Продается 2-этажный дом, построенный в стиле фахверк площадью 184 кв.м. с балконами (176 м.кв. чистой площади), высота потолков 3-3,6м. Участок примыкает к сказочному лесу с вековыми соснами и елями, если углубиться немного в чащу леса можно найти и рябину, черемуху, бузину, орешник-лещину, жимолость, вереск ну и конечно море грибов. Примыкающий лес относится к природоохранной зоне, поэтому он точно не превратится во 2-ю или 3-ю очередь застройки, как это часто бывает. А за счет такого соседства всегда будет ощущение не 6 соток, а значительно больше. Дом находится в Солнечногорском районе, СНТ Савельево. Многие соседи проживают круглогодично, район спокойный, благополучный. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и развязку с платной автодорогой М11 по которой до МКАД в любое время не более 30-35 минут. в 10-15 минутах вся инфраструктура Солнечногорска или 20-25 Зеленограда. Также в пешей доступности несколько прудов, как для купания, так и для рыбалки. Дом строили для себя, поэтому к строительству подходили с особой ответственностью начиная с фундамента и заканчивая крышей. Фундамент: УШП перевернутая чаша - лента+плита. лента 400-500мм/плита 160мм (утепленная ЭППС100мм) песочная подушка,150-200 мм+ трамбовка+ дренаж по периметру. Трубы теплого пола уложены согласно зон в проекте из сшитого полиэтилена 16*2,2. Важно!!! Бетон заливали 1 разом и ленту, и плиту. Пробное бурение было на 2 метра на каждое пятно фундамента в 2-х местах ( вывод: однородная масса/суглинок ). Стены: конструкционная балка клееная140*200. Армакаркас:А12 А500 в 2 ряда /ячейкой 200*200 и бетон М350 (В22,5) Толщина межэтажного перекрытия 160мм, оставлен проем для 2-х маршевой лестницы. Крыша: стропильная система 200*45 (хвоя 1 сорт) с огне биозащитой. Обрешётка 300(25/100)/пароизоляционная мембрана, утеплитель 200мм, минвата в стропильной системе, ветро-влагозащитная диффузионная мембрана, контр обрешётка 45*45+обрешетка (25*100) +лист osb. Система водостока с обогревающим кабелем в желобах и водостоке от обледенения Все коммуникации перечисленные ниже заведены в дом: электричество - 15кВт (прямой договор с Мосэнерго сбытом); свой колодец из 8 колец; канализация автономная на 4 кольца; дренаж вокруг дома. Дом очень светлый благодаря панорамному остеклению. Окна и двери профиль BRUSBOX 70мм ламинированный снаружи 7024/ внутри белый стеклопакет : 8lartaPro HP 60/40-24-48зак двери на 3 петлях и усиленный профиль. Дом продается без внутренней отделки, внутренне пространство - свободной планировки. Есть проект нашей планировки, можем его подарить). Либо создадите планировку своей мечты, согласно Ваших требований. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Если остались вопросы, звоните! Купить дом в СНТ Савельево городского округа Солнечногорска.










































































