделку. • Возможны: рассрочка от застройщика, ипотека по выгодным ставкам. Звоните или пишите — организуем оперативный показ!

Продаётся современный двухэтажный дом площадью 180 м² в самом живописном месте Подмосковья на берегу Истринского водохранилища в окружении лесных насаждений!!! Дом построен на монолитном фундаменте, что гарантирует надежность и долговечность, стены выложены из керамоблока с панорамными окнами (энергосберегающие стеклопакеты). В доме просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, три спальни, три с/у, кабинет, котельная. С веранды Вы будете наслаждаться прекрасными видами природы и пением птиц! Коммуникации: Электричество заведено 15кВт; Вода - артезианская скважина; Отопление - электрическое; Канализация септик. Участок 8 соток, благоустроен: газон, дорожки, хвойные деревья, парковочное место на 2 машины. Подъезд к участку круглогодичный асфальтированный. Участок расположен в известном и престижном районе, который известен своей богатой историей и прекрасной экологией на берегу Истринского водохранилища в д. Пятница. Расстояние до водохранилища составляет всего 200 метров. Это место подходит для круглогодичного комфортного проживания и отдыха. Вблизи дома находится развитая инфраструктура с благоустроенными местами отдыха на Истринском водохранилище, включающая: пляж, причал, школу виндсёрфинга и плавания на сапах, кафе и детскую площадку. Можно заниматься рыбалкой, кататься на гидроцикле и наслаждаться отдыхом на берегу р. Истра. В д. Пятница есть сетевые магазины, озон, прогулочная обширная зона, конный спортивный клуб, автобусная остановка. Транспортная доступность: трасса М11 (14 км), Пятницкое шоссе (7 км), Ленинградское шоссе (20 км), ЦКАД (20 км), 45-50 минут до метро Строгино, Пятницкое шоссе или Речной вокзал по Новорижскому шоссе, 19 км до ж/д станции Поварово Ленинградской железной дороги. !!!ОКОHЧAHИЕ CTPOИTЕЛЬНЫХ PAБOT СЕНТЯБРЬ 2025 года!!! Остались фасадные работы и благоустройство. Вся необходимая документация имеется: ГПЗУ, согласование с МОБВУ, уведомление на строительство, уведомление о завершении о строительстве, уведомление о присвоение адреса. Оперативный показ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА. Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По любым вопросам пишите/звоните. Успейте приобрести дом своей мечты в самом лучшем месте Подмосковья!

Арт. 68525813 Усадьба на берегу Истры со своим причалом Вашему вниманию представляется шикарная усадьба на первой линии Истpинскoго водохранилища с собственным пирсом, расположенная в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Четырех-этажный дом построен из кирпича на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями в 1999 году, светлый фасад здания облицован штукатуркой и декорирован коваными элементами и лепниной. Дом имеет симметричную архитектуру и имеет 2 зеркальных крыла. Имеется пять входов в дом: центральный с центральной фасадной части здания, два входа из разных крыльев с фасадной части, два симметричных с тыльной части и один через гараж. В 2020 был завершен капитальный ремонт. Внутри дома сделан ремонт с использованием самых высококачественных материалов: лестница, перила, двери и полы выполнены из массива дуба, стены гостиной отделаны мрамором, а на полу выложен двуцветный паркет из массива дуба, в зоне отдыха расположена барная стойка, выполненная из оникса. Планировка дома включает в себя просторные залы, шесть комфортных спален с индивидуальными удобствами и огромную зону отдыха и зону спа с хамамом и бассейном, обеспечивая достаточное место для всей семьи и гостей. Каждая комната в доме сделана в своем уникальном и неповторимом стиле. Высокие потолки, достигающие десяток метров, и панорамные окна с потрясающими видами придают комнатам ощущение простора и воздушности. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с системой кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализация. Участок правильной и ровной формы обособлено расположен прямо на берегу Истринского водохранилища со своим выходом к воде, пирсом и береговой линией длиной 80 метров. На территории участка сделан ландшафтрый дизайн, растут многолетние сосны и высажены уникальные растения, среди которых расположена ротонда. Также на участке находится спортивная и детская площадки и зона барбекю. Перед домом сделана большая площадка для парковки автомобилей, также расположен гараж на три машиноместа. На придомовой территории отдельно построен летний домик и располагается дом 80 кв.м. для персонала и охраны. Планировка основного дома Первый этаж: кухня, подсобное помещение, прихожая, гостиная-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая спальня, спа зона с бассейном и хаммамом, два санузла, гараж Второй этаж: мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой, три спальни со своими санузлами с душевыми, балкон, гостиная с камином, гостевая комната, мастер-спальня с гардеробом, санузел с душевой, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с ванной Третий этаж: зона отдыха с баром, лаундж-зона Мансарда: бильярдная, зона развлечений Цокольный этаж: кинотеатр/киностудия, гардеробная, склад, бойлерная, технические помещения Коттеджный поселок Малые Бережки расположен на берегу Истринского водохранилища, в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Располагается в экологически чистом районе, оснащенный пляжными территориями, домами отдыха, яхт-клубами. КП Малые бережки являются престижным и элитным дачным поселением, расположенным на закрытой территории: въезд в поселок осуществляется через шлагбаум с круглосуточной охраной. Облагороженная внутренняя территория, асфальтированные внутрипоселковые дороги. Поселок имеет большую береговую линию, участки на которой имеют прекрасные видовые характеристики и прямые выходы к воде. Поселок входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. Удобная транспортная доступность: в поселок ведет широкая асфальтированная дорога. Добраться до места можно по двум шоссе: Пятницкое и Ленинградское. Также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11.

Предлагаем купить Дом в элитном Коттеджном посёлке "Истринская Ривьера". Дом из бруса площадью 320 кв.м. построен в 2012 году компанией Honka и расположен на участке 17 соток правильной прямоугольной формы. На участке так же построен гараж на 2 машиноместа с сигнализацией и защитной сеткой и беседка, которую можно круглогодично использовать, выполненная из подвижного тонированного стекла и контурной подсветкой, а так же пристроенное к ней помещение для парковки снегоходов/ квадроциклов. Коммуникации: • Электричество 12квт; • Центральное водоснабжение; • центральная канализация; • Газ: установлен Котёл Гисман и дополнительно резервный котёл; • Американский фильтр очистки воды; • Котельная. Планировка и наполнение дома: • По всему периметру дома сделана терраса, выход на которую есть из каждой комнаты на 1 этаже., а так же установлен навес Маркиза, закрывающий от солнца или осадков. 1 этаж: • Прихожая с гардеробной; • Большая гостиная с зоной кухни(Италия, техника Miele), обеденной зоной и панорамным остеклением; • 2 санузла с подогреваемым окном; • две мастер-спальни с выходом на террасу; • Кладовая. • Зона под биокамин с местами хранения и нишей под телевизор, выполненная из термодерева. 2 этаж: • две Спальни с балконом; • Ванная комната; • Огороженный подиум над первым этажем • Установлена встроенная акустическая система во все помещения в доме и снаружи, регулируется через установленые блоки управления • Конвекторное отопление под каждым окном+ установлены батареи Аргони; Тёплые полы. 1 взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется, поможем с одобрением с преференциями. Звоните сейчас, уважаемые покупатель и коллега.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение загородный дом, расположенный в живописном уголке Подмосковья, в деревне Якиманское Солнечногорского района. Это закрытая территория на самом берегу Истринского водохранилища, всего в 55 км от МКАД. Здесь вас ждет тишина, уединение и прекрасные виды, а благоустроенная береговая линия станет вашим личным местом для отдыха и развлечений., 3 км до съезда на платную дорогу. Безопасность и комфорт: Территория поселка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Рядом с КПП расположена остановка общественного транспорта. Жилой дом: Просторный и уютный дом площадью 176 кв. м построен из газоблока и кирпича, с фасадной штукатуркой и декоративным планкеном из лиственницы. Здесь есть все для комфортного проживания круглый год: • Газовое отопление (котел TITAN Z60E 35 кВт) • Централизованное водоснабжение от поселковой скважины • Собственный колодец как дополнительный источник воды • Автоматический газовый генератор Generac 7044 для бесперебойного электроснабжения • Веранда для отдыха на свежем воздухе • Три туалета, душ и ванная комната • Электричество 10 кВт • Дом теплый , уютный Баня: На участке также расположена баня площадью 53,8 кв. м с подогревом пола и водоснабжением. В бане есть кухня с комнатой отдыха, туалет и душ. Участок: Участок площадью 2218 кв. м утопает в зелени ухоженных деревьев и насаждений. Дополнительные преимущества: • Навес на две машины • Большая стоянка для катера, в поселке удобный спуск на воду • Есть обычная зарядка для электромобиля • Низкие налоги: на дом 3 981 руб. в год, на землю 2 162 руб. в год (пониженная ставка как для деревни) • В доме остается мебель: шкафы, кухонный гарнитур, в бане кухня не использовалась.

Продается современный новый дом в охраняемом поселке "Прибрежный" на берегу Истринского водохранилища. Дом полностью готов к проживанию. Сделан дизайнерский ремонт. Полностью мебелирован и укомплектован техникой. Оборудовано видеонаблюдение. В доме никто не жил. На участке сделаны ландшафтные работы- газон, деревья, кусты. В доме 2 этажа, второй свет. 5 комнат, 4 санузла, прачечная, 3 гардеробные комнаты. В поселке проведены все центральные коммуникации: электроэнергия мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализационная система, высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель проложен под землей), а также газ. Доступ к поселку круглогодичный по асфальтированной дороге. Поселок находится под круглосуточной охраной. Только для жителей поселка есть два благоустроенных пляжа с "мальдивским" песком, причал, удобные понтоны для плавания, зоны с шезлонгами, площадки для игры в волейбол и баскетбол, футбольное поле, освещенные тротуары для прогулок. В поселке действует Детский клуб. Два супермаркета в 5 минутах езды, пункты выдачи Озон и Wildberries. Есть охраняемый причал для швартовки и хранения личного водного транспорта. Дом в собственности.

Лесной участок 119 сот. на берегу Истринского водохранилища, одноэтажный дом 393 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2015 году по индивидуальному уникальному плану с использованием соломы, в доме 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, где расположен камин, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильники, посудомоечная машина, стиральная машина, тв, скоростной интернет. На территории участка есть личный выход к воде, где расположен понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца, возможность причаливания катера, гидроцикла. И беседка у воды 60 м2. Помимо этого, на территории участка находится отдельный дом (склад) с обустроенным личным пространством для постоянного жилья охраны или помощника по хозяйству (100м2). А также просторный гараж 150 м2 на 6 авто или для хранения катера, гидроцикла и 4-х автомашин. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2526 11958 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.

дом на 1-й линии водохранилища закрытый клубный поселок охрана 24/7/365 управляющая компания вид из дома - прямо на воду в доме 5 с/у, из них 3 - с видом и окнами камин кабинет и творческая мастерская с видом на воду спортзал с видом на воду Спальни: 3 + 2 При необходимости часть помещений(Зимний Сад, Комната переделанная под гардеробную) легко могут быть использованы как спальни в доме 3 входа один этаж можно сделать автономны Дом готов к заселению В поселке максимально-удобная инфраструктура: - ресторан, бар, кинозал, бильярдная - спортивные взрослые и детские площадки, мини-футбол - охрана/такси/сервис по дому по любым вопросам 24/7/365 - 3 теннисных корта - прогулочная набережная и дорожки - 2 км - Марина для Яхт и Катеров - при выходе из посёлка обустроенный дорожками и освещением Лесо-Парк 60Га - добропорядочные успешные соседи Все жители изначально поедоставляют резюме о себе, чтобы соседям была понятна заселяющаяся семья; вам также представляют соседей

Лот: 9913545. Дом с мебелью 286 кв.м на участке 200 cот. Кол-во спален: 3. Кол-во с/у: 4. Поселок "Ривьера на Истре". Пятницкое шоссе, 54 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Загородный дом площадью 286 м2 на участке 2 га (ИЖС). 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, комната отдыха с камином, сауна, 2 с/у, кладовая комната; 3 выхода на просторную уличную веранду с двумя купелями и зоной отдыха. 2 этаж: 2 спальни, 2 с/у, кабинет. На участке ведётся видеонаблюдение. Участок имеет свой выход к Истринскому водохранилищу, личный причал, слип-подъёмник для катера и гидроцикла. Hа участке два дома по 300 м. Рядом 200 м от участка - дом 600 метров для гостей под ключ. Два новых дома по 300 метров. Отдельный дом гостевой - 600 метров. Поселок премиум-класса "Ривьера на Истре" занял целый полуостров на восточном берегу Истринского водохранилища в 52 км от Москвы. Поселок состоит всего из 9 просторных домов, каждый из которых имеет свой выход к воде. Лучшие черты современного американского дизайна с традиционным русским укладом загородной жизни создали неповторимый, гармоничный сплав, выгодно отличающий "Ривьеру на Истре" от большинства коттеджных поселков. Неповторимые пейзажи "большой воды", девственных лесов и безупречная экология никого не оставят равнодушными. Просторные, комфортные дома поселка как нельзя лучше подходят для полноценного, безмятежного загородного отдыха. Все жители КП "Ривьера на Истре состоят в официально зарегистрированном Яхт-Клубе "Ривьера на Истре", который предоставляет им широкий выбор возможностей для занятия спортом и развлечений: 1) катание на лодках и водных лыжах: плавучий причал, протяженностью 15 м, располагает пространством для личных парусных суден и моторных лодок длиной до 7м; 2) плавание: есть территория для купания с песчаным пляжем; 3) зимние виды спорта: Истринское водохранилище прочно замерзает в зимнее время, предоставляя прекрасную широкую гладь для снегоходов, бега на лыжах, катания на коньках, а Клуб обеспечивает хранение снегоходов и поддержание их в исправности. В Клубе есть катер для общего пользования и машина для обслуживания поселка, обустроен бетонный спуск в воду для водного транспорта.

Уникальное предложение!!! Первая береговая линия Истринского водохранилища! Приобретая данный дом, Вы становитесь владельцем не только Вашей загородной усадьбы, но и окружаете себя уникальными соседями и неповторимой природой. Участок имеет свой выход к спортивной площадке и берегу Истринского водохранилища. Общий проход к воде расположен с противоположной стороны участка, и поэтому Вас не побеспокоят. На территории участка в 17 и в 11 соток расположен кирпичный Дом, площадью 198,7 кв. м. и бревенчатый гостевой дом с банным комплексом, площадью 161,1 кв.м., летний и зимний гаражи (кирпичное строение). На смежном участке в 15 соток расположен крытый бассейн, беседка, мангальная зона. При желании, можно перераспределить пользование участками и отделить дома с участками друг от друга, с организацией равнозначных выходов на берег Истринского водохранилища. Круглогодичное проживание. Постоянная прописка в Московской области. Собственная трансформаторная подстанция (тариф деревенский), колодец, отопление через газовый котел. Закрытый от въезда на автотранспорте песчаный пляж в 100 метрах от дома. Развитая инфраструктура в деревне Пятница: Магнит, Верный, Озон, Вайлдберис, Аптека, Храм Святителя Алексия, КП Парус. Участок находится на полуострове, уникальный микроклимат, хвойный лес, зимняя и летняя рыбалка, грибы, ягоды. Собственный причал (требует ремонта). В пешей доступности прокатная база лодок, катеров, гидроциклов, парусников, сапов. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки.

Номер в базе: 1746436. Продается великолепный 2-х этажный дом площадью 230 кв.м на просторном участке в 18 соток, расположенный в живописном коттеджном поселке "Истринский причал". Это идеальное место для жизни и отдыха на берегу Истринского водохранилища, где вас ждут собственный песчаный пляж, лодочный причал, спортивные площадки и уютные прогулочные зоны в парке. Поселок охраняется круглосуточно, оборудован видео наблюдением и уличным освещением, что обеспечивает вам максимальную безопасность и комфорт. Для вашего автомобиля предусмотрен навес на две машины, который при желании можно преобразовать в закрытый гараж. Первый этаж дома включает в себя просторный холл, уютную кухню-столовую, современный санузел, большую гардеробную (которая может служить гостевой комнатой) и впечатляющий зал с подиумом и выходом во внутренний двор. На втором этаже вас ждёт большой зал с выходом на балкон, три спальни, каждая из которых оборудована собственным санузлом с душевой кабиной. Из двух спален также есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на природу. В вашем распоряжении остаётся кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка, а также вся сантехника и душевые кабины в санузлах. Участок обеспечен электричеством (15 кВт), центральной канализацией, водоснабжением и газоснабжением, а также системой отопления. В непосредственной близости находятся магазины, торговый центр, фудкорты, кофейни, а также все необходимые социальные объекты: школа, детский сад, храм и многое другое. В поселке царит дружелюбная атмосфера, соседи активно общаются в общем чате в Телеграм, где обсуждаются важные вопросы и проводятся совместные культурные мероприятия. Удобный доступ к поселку по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, а также по трассе М-11. До ЦКАД всего 19 км, до МКАД 50 км. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и юридическую поддержку. Работая с нами, вы получаете финансовую гарантию до 25 млн. рублей, преференции по ипотеке от 27 банков-партнеров и страхование в аккредитованных компаниях. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, и мы организуем оперативный показ для вас! Код пользователя: 136698

В коттеджном поселке "Прибрежный", находящемся под охраной, предлагается к продаже дом площадью 241,8 квадратных метров, расположенный на участке в 8 соток. Дом построен из керамических блоков Porotherm и облицован клинкерной плиткой White Hills. Внутри дома свободная планировка, подготовленная под черновую отделку. Поселок обеспечен всеми необходимыми централизованными коммуникациями: электроэнергия мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализационная система, высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель проложен под землей), а также газ, проходящий по границе участка. Прописка (ИЖС). Доступ к поселку круглогодичный по асфальтированной дороге. Поселок выдержан в едином архитектурном стиле. Большое преимущество близкое расположение к водоему (всего 5 минут пешком). Для жителей поселка создана развитая прибрежная инфраструктура: два благоустроенных пляжа, причал, удобные пантоны для плавания, зоны с шезлонгами, два кафе (одно на берегу, другое в самом поселке "Парус"), площадки для игры в волейбол и баскетбол, футбольное поле, освещенные тротуары для прогулок. В поселке действует Детский клуб. В соседней деревне расположены два магазина с продуктами, станция виндсерфинга и пункт выдачи Ozon. Предусмотрен оборудованный причал для швартовки и хранения личного водного транспорта. Вдоль берега Истринского водохранилища проложены пешеходные дорожки протяженностью более двух километров.

Продается коттедж в д Тимофеево общей площадью 362 кв м. Материал стен - лафет, облицован кирпичем и плюс штукатурка с мраморной крошкой. Планировка : Цокольный этаж: Турецкая сауна, бассейн 8,5*2,2*2, оборудован искуственным течением, подогреваемый, сделана фильтрация, гидромассаж. Санузел, кладовка, котельная, комната отдыха. 1 этаж: кухня, столовая, гостиная, прихожая, зимний сад, санузел, спальня. 2 этаж: холл, пять спален и кладовые. Коммуникации :электричество 15кВт, скважина 46 метров, септик 6+6колец,магистральный газ по границе участка. Отопление электрический и солярный двухконтурный котёл, электрический бойлер на 800 литров. Участок 12 соток, есть баня с финский печью и купелью, гараж 52 кв метра для двух автомобилей, гостевая парковка, высажены плодовые и декоративнык кусты и деревья. 200 метров от дома Истринское водохранилище, оборудованный пляж, детская площадка, лесной массив. Сам вьезд в деревню только через шлагмаум.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Жилой дом, общая площадь 1 309,2 м, два земельных участка общей площадью 57,5 соток, расположенные по адресу: Московская область, Клинский р-н, д. Подорки, ул. Речная, д. 11кадастровый номер дома: 50: 09: 0000000: 57466кадастровый номер участка 1: 50: 03: 0070240: 37, площадь 3 850 мкадастровый номер участка 2: 50: 03: 0070240: 35, площадь 1 900 мкатегория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство Дом расположен на берегу р. Раменка в охраняемом поселке Клинского р-на Московской области. Поселок находится на территории национального парка Завидово, где есть оборудованные тропы для прогулок, которые в зимнее время года превращаются в прекрасные лыжные трассы в вековом лесу. Тихое уютное место. Из участка есть свой выход к воде, 1-ая линия от берега, свой выход в лес. Соседи живут круглогодично, удобный подъезд по скоростной трассе Москва - Санкт-Петербург. Дом без отделки, электричество заведено в дом, на участке есть скважина с водой и септик. Газ по границе участка. В доме 5 спален со своими с/у и гардеробными, в цокольном этаже есть возможность сделать помещения для персонала.

Код объекта: 1913984. Прoдаeтся дизайнерский новый дом в Нoвоpаково у Истринcкогo вoдoxpaнилищa! О доме: Готoвый к засeлению oдноэтажный дом премиум-класca по канадcкoй технoлогии в живoпиcной дeрeвне Нoворaково. Не пpoстo дoм, а пoлнocтью aвтoнoмнoе сoвpемeннoe жилье для круглогодичного комфорта вашей семьи. Вас ждет просторная гостиная, две изолированные спальни и собственная баня с парной. Общая площадь дома: 97 м² Участок: 6,5сот Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), газ по границе участка, септик 8 м Планировка Гостиная: 28 м² — светлое пространство для семейных вечеров. Спальни: 2 комнаты (14 м² и 13.15 м²). Банный комплекс: Сауна (3.8 м²), душевой (4 м²) и санузлом (2.39 м²). Техническое помещение: 2.2 м². Терраса: 22.75 м² для отдыха на природе. Для хозяев предусмотрена просторная мастер-спальня, дополненная современной душевой и санузлом. Это воплощение приватности и комфорта! Ключевые преимущества (то, что ищут все!): ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Электричество: 15 кВт по трем фазам — хватит на весь дом и мощное оборудование. Газ: Магистральный газ проходит по границе участка — легкое и недорогое подключение дешевого отопления. Канализация: Собственный переливной септик на 8 кубов — не нужно часто вызывать ассенизаторов. ОТОПЛЕНИЕ: Установлен электрокотел с возможностью управления со смартфона! Контролируйте и настраивайте температуру. ПРЕМИУМ-МАТЕРИАЛЫ: Каркас из сухой доски камерной сушки, утеплитель КNАUF, фундамент на ж/б сваях, металлочерепица, окна с двухкамерными стеклопакетами. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: До Истринского водохранилища — всего 460 метров! Пешие прогулки, рыбалка, отдых у воды. Круглогодичный подъезд: Зимой дороги чистят, нет проблем с выездом. Тихий и экологически чистый район. Что уже сделано? Дом построен под ключ: готовый каркас с утеплением, теплый пол по всему периметру ,наружная отделка (имитация бруса), кровля, окна, смонтированы все инженерные системы (электрика, септик, отопление). Осталось лишь расставить мебель и жить! Земельный участок: Идеальное место для детской площадки, сада или зоны барбекю. Кому подойдет этот дом? Для тех, кто ценит время и не хочет годами ждать конца строительства. Для семьи, мечтающей о современном и теплом доме у воды с готовыми коммуникациями. Отличная инвестиция в недвижимость ближнего Подмосковья. Звоните прямо сейчас — покажем дом в удобное время! Это лучшее предложение в районе: новый дизайнерский дом, просторные светлые комнаты, панорамное остекление и расположение у водохранилища.

Усадьба Никольское. Усадьба полностью готова к проживанию, заезжай и живи! Усадьба идеальное место для жизни, где можно вить своё родовое гнездо. Истринский р-он, 40 км.от МКАД по Волоколамскому, , Новорижскому или Пятницкому шоссе. Два дома расположенных на 403 сотках земли огороженной территории. Коммуникации: газ ( установлены мощные отопительные котлы Buderus), электричество 250 кВт, три скважины по 100 метров, установлена септик-система Purflo (Франция) рассчитанная для проживания до 150 человек, дизельная 200 кВт.Geko. Территория включает в себя: 2 жилых дома 950 и 430 кв. м., 2гаража по 200 кв.м. на 7 машиномест, просторная беседка с печью, спортивная площадка, автомойка 141 кв.м., и дом охраны 60 кв.м. Основным домом усадьбы является красивое двухэтажное здание с большими окнами и высокими потолками площадью 950 кв.м. с 5 спальнями, 4 санузла, просторная гостиная с камином отделанным малахитом, кабинет, терраса, бассейн (13*2,9*2,05) с сауной (Канадский кедр), в доме установлен лифт. Рядом с ним расположен второй дом площадью 430 кв.м с зимним садом, 3 спальни, 3 санузла, кухня столовая. Вся мебель (Francesco Molon) и отделка домов выполнены из ценных пород дерева и камня. Вокруг лес, рядом река, собственная дорога. Усадьба идеально продумана для комфортного проживания, она отлично подойдёт для представительских целей, а так-же даст возможность уединения нескольким семьям друзей и близких.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА! ДОМ НА ИСТРИНСКОМ ВОДОХРАНИЛИЩЕ УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН В ЯНВАРЕ 2026г! Теплый и уютный кирпичный дом 120м2 и гараж-парковка 7х10м для круглогодичного проживания в 300х метрах от берега живописного Истринского водохранилища (вторая береговая линия). Лучшее расположение участка! Сухой и солнечный! Два доступа к водохранилищу! ——- Стены дома - полнотелый керамический кирпич и утепление, фасад - кирпич Брайер. Все межкомнатные стены также из керамического кирпича. В доме 3 спальни, кухня-гостиная 32 м2 с панорамными окнами и выходом на веранду, 2 санузла, просторная сауна (кедр), котельная, большая отапливаемая веранда для круглогодичного использования, встроенная мебель и техника, ремонт по дизайн-проекту с использованием натуральных материалов. Высота потолка 3.20м, фундамент свайно-ростверковый с плитами перекрытия, есть подполье (используется как погреб), потолок монолитный. Никаких натяжных потолков, только штукатурка и гипсокартон. ВОДА - артезианская скважина, глубина 132м. ——- Охрана и система удаленного видеонаблюдения в доме и на участке, система кондиционирования, умный дом. ——- Гараж и крытая парковка на 2 автомобиля размером 7х10м, еще одна отдельная котельная с системой очистки воды и санузлом. ——- На участке: дорожки и площадки с мощением брусчаткой Брайер, освещение, ливневая канализация, газон, система автополива, высокие грядки с капельным поливом, скважина, септик, переливной колодец. Выполнен ландшафтный дизайн: розарий из более 130 кустов роз, 35 кустов гортензий, яблони, груши, голубика, малина, ирга и прочее. Забор евро штакетник. Дом и участок не требуют никаких вложений! ——— ПОСЕЛОК БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Зимой дорога всегда почищена без проблем. ПРОПИСКА. В деревне: ГАЗ, электричество - СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ, автобусная остановка в 500м от дома, старинный храм - объект культурного наследия, большой лесной фонд и Истринское ВОДОХРАНИЛИЩЕ! А также - Отель Мистраль (единственный отель 5* в Подмосковье), конно-спортивный комплекс, ресторан. Лучшие дружные соседи! Почти все живут в деревне постоянно! Поблизости имеется ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА для КАТЕРОВ и СПУСК НА ВОДУ! а также продуктовые магазины. —— Проезд без пробок и светофоров по Новорижскому или Волоколамскому шоссе примерно 1 час 20 минут, расстояние от МКАД около 70км

Продается загородный дом площадью 320 кв.м.с панорамным остеклением, выполненный в современном архитектурном стиле, на берегу Истринского водохранилища в готовом, охраняемом коттеджном поселке Ривьера Парус, с собственным песчаным пляжем и причалом. 1 линия. Материал исполнения дома щелевой кирпич. вентилируемый фасад из экологически чистых фиброцементных панелей EQUITONE на алюминиевой подсистеме с утеплителем минеральной ватой Rockwool fasade batts и долговечные панели в стиле дерева. Участок 10.5 соток. Панорамное остекление в сочетании с высокими потолками (в чистоте 3.5 метра) делают дом необыкновенно привлекательным и просторным. Дом с чистовой дизайнерской отделкой( дизайн проект прилагаем) и мебелью полностью под ключ. Для жизни дополнительных вложений не требует. 4 спальни, кухня-столовая-гостиная, сауна с джакузи, гараж с автоматическими воротами, открытая терраса с зоной барбекю. Действующие централизованные коммуникации (свет, вода, канализация, интернет, магистральный газ) заведены в дом. ИЖС Круглогодичный асфальтированный подьезд. Готовая инфраструктура поселка, природа, большая вода с собственным причалом, прогулочные и пляжные зоны, детские и спортивные площадки, кафе и детский клуб- все это обеспечивает комфортный отдых и проживание в данном месте. Без торга.

Арт. 82471103. Продается эксклюзивный проект, разработанный ведущим российским архитектором Тотаном Кузембаевым. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища с собственным причалом ( официально оформленным в аренду на 49 лет). Домовладение располагается на 30 сотках земли (50 с учетом береговой линии). Дом находится в закрытом круглосуточно охраняемом поселке. В доме имеется: 4 спальни комнаты, гостевая комната, гостинная, кабинет, кухня, столовая, бассейн 15 м, спортзал и банный комплекс. Также имеетя гараж на 2 машиномета. Дом построен из высококлассных материалов и обустроен дизайнерской мебелью, премиальной бытовой техникой и сантехникой. На участке выполнены ландшафтные работы. Полностью развитая инфраструктура как на территории поселка, так и за его пределами. До МКАД по платной дороге 35 мин. На территории посёлка:детская площадка, прогулочная зона вдоль береговой линии и зона солярия, выделенная зоной для купания с собственным песчаным пляжем, теннисный корт и крытый корт для падел тенниса. Также , эллинг для сезонного хранения маломерных судов. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости