Продажа квартир без посредников в городском округе Солнечногорске Московской области

Свободная продажа. Продаётся однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Кухонный гарнитур не установлен и поэтому цена снижена, для того, чтобы покупатель сам установил себе то, что ему нравиться. Также отсутствует не несущая стенка между кухней и комнатой, которую легко восстановить. Квартира очень тёплая. Если вам кажется , что цена высокая, сравните цену за кв. м студии и этой полноценной однушки. Цены на квартиры уже не будут снижаться!!! Квартира (вторичка) от собственника в городском округе Солнечногорске Московской области.

квартира с новым ремонтом. Без проживания.В ближайшее время будет полностью закуплена вся необходимая мебель

Продается светлая 2-х комнатная квартира . Удобная планировка. Один собственник. Общая площадь 58,9, лоджия на кухне 5,2. Подогреваемые полы в коридоре, с/у совмещенный, кухня со встроенной техникой, из окон открывается красивый вид на лес . Рядом протекает Река Горетовка и родник; в 15-20 минутах места для купания река Истра, Школьное озеро, Городской пруд, Черное озеро в Зеленограде; зеленые насаждения во дворе. На территории функционируют: муниципальный детский сад; Екатерининский лицей; детский сад Маленькая страна; Школа св. Георгия; Школа общеобразовательная. Детские и спортивные площадки во дворе, соответствующие всех нормам безопасности, со специальным покрытием; В 10 минутах - Андреевская городская поликлиника, ФГБУЗ Центральная клиническая больница восстановительного лечения ФМБА России, Московский областной госпиталь для Ветеранов Войн, также доступны поликлиники г. Зеленоград, В 10 мин. находится Центр государственных услуг Мои документы. Коммерческая инфраструктура развитая, включает сетевые магазины: Да!, Перекресток, Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл, Верный, Ашан в 2-х км и прочие + инфраструктура Зеленограда (кинотеатры, театр, рестораны, фитнес-клубы, торговые центры). Цокольные этажи домов жилого комплекса спроектированы под коммерцию и уже сейчас открыты различные сервисы: магазины, аптека, кафе, стоматология, салоны красоты, все для дома, детский клуб и другие. Входные металлические двери в каждой квартире. Лифты OTIS. Вход в подъезды через домофон, оборудованный ключом RFID. Просторные холлы, отделанные плиткой Kerama Marazzi. Крупно-панельные и каркасно-монолитные технологии строительства. Повышенная энергоэффективность домов класс - А и А+. Современные вентилируемые фасады. Панорамное остекление лоджий. Счетчики горячего и холодного водоснабжения. Электрический щиток с защитными автоматами в квартире Электроподъемники для колясок. Подъезды продуманы для слабовидящих людей специальное покрытие и использование шрифта Брайля. На территории ЖК располагается храмовый комплекс: Дом причта с Центром помощи семье и детям, крестильный храм Знамение, Храм в честь святого великомученика Георгия Победоносца. Транспортная доступность: скоростное ж/д сообщение с Москвой (Ленинградский вокзал), МЦД; автобус до метро Пятницкое шоссе, Митино; 4 шоссе до Москвы Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе, М-11, Новосходненское шоссе; автобусное сообщение с Зеленоградом; автобусные остановки располагаются у домов; удобный выезд из ЖК; органами власти рассматривается строительство дублера Пятницкого шоссе. Купить квартиру без посредников (частник) в городском округе Солнечногорске Московской области.

Продам малогабаритную двухкомнатную квартиру в Поваровке, тихий поселок, рядом лес, пруд, чистый воздух. Есть все магазины, под окном Дикси, рядом Пятёрочка, Красное и Белое, парикмахерская, аптека. Тихое место, дорога далеко, окна во двор. До Москвы - 10 минут пешком до станции, 50 минут электричкой до Ленинградского вокзала или 10 минут до Зеленограда. Квартира системы "кухня-прихожая", кухни как таковой нет, есть раковина на стене в прихожей. Две изолированные комнаты, одна 12 м.кв. , другая 6 метров. в каждой комнате окно. Есть туалет и душ, ванны нет. В самой квартире - старый ремонт, надо менять обои, вся сантехника и электрика работает отлично. Холодильник, интернет, микроволновка, электроплита - все могу оставить, квартира сейчас сдана, готова к проживанию. Душ, туалет, сантехника в порядке. Я хозяин, прописан один человек, есть куда выписаться. Полная стоимость в договоре, владею с 2004 года. Ипотека возможна, если кому-то надо купить под уже одобренную ипотеку - пишите срочно, я постараюсь максимально быстро всё оформить. Квартира сейчас сдается, можно оставить арендаторов жить дальше, они не против. На торг не рассчитывайте, если цена устраивает - пишите здесь, дам номер, созвонимся.

Продам уютную трёшку в лесу. Для тех кто любит природу и покой. Всё комнаты изолированы. Всегда есть парковка, магазины и пруд для купания. Жизнь как на даче, только с городскими условиями. Кухня остаётся покупателю. Есть долг по жкх, войдёт в стоимость квартиры.

дом с новым лифтом большой балкон из двух комнат с видом на деревья две изолированные комнаты вторая комната пока используется как склад, все вещи уберем раздельный санузел большая парковка около дома в доме Дикси торг уместен

Прoдаeтся уютнaя квaртиpа, район ЦМИС Coлнечногорcк. Монoлитно-киpпичный жилoй дом. Детcкий сaд и лицeй нахoдятся в 10-15 минутaх ходьбы от дoмa. До железнодорожной станции Подсолнечная 3 км, можно доехать на автобусе. В 5 минутах ходьбы от дома находится пруд. Территория огорожена, установлена детская площадка. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м. Вокруг дома частный сектор, всегда очень тихо. Квартира с готовым ремонтом , есть один балкон. Балкон застеклен. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе видео наблюдение. В доме газовое отопление, свой котел. Закрытая территория всегда будет место для автомобиля. Так же имеется собственное подвальное помещение для складирования личных вещей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужных мест.Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Ну, что мой читатель, надоело рассматривать объявления квартир в Зеленограде, Андреевке и пр и думать, какую почку заложить? Тогда ты на правильном пути. Тёплая , уютная, светлая, просторная квартира, в тихом месте, в лесу, почти как в деревне, только рядом вся инфраструктура, а петухи не орут, коровы не мычат. Квартира с шикарным видом из окна. Кому важно, даже с видом на храм. Солнце светит в окна после 12 часов, не мешает с утра. Так что если ты фрилансер или только расстался с женой/ мужем/ любовником, есть хорошая возможность отоспаться и набраться сил. Рядом парковка, речка, шикарный пруд с уточками( почувствуй себя бароном Мюнхгаузеном), поликлиника, Ашан, остановка общественного транспорта, каршеринг, отличная мясная лавка, мойка, сервис, стоматология, фитнес центр, школа и пр. И это всё по цене дешевле хлеба! Уютный и тихий дом, хорошая управляющая компания. Новые счётчики, видеонаблюдение, адекватная коммуналка( все ещё не надо думать про почку). Просторный коридор, тамбур на 2 квартиры, мусоропровод. В квартире проведён интернет, домофон, система пожарного оповещения, бойлер. Так что смело забудьте про отключение горячей воды и тазики. Удачное расположение. В 5 мин езды от Зеленоград и 25 мин от Митино. 10-15 мин до ж/д станции наземного метро ( МЦД-3). Свободная продажа хоть на следующий день, никто не прописан, приобреталась по ДКП не в браке/разводе, так что песни Стаса Михайлова стены квартиры не слышали, аура чиста и кристальна. Всё остаётся в таком же виде и составе , как на фото( кожаная кровать с тумбами, деревянный кухонный гарнитур, техника, ковры и пр). Вам остаётся только привезти тапочки! Собственник. Всем мира, добра и денежек! Успейте купить , пока есть ещё возможность снять деньги с депозитов и переложить в ликвидный объект, или пока ЦБ не поднял в очередной раз ставку на миллиард процентов!

Продается уютная однокомнатная квартира в г. Солнечногорске по адресу: Рабочая улица, 10. Общая площадь — 36.4 кв. м, жилая площадь — 17.9 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Окна выходят на улицу (перед домом небольшая пешеходная площадка), имеется балкон (остеклен). В квартире сделан качественный ремонт. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. На кухне и комнате натяжные потолки. Раздельный санузел. Установлены пластиковые трубы, фильтр на холодную воду, счетчики. В подъезде 3 года назад сделан ремонт, установлен новый лифт. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка. 3 минуты ходьбы от центра города. В районе хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, поэтому можно легко обеспечить все необходимые потребности семьи. До ближайших остановок общественного транспорта (Автовокзал, Ж/д вокзал) можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Юридически чистый объект, без обременений и задолженностей.

Уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр приглашает новых владельцев насладиться спокойной жизнью в городе Солнечногорске, на улице Подмосковная. Расположенная на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1966 году, эта квартира предлагает комфортное пространство для жизни. Жилая зона занимает 17 квадратных метров, а кухня 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и уютных семейных ужинов. Наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха и расширения пространства. Из окон открывается приятный вид на двор, что создает ощущение уединения и спокойствия. Газификация квартиры обеспечивает удобство и экономию при использовании бытовых приборов. Расположение дома также предоставляет доступ к развитой инфраструктуре района: рядом находятся школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для молодых семей или тех, кто ценит удобства шаговой доступности важных социальных объектов. Приглашаем вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. В квартире сделан косметический ремонт, ванная комната без ремонта. Стоимость без торга.

Собственник продает уникальную однокомнатную квартиру площадью 40,9 кв.м. с окном в ванной комнате, с панорамным остеклением, в эко-поселке ЖК "Бакеево-парк" в 5 км. от Зеленограда, по цене ниже застройщика. Квартира продается без ремонта, и это плюс, Вы сможете сделать современный ремонт под свои потребности. Если вы устали от городской суеты, и надоело жить в "человейниках", но при этом хотите жить по близости от Москвы, то моя квартира лучший вариант для Вас, так как Вы будете жить в сказочном месте, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, но при этом жить вблизи цивилизации. Территория ЖК полностью огорожена, ведется видеонаблюдение с круглосуточной охраной, так что Ваше авто и дети будут в полной безопасности. В доме хорошие соседи, все сделали уже ремонт, так что Вам не придется подпрыгивать от шума в выходные дни. На территории комплекса действующий детский садик, через месяц откроется "Пятерочка" и ВкусВилл, а также пункты выдачи. До ж/д ст. Зеленоград-Крюково всего 9 км. (это МЦД-3), от ЖК ходит бесплатное маршрутное такси каждые 20 минут. Один взрослый собственник. Квартира была куплена у Застройщика. Никто не прописан. Без обременений. Быстро выхожу на сделку. Возможен торг.

Продам 2-ух комнатную квартиру на прилегающем земельном участке площадью около 12 соток со всеми подключенными центральными коммуникациями : горячая и холодная вода, отопление от котельной, городская канализация. Оплата за коммунальные платежи производится в Управляющую Компанию, обслуживание коммуникаций так же через УК . Условия проживания как в квартире со всеми удобствами + бонусом: возможность использовать прилегающий земельный участок. Квартира представляет из себя деревянный одноэтажный дом, документально оформленный как квартира, по смежной стороне (через стену) граничит с другой квартирой. В доме всего 3 изолированные квартиры, в каждую квартиру свой отдельный вход с улицы. Для продажи и регистрации по месту проживания согласие соседей не требуется. Квартира общей площадью 60 кв м. Две изолированные комнаты 13+17 кв м, кухня 8 кв.м, санузел совмещенный, терраса 12 кв.м. Около 10 лет назад был капитальный ремонт дома от управляющей кампании. Дом крепкий, крыша металл, окна ПВХ, постелены новые полы. Земельный участок в собственность не оформлен (при желании оформить возможно), огорожен забором и обрабатывается уже в течении 60 лет. Участок ровный, сухой и солнечный, ухоженный, сейчас высажен газон, малина, фруктовые деревья. Уединенное тихое зеленое место в черте города, рядом конечная автобусная остановка, детский садик. До ж/д станции Подсолнечная 15 мин на автобусе, либо пройтись пешком минут 20.

ЖК "Первый Зеленоградский" находится в экологически чистом районе. Евродвушка с отличным ремонтом и просторными комнатами. 48,2 кв м с лоджией, без лоджии 43,2 кв м. После перепланировки. Кухня-гостинная 19 кв м, отличный, очень вместительный кухонный гарнитур, фартук выложен плиткой, мощная вытяжка; в прихожей большой зеркальный гардероб под самый потолок, куда можно поместить всю верхнюю одежду и не только, прочная входная дверь на двух замках с щеколдой; в холле установлена стиральная машина, при желании там можно организовать дополнительное место для хранения; санузел совмещённый, с ремонтом и хорошей сантехникой, установлена вытяжка, две точки с розетками, электрический полотенцесушитель, проблем с напором воды нет; жилая комната 12 м кв с шкафом купе в нише; застеклённая лоджия с панорамными окнами, шкаф для хранения. В квартире виниловые обои и ламинат. Кухонный гарнитур, шкафы и диваны остаются новым хозяевам, остальное по договоренности. Территория огорожена шлагбаумами. Подземный паркинг, в который можно попасть из подъезда на скоростном лифте. Во дворе дома муниципальный детский сад на 200 мест, детская площадка, спортивная площадка. За домом открылась государственная школа на 1375 мест. На районе лицей, детские сады, общеобразовательная школа св. Георгия, храм, центр помощи семье и детям, магазины Магнит, Перекресток, Верный, Пятёрочка, Да, Винлаб, Вкусвилл и другие, поликлиника, госпиталь, бассейн и фитнес центр. Рядом лесопарковая зона с прудиком. От жд/с Крюково (Зеленоград) 15-20 минут на автобусе и 10 на автомобиле. Проезд до Москвы по Пятницкому и Ленинградскому шоссе. МЦД от станции Крюково. Один собственник. Здоровый торг уместен для реальных покупателей. Обременений нет! Прошу риелторов с предложением сотрудничества не звонить!

ЖК в 5мин пешком от Зеленограда. Рядом Ашан, Поликлиника (как для МО регистрации так и для Москвы можно прикрепится). Детcкая поликлиника в 4 остановках в Зеленограде. В 15 мин пешком замечательные пруды и парковая зона Зеленограда. На перекрестке остановка автобуса 400 маршрута до м.Пятницкое шоссе. До ЖК ст.Крюково ( 10мин авто, 10-20мин автобус, 30м пешк.) - до Москвы Ласточка 35мин. МЦД -60 мин. Косметический ремонт. Кухня+коридор стены краска. Остальные комнаты - обои. Без мебели (кроме кухни Икея). Пол - полукомереский ленолиум, снизу подложка хвоя (шумоизоляция снизу), и пол всегда теплее чем просто на бетон уложенный. На плане комнаты, место для раздвижного встроенного шкафа. Направляющие есть, шкаф икея сборный есть (на 5 секций помоему) полки) Надо дособирать. Докупить 4 двери раздвижные, под размеры все подготовлено, только смонтировать. Из того что нужно доделать: - поставить плинтуса (обрезать и обратно прикрутить, они уже установлены снимались при установке дверей) - установить люстры-лампы в комнаты (люстр нету) - собрать шкаф в стену (все комлектующие есть) - купить фартук на кухню, или заказать плитку (кому что нравится). Ответы на часто-задаваемые вопросы: 1. Если объявление висит - продажа активна 2. Да продается - как есть на фото. 3. Посмотреть можно, заранее договорится о времени (почти любой день и по времени) 4. Продается от собственника (основание ДДУ), без ограничений. 5. На фото заблюрен хлам, по итогу сделки будет вывезен. Для риэлторов: Собственник (не агент, не посредник, не брат брата дяди) Ограничений (общих, ипотек,детей и прочих нюансов нету) Пришли, оформили, купили. Торга нет. Я не ищу покупки другой собственности. % за продажу получайте с Покупателя. P/S Вопросы в ЛС.

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Поварово, микрорайон Локомотивный. Общая площадь квартиры составляет 14.8 кв.м, жилая площадь — 8.3 кв.м, а кухня — 4.3 кв.м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже дома. Потолки высотой 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить комфортно. Санузел отдельный, что удобно для небольшой площади. Квартира полностью готова к проживанию. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о парковочных местах. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до станции, откуда всего за 50 минут можно добраться до Ленинградского вокзала в Москве, а всего 10 минут до Зеленограда. Продажа квартиры осуществляется собственником, что исключает лишние расходы на посредников. Все документы готовы к сделке, обременений нет.

Предлагается НОВАЯ квартира, полностью готовая к проживанию. Никто никогда не жил и имуществом ни разу не пользовались. ВСЯ обстановка (мебель, бытовая техника, кондиционеры, светильники и пр. что имеется на фото) остается покупателю..

Продается уютная просторная квартира., идеально подойдет для большой семьи. В пешей доступности две школы, три детских сада, больница, все необходимые магазины и большой торговый центр. В 15 минутах ходьбы озеро Сенеж, в 5 минутах замечательный лес, стадион, спортплощадка. Во дворе дома имеется большая детская площадка. Удобная транспортная доступность.

Продам просторную, светлую 3 комн. квартиру. Общая площадь 101,3 кв.м. (с учетом лоджии), кухня 15,5 кв.м., три изолированные комнаты (14.7-18.6-24,1). В санузле и прихожей теплые полы, дополнительно установлен эл. бойлер. Потолки 2.8м. В подъезде и на этаже установлено видеонаблюдение и контроль доступа, просмотр с помощью мобильного телефона. Развитая инфраструктура микрорайона. В пешей доступности новая современная муниципальная школа и детский сад, супермаркеты, МФЦ, остановки городского транспорта. До станции Крюково и инфраструктуры г. Зеленограда 15 минут. Рядом лес, благоустроенное озеро. Один взрослый совершеннолетний собственник. Квартира покупалась у застройщика, в собственности более 5 лет. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Квартира в хорошем состоянии (евро ремонт). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. В продаже так же машиноместо в автопаркинге возле дома. Высокое сухое машиноместо.

Уютная , светлая, теплая однокомнатная квартира в поселке городского типа Менделеево, Московская область.5минут от Зеленограда.Рядом детский сад,школа,магазины ,автобусная остановка. Вся инфраструктура .Зеленый район.До станции метро Зеленоград — Крюково можно доехать на автомобиле всего за 10 минут. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт. Она полностью готова к проживанию, а значит, вам не придется тратить время и деньги на ремонт.Все новое ,никто не жил после ремонта.Условия сделки простые и прозрачные: квартира продается без обременений от собственника. Возможна покупка в ипотеку.

Собственник ПРОДАЁТ квартиру требующую ремонта.... Месторасположение дома - очень достойное - от шумных трасс далеко, детский сад, школа рядом. Выбор магазинов имеется. Дом расположен так, что является ближайшим из многоквартирных к живописному озеру "Сенеж" в пешей доступности. 5% скидка за срочность в приобретении.

За объект уже внесли аванс Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий посёлок Менделеево, улица Куйбышева, 24. Квартира находится на 10-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 39.9 кв. м, жилая площадь — 20.3 кв. м, площадь кухни — 9.2 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Все помещения в отличном состоянии, можно заехать и жить сразу. Просторная кухня оборудована необходимыми элементами. Ванная комната совмещенная и оснащена современной сантехникой. Из гостиной есть выход на лоджию, где можно наслаждаться видом на улицу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус и мусоропровод, поэтому можно легко передвигаться и утилизировать отходы. Парковка наземная, всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, так как построен недавно, поэтому никаких проблем с инфраструктурой не возникнет. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. До метро Зеленоград — Крюково можно добраться на автомобиле всего за 11 минут, что обеспечивает удобное сообщение с городом. Квартира продается по договору купли-продажи. Собственник один, никаких обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры лично!

3 комнатная квартира в тихом центре города , До благоустроенной набережной 5 мин пешком ( озеро видно из окон) . Окна выходят на гимназию N 6. До дет.садика 200 м. Кап.ремонт в 2022г. Чистые подъезд, пластиковые окна, новый лифт. До ЖД станции 10-15 мин. пешком. До автобусной остановки 3 мин. Квартира теплая, светлая. с отличной планировкой ( см. фото ). Стеклопакеты . Удобная лоджия квадратной формы . Застеклённая стеклопакетамими. Квартира находится в одной семье с момента строительства. Предусмотрены ниши для хранения. Экологически чистый район МО.

Продаётся просторная квартира свободной планировки 49,5 кв.м. в черновой отделке, которая позволяет создать свое уникальное решение с жилым пространством. В квартире проведено электричество и заведено в новый электрический щиток, установлены подрозетники. Квартира расположена на 19 этаже в современном 25-этажном жилом комплексе. Окна с видом на лес с озером и Пятницкое шоссе. Имеется вся необходимая инфраструктура, в доме магазин Магнит, пункты выдачи Вайлдберрис и Озон, в шаговой доступности детский сад, школа (ожидаем скорое открытие), сетевые магазины, торговые центры, пункты доставки, выдачи заказов, аптек, медицинских центров, МФЦ и многое другое. Транспортная доступность: До станции МЦД "Крюково" в Зеленограде 5 км, до которой можно добраться удобными автобусными маршрутами. На самой станции просторная перехватывающая парковка. ЖК "Первый зеленоградский" расположен на Пятницком шоссе, в 23 км от МКАД. Один совершеннолетний собственник, без обременений, ипотек и т.д. Свободная продажа. Показ по согласованию, продаю без агентств. Напишите сообщения, могу перезвонить, или отвечу в чате.

Продам трёх комнатную квартиру в д.п. поварово,в чистом экологическом районе,рядом дет сад,школа,супермаркеты,чистый тихий район,рассмотрю любые предложения,продажа от собственника,НЕ АГЕНТСТВО!

Продаю квартиру студию в новом доме . Есть все для проживания, рядом инфраструктура: магазины, кафе , спортзал , крытая парковка . Рядом школа и садик , поликлиника, церковь и ТЦ. до Москвы по Пятницкому шоссе 20 минут , Зеленоград в 10 минутах на машине .

Уютная евродвушка с предчистовой отделкой (white box). Средняя секция, в доме собственная котельная. Застекленный балкон,площадка для кондиционера. Колясочная зона на первом этаже, безбарьерная среда. В доме ВКУС ВИЛ, КБ, ПВЗ ЯНДЕКС МАРКЕТА И ВАЙЛДБЕРРИЗ. Продуктовый магазин в 20 м, школа и детский сад в 300 м. Выезд на Ленинградское шоссе 400 м, до станции МЦД 3 Крюково 10 минут, автобусная остановка в 2х минутах ходьбы. Развитая инфраструктура, зеленый район.