Только на Циан
28 500 000 ₽
Уникальное предложение: Дом на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница)!
Предлагаем отличный вариант для круглогодичного проживания, загородного отдыха или инвестирования — дома в живописном и экологически чистом районе Подмосковья. Дома выполнены в едином архитектурном стиле, окружены уникальной природой и отличаются удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Характеристики дома
Площадь: 192,7 м².
Этажность: 2 этажа.
Высота здания: 7,3 м.
Планировка:
1 1й этаж: просторная кухнягостиная с выходом на веранду, спальня, большая бойлерная, санузел.
2 2й этаж: мастерспальня с гардеробной и санузлом, спальня, санузел, кабинет, холл.
Конструктивные особенности
Фундамент: монолитноленточноплитный (надёжность и долговечность).
Стены: керамоблок.
Перекрытия: монолитные, толщиной 200 мм.
Фасад выполнен по технологии мокрый фасад: утеплитель Технониколь Технофас (140 кг/м) + камушковая штукатурка Церезит премиумкласса.
Кровля: утеплённая вентилируемая система Проф (ТЕХНОНИКОЛЬ).
Окна: система Rehau.
Коммуникации (заведены в дом):
• электричество: 15 кВт;
• вода: скважина глубиной 42 м;
• канализация: септик.
Варианты комплектации:
Black Box:
• подведённые коммуникации (электричество(временный щиток), индивидуальная скважина, септик, ливневая система);
• установленные окна и входная дверь;
• капитальные стены.
• межкомнатные перегородки
White Box:
• межкомнатные перегородки с черновой штукатуркой;
• стяжка пола (готова к укладке финишного покрытия);
• выровненные и зашпаклеванные стены;
• разводка электрики, слаботочные сети;
• монтаж труб водоснабжения, отопления и канализации.
• тёплый пол на первом этаже
• полностью смонтированная котельная (с чистовой отделкой)
Участок
• Площадь: 8 соток, дополнительно доступны варианты с увеличенным участком — 16 соток.
• Благоустройство: газон, дорожки, хвойные деревья, парковочное место на 2 машины.
Местоположение и инфраструктура
Дом расположен в престижном районе с богатой историей и отличной экологией — на берегу Истринского водохранилища (деревня Пятница).
• Расстояние до водохранилища: 200 м.
• Близкие объекты:
• пляж, причал;
• школа виндсёрфинга и плавания на сапбордах;
• кафе, детская площадка;
• сетевые магазины, пункт Ozon;
• прогулочная зона;
• конный спортивный клуб;
• автобусная остановка.
Транспортная доступность
• трасса М11 — 14 км;
• Пятницкое шоссе — 7 км;
• Ленинградское шоссе — 20 км;
• ЦКАД — 20 км;
• метро Строгино, Пятницкое шоссе.
• ж/д станция Поварово (Ленинградская железная дорога) — 19 км.
Документация и условия сделки
• Имеются все необходимые документы: ГПЗУ, согласование с МОБВУ, уведомления о строительстве и завершении строительства, уведомление о присвоении адреса.
• Юридическая чистота.
• Свободная продажа, один взрослый собственник.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможны: рассрочка от застройщика, ипотека по выгодным ставкам.
Звоните или пишите — организуем оперативный показ! Продается дом в деревне Шевлино Московской области.
