Продаётся большой уютный дом для круглогодичного комфортного проживания.
Дом полностью готов к заселению. Остаётся вся мебель, посуда, бытовая и садовая техника, быстрый интернет, умный дом, камеры, электронный замок. Участок граничит с живописным лесом.
Дом 2024 г постройки. 250 кв.м. Индивидуальный выход в лес и своя живописная тропинка до озера, прогуливаясь по которой вы можете забыть о времени и ежедневных заботах, что позволит вам по-настоящему отдохнуть и зарядиться положительной энергией.
Лес богат грибами, земляникой и малиной. Собственная тропинка до пруда.
В доме 5 панорамных окон, за счёт чего обеспечивается естественное освещение.
Планировка дома:
1 этаж:
Прихожая, большая гостиная, кухня, спальня, туалет, спортивная комната, кладовка, бойлерная.
Кухня оборудована встроенной техникой - холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка.
В бойлерной стиральная машина, сушилки. Кладовка оборудована удобными стеллажами, имеются все необходимые инструменты. Есть возможность переоборудовать кладовку в сауну.
2 этаж :
Кабинет, спальня, вторая спальня (детская), туалет (большая ванна, душ), огромная терраса.
Дом:
• фундамент - свайно-рocтвеpковaя плита;
• стены пеноблок D500 = 400 мм;
• кровля - монолит + гидроизоляция (350 мм);
• окна RЕНАU.
• Терраса выложена керамогранитом, с дренажными каналами. Есть розетка для зоны барбекю.
Технологичный проект - второй этаж нависает над первым, создавая козырёк от дождя над всеми дверьми. Стильно и практично!
• 3-хфазное электричество 15 квт;
• отопление: электрокотёл + тёплые полы (жидкостные) во всем доме;
• термостат управляется с панели и из приложения;
• вода - скважина, установлена качественная система очистки воды;
• вокруг дома уложена дренажная система;
• канализация: септик (биологически тонкой очистки) автономен;
• скоростной бесшовный WIFI по всему участку и дому;
• ТV-розетка в каждой комнате;
• по участку разведена электрика (есть розетки);
• уличное освещение управляется через приложение Tuya и Алису.
Участок 9 соток, огорожен забором, парковочное место на 3 автомобиля.
Откатные ворота, открываются с пульта, из приложения, Алисой.
Весь участок уложен дорогим качественным рулонным газоном.
На участке имеются крупные берёзы, по периметру высажены плодовые деревья.
Есть 2 хозблока (электрическая газонокосилка и триммер, садовый инвентарь).
Также остаётся большой новый батут, песочница, качели.
Подключение воды для полива.
На участке есть место для установки бани и отдельной зоны барбекю (плюс 20 кв.м).
Оплата коммунальных платежей - только за электричество.
Закрытая территория посёлка. На въезде в посёлок шлагбаум, пульт, телефон.
Ежемесячных взносов нет.
300 метров от посёлка озеро Холмы, рыболовный клуб Марлин.
В радиусе 10 километров расположена вся необходимая инфраструктура: сады, школы, магазины, места развлечений и отдыха.
1 собственник. Документы готовы к сделке. Возможна прописка - Истринский район.