Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Солнечногорске
Коммерческая

Купить помещение свободного назначения в Солнечногорске

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
46,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 2
Помещение под аптеку 1
Помещение под продукты 1
Свободного назначения・150 м²・2/6 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
5 минут на транспорте
Московская область, Солнечногорск, Рекинцо-2 мкр, 5
15 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения г.о. Солнечногорск, мкр. Рекинцо-2, дом 5. Общая площадь 150 кв.м, 2 раздевалки, 2 санузла. Все центральные коммуникации. Коммунальные платежи около 20000 рублей. Здание под охраной.
Агентство недвижимости
Фаворит, офис 1
Суперагент
3 месяца назад
5 апр, 10:32
Арендный бизнес・Торговая площадь・475 м²・1 этаж
Подсолнечная
6 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
47 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт. Продам помещение свободного назначения в Солнечногорске.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
вчера
31 июл, 14:44
Арендный бизнес・Торговая площадь・341,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
11 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120
45 020 850 ₽

Прибыль 467 650 ₽/мес.

1157341. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Маленький Токио", площадью 341.4 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного торгово-офисного центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная; -в центре г. Солнечногорск; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка перед зданием на 70 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Маленький Токио; -доход: 467 650 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить помещение свободного назначения в Солнечногорске.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:57
Арендный бизнес・Торговая площадь・474,1 м²・1 этаж
Подсолнечная
4 минуты пешком
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
47 990 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

1036444. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендатором "Пятёрочка", площадью 474.1 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Почтовая; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Тимоновского шоссе, 2.7 км до Ленинградского шоссе, 3.4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 45 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка"; -прибыль: 500 000 руб/мес. (МАП за второй год: 550 000 руб.) Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение свободного назначения в Солнечногорске.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:36
Арендный бизнес・Торговая площадь・859,5 м²・2 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
11 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120
55 013 000 ₽

Прибыль 542 000 ₽/мес.

1157362. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Салон красоты и Фитнес, площадью 859.5 кв. м., расположенное на втором этаже 4-этажного торгово-офисного центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная; -в центре г. Солнечногорск; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка перед зданием на 70 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 170 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Салон красоты, Фитнес (сетевой) - сидят уже больше 7 лет; -доход: 542 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Помещение свободного назначения в Солнечногорске.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:57
Арендный бизнес・Торговая площадь・595 м²・1 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
6 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Советская улица, 6
46 500 000 ₽

Прибыль 440 000 ₽/мес.

1155635. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Чижик" и Магазин одежды, площадью 595 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Советская; -5 минут пешком от автостанции Солнечногорск; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение: рядом два торговых центра - Вега и Сенеж; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 2,7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" (ДДА) и Магазин одежды (КДА); -доход: 440 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! помещения свободного назначения В Солнечногорске.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:56
Свободного назначения・309 м²・-1/1 этаж
Юбилейный
Подсолнечная
11 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120
11 500 000 ₽

37 217 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Гoтoвый apендный бизнeс c окупаемоcтью 7 лет . Пoмещение подвальнoe в тoргoвoм цeнтpe, где распoлoжeны сданныe в аpeнду плoщaди пoд paзные нужды. Aрeндaтоpы давнo cнимaют пoмещения. Topгoвый цeнтр имeeт хopошую пpoхoдимocть, в нeм pазмещаeтcя пятeрoчка, pecторан, фитнес, салон красоты и хостел.
Агентство недвижимости
Realtme
2 недели назад
13 июл, 13:18
Свободного назначения・94 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
5 минут на транспорте
Московская область, Солнечногорск, проезд Молодежный, 3
15 000 000 ₽

159 574 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается нежилое помещение на первом этаже — идеальное решение для медицинской или стоматологической клиники! Локация: Прекрасно расположенное помещение площадью 92 кв. метра с отдельным входом, находящееся в новом, динамично развивающемся молодежном районе. Преимущества: - Полностью отделанное помещение, соответствующее всем требованиям для медицинских учреждений. - Шикарный ремонт, готовый к немедленному использованию. - Удобный доступ для пациентов и клиентов благодаря отдельному входу. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся большая школа, ресторан и бизнес-центр, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и удобство для ваших сотрудников. Это уникальная возможность для тех, кто хочет открыть или расширить свой бизнес в сфере медицины. Не упустите шанс стать частью растущего сообщества и обеспечить себе стабильный доход! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Риелтор
Наира Варданян
Документы проверены
3 недели назад
9 июл, 10:13
Арендный бизнес・Арендный бизнес・700 м²・3 этаж
Подсолнечная
5 минут на транспорте
Московская область, Солнечногорск, Центральная улица, с4/1
79 999 000 ₽
Номер объекта: 554437. Продается коммерческая недвижимость Солнечногорск, Центральная ул., д.С4/1 - Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Полная стоимость в договоре. Год постройки 2022. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия - Отель — готовый арендный бизнес с доходностью - Отдельно стоящее трехэтажное здание с мансардой общей площадью 700 м² - Идеальное месторасположение, удобная транспортная доступность Подходит для дальнейшего развития бизнеса в сфере гостиничного хозяйства, размещения офисов или иных коммерческих целей. Супермаркет, аптека, рестораны, кафе, парк. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Отель находится в экологически чистом районе города, вдали от шума и суеты. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, отдохнуть от повседневной суеты и провести время наслаждаясь красотой природы. 25 просторных и уютных номеров, выполненных в современном стиле, где каждая деталь продумана до мелочей. В каждом номере есть все необходимое для комфортного проживания: удобная мебель, кондиционер, телевизор, мини-бар, сейф и санузел с душем. Отель полностью оборудован для комфортного пребывания гостей: круглосуточная стойка регистрации, бесплатный Wi-Fi, прачечная, камера хранения, трансфер и охраняемая стоянка для автомобилей. В отеле дизайнерский ремонт, который придает ему особую атмосферу роскоши и изыска. Вся мебель и оборудование остается для новых владельцев это отличная возможность начать вести прибыльный бизнес сразу же после покупки. Не упустите возможность приобрести уже готовый бизнес с высокой репутацией и стабильным потоком клиентов. Отель идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и получать прибыль от аренды помещений. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о нашем отеле. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Покупка этого отеля станет отличным вложением в ваше будущее и принесет вам стабильный доход на долгие годы. Объект 554437
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 471,7 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Шереметьевская
12 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Вокзальная улица, 23
249 500 000 ₽

100 943 ₽/м²・УСН

1224272. Предлагается гостиничный кoмплекс общей площадью 2 471 м² в г. Лoбня. Возможное использование: - гостиница; - склад. Преимущества: - гoтoвое здание под гocтиничный бизнеc; - 4 км до Дмитровского шоссе, 14 км до МКАД; - в шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность; - развитая инфраструктура - в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения; - парковка - оборудована зона для стоянки автомобилей гостей; - централизованное водоснабжение и канализация; - отопление - газ; - огороженная территория; - помещения в собственности. Технические характеристики: - площадь здания: 2 471 м²; - количество номеров: 49 шт.; - высота потолков: 3,2 м; - этажность: 3; - площадь земельного участка: 15 сот.; - год постройки: 2025; - электроснабжение: 280 кВт. Отличнoe рeшeниe для инвeстopов и прeдпpинимателей, жeлающих вoйти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 18:24
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 403 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
13 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода
170 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продажа ГАБ — Производственно-складской комплекс на Новой Риге с потенциалом расширения! Цена: 170 000 000 руб. МАП: 1 100 000 руб./мес. Окупаемость: от 5 лет Площадь здания: 1 403 кв. м | Участок: 0,65 Га (в собственности) Адрес: Московская обл., Павловская Слобода, ул. Новая Слободка (25 км от МКАД, Новорижское шоссе) Ключевые преимущества: Предлагается к продаже высокорентабельный готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (склад / производство / логистический хаб) с надёжным арендатором и огромным потенциалом для увеличения доходности. Объект расположен в развитом промышленном кластере на престижном Новорижском направлении. О здании: 1 403 м², 1 этаж. Здание 1964 года постройки прошло капитальный ремонт: обновлены фасады, заменены все инженерные коммуникации, выполнена внутренняя отделка включая напольное покрытие. Дополнительных вложений не требует. Первая линия, собственный въезд по асфальтированной дороге. Собственная парковка на прилегающей территории. Огороженная и благоустроенная территория. Действующий арендатор; Производство металлоконструкций (ООО). Договор на 11 месяцев с регулярной пролонгацией. МАП: 1 100 000 руб./мес. Технические характеристики: Электричество: 300 кВт (с возможностью увеличения). Газ: ТУ на 30 куб. м/час. Потенциал развития (главный Upside): В стоимость включён земельный участок 0,65 Га, на котором можно возвести дополнительное здание от 1 000 до 1 500 кв. м под арендатора класса В. Это обеспечит дополнительный доход от 1 500 000 до 2 000 000 руб./мес. и кратно увеличит капитализацию объекта. Вы покупаете не просто здание с арендатором, а перспективный актив в одной из самых востребованных локаций Подмосковья. Отличная транспортная доступность, готовые коммуникации с запасом мощностей и возможность кратного увеличения дохода делают этот объект идеальным для сохранения и приумножения капитала. Звоните! Предоставлю финансовую модель и организую показ объекта.
Риелтор
ID 117834824
Документы проверены
два дня назад
30 июл, 15:41
Торговая площадь・1 495 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, 42А
340 000 000 ₽

227 425 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1495,2 м2 с арендаторами по адресу г.о Истра, д. Лешково, д.42А (22 минуты транспортом от метро Мякинино), 1 линия домов Одноэтажное торговое здание общей площадью 1495,2 м2. Электрическая мощность 300 кВт. Земельный участок в собственности 5000 м2. Газовое отопление. Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", площадь 900 м2, договор с 18 октября 2022 на 10 лет, месячная арендная плата 1 200 000 рублей или 6% от РТО, индексация по соглашению сторон. 2. Торговая галерея: цветы, мясо, вина, пиво, аптека, пункт выдачи "Ozon". Общий месячный арендный поток 2 800 000 рублей. Стоимость 340 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
31 июл, 12:25
Помещение под производство・1 059,2 м²・1/2 этаж
Дрезна
12 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Ликино-Дулево, Совхозная улица, 24
32 000 000 ₽

30 211 ₽/м²・УСН

Лот 976092 Предложение от Собственника! Продается производственный комплекс под пищевое производство 1059,2 кв.м в центре г.Ликино-Дулево. 2-эт. капитальное ОСЗ на собственном земельном участке: 1-эт.774,5 кв.м (Н=4,4м), подвал 284,7 кв.м (Н=3,35м). Разгрузочный пандус, 2 распашных ворот нулевой уровень 33м, въездные ворота на территорию. Электричество 120 кВт, подведен и подключен газ (своя газовая котельная), холодное водоснабжение, центральная канализация. Имеются складские помещения для готовой продукции, офис, раздевалки и душевые. Полы и стены отделаны кафелем согласно нормам СанПиН. Наличие всех необходимых документов о собственности. Асфальтированный земельный участок, огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение. Удобный подъезд и стоянка еврофур. Прекрасная возможность использования под хлебобулочное или кондитерское производство. Удобная транспортная доступность, прямой выезд на А-108 и Горьковское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 976092
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
31 июл, 14:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・434 м²・1 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
28 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, 57с1
33 000 000 ₽

Прибыль 444 000 ₽/мес.

Продается отдельно-стоящее здание с арендным бизнесом . Арендный поток(АП)- 444 труб в месяц , ГАП -5,3млн руб. Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание . 1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 3 отд. входа. Арендаторы- магазин АО Вкусвил (АП- 300 т.руб в месяц, офис- 60т.руб в месяц). 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход+ пожарный выход. Арендаторы - производство Эко продуктов (АП- 80.труб в месяц, офис --4.5т.руб в месяц). Высота потолка -4 м., панорамное остекление, Земельный участок 325м2- в собственности . Год постройки-2016г. Отопление- магистральный газ , своя бойлерная , котел, эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные. Полностью сдан в аренду : 1й эт- сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис 2й эт- Производство Эко-продуктов. Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).
Риелтор
Юрий Грибов
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 17:38
Готовый бизнес・Гостиница・35 000 м²・1 этаж
Морозки
23 минуты на транспорте
Московская область, Мытищи городской округ, д. Протасово, улица Сосновая, 11А/10
420 000 000 ₽
Действующий отель или готoвая корпоративнaя рeзиденция для вaшeгo бизнеcа. Уважaeмыe Дaмы и Гocпода! Предлaгаю вашему вниманию уникaльную возмoжнoсть - пpиoбpести готовый дeйcтвующий зaгородный oтeль, pacполoженный в 50 км oт MKАД в экoлогически чистoм pайoнe вблизи Икшинcкoго водоxранилища. Отeль пpедлaгаeт пoлную пpиватность и готовую инфраструктуру для мероприятий любого масштаба. Это идеальное решение для корпоративных нужд крупной компании: от проведения стратегических сессий и мотивационных корпоративов до создания собственного оздоровительного центра для сотрудников. Почему это выгодная инвестиция в ваш корпоративный дух и имидж Ключевые преимущества для вашей компании: Готовая инфраструктура для работы и отдыха: - проживание: 24 современных дома типа А-Frаmе для размещения сотрудников или гостей; - проведение мероприятий: конференц-зал, ресторан, бар и открытые площадки для корпоративов, тимбилдингов и семинаров; - рекреация: подогреваемый бассейн, баня на дровах, спортивный зал и площадка для активного отдыха; - все объекты и 3,5 га земли — в собственности. Экономия времени и ресурсов: Вам не нужно строить с нуля. Комплекс полностью укомплектован, все коммуникации (электричество 200 кВт, артезианская скважина) подключены и исправно функционируют. Вы начинаете использовать объект сразу после сделки. Уникальное расположение: Сочетание транспортной доступности по Дмитровскому шоссе и уединенной атмосферы в окружении леса делает это место идеальным для восстановления сил и продуктивной работы. Это не просто покупка готового бизнеса и/или недвижимости, дополнительно это приобретение готового бизнес-инструмента для: - повышения лояльности сотрудников; - проведения мероприятий на высшем уровне; - создания репутации компании, которая заботится о своем коллективе. Инвестиционное предложение: Полная стоимость продажи объекта составляет 420 млн рублей. В цену входит вся недвижимость, инфраструктура и оборудование (за исключением скульптур Аrt Grоuр Реасе & Dаtа, которые можно приобрести дополнительно). Более подробная информация и презентация по запросу. Готова организовать для вас личный осмотр объекта в удобное время, чтобы вы могли лично оценить все его преимущества. Для согласования даты визита, получения презентации и/или ответа на любые ваши вопросы звоните, пишите.
ID 129700051
неделю назад
24 июл, 11:18
Здание・1 073,5 м²
Только на Циан
Сходня
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Октябрьская улица, 29Ас4
80 000 000 ₽

74 523 ₽/м²・УСН

Торг . Общая площадь 1073.5 м2.Сдано в АРЕНДУ ЗА 1200М2 в год. ГАБ -12996000р. Окупаемость 6 лет . Здание два этажа , перекрытия железобетонные. Стены 1-й этаж кирпичные, второй этаж деревянные с утеплителем. потолки 4.2 метра. Земля 1100 м2 в собственности .можно взять в аренду соседний участок 1400м2 (аренда в месяц 35000 р) Здание обеспечено центральными коммуникациями - электроснабжением (выделенная электрическая мощность 150 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Своя большая парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 50 м. На расстоянии 450 м расположена железнодорожная станция "Сходня" (транспортного диаметра МДЦ-3). Объект 3504-5263.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
три дня назад
29 июл, 15:50
Свободного назначения・540 м²・1/1 этаж
на шоссе Энтузиастов, 1А
Новогиреево
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 1
72 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А. Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Основные преимущества: Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей. Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию. Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей. Окупаемость инвестиций — около 7 лет. Земля в собственности. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность. Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал. По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта. Лот 143-104289
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 15:34
Торговая площадь・413 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Беломорская
19 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, переулок Покровский, 154
60 000 000 ₽

145 278 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении жилых комплексов и частного сектора ж/к "Квартал Ивакино" — жилой комплекс комфорт-класса от группы "Самолет". Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс "Рафинад" это миниполис, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс "Город набережных" 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатацию Арендатор: супермаркет "Дикси", догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
31 июл, 12:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・820 м²・1 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1
59 900 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

1224749. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы, площадью 820 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах торгово-офисного комплекса в г. Химки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Вашутинского шоссе; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Молжаниново; -в 10 минутах на автомобиле аэропорт Шереметьево; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные, в т.ч. сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -коммуникации: магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора; -перед зданием большая парковка на 25-30 машиномест; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: на 1 этаже - от 3,5 до 8 метров, в цоколе - 2,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы; -доход: 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 18:24
Арендный бизнес・Торговая площадь・848,4 м²
Только на Циан
Молжаниново
9 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новогорск, м. Молжаниново, квартал Соколовская улица 4-й, 1
201 000 000 ₽

Прибыль 2 037 400 ₽/мес.

1125066. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Пятёрочка", площадью 848.4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Соколовская; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Молжаниново"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км д Куркинского шоссе, 4 км до Новокуркинского шоссе, 6 км до Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 2 037 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:50
Арендный бизнес・Товары для дома・99,1 м²・1 этаж
Медведково
19 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, улица Стрельбище Динамо, 10
33 000 000 ₽

Прибыль 227 700 ₽/мес.

1101280 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе современного жилого комплекса "Мытищи Парк" — помещение свободного назначения формата street-retail площадью 99,1 м² с действующим арендатором, сетью магазинов "Всё для дома". Объект расположен по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10, на 1-м этаже с одной входной группой, ориентированной на центральную улицу жилого комплекса. Помещение находится в зоне главного пешеходного бульвара и центрального торгового коридора ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый поток целевой аудитории за счёт жителей и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию, заселение активно, что позволяет уже сейчас получать стабильный арендный доход. Формат и характеристики помещения делают его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Стрит-ритейл даёт возможность использовать объект под магазин, салон услуг, пекарню, кофейню, бытовой сервис, при этом текущий арендатор — магазин "Всё для дома" — органично вписывается в структуру повседневного спроса резидентов комплекса. Высота потолков 3,5 м обеспечивает комфортный объём помещения и гибкость планировочных решений. Подведены центральные инженерные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 17 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового и вспомогательного оборудования без необходимости серьёзной модернизации инженерии. Сочетание надёжного арендатора, сформированного стрит-ритейл формата, центрального расположения на главной пешеходной оси ЖК, качественных технических параметров и уже сданного корпуса делает данный объект привлекательным и сбалансированным активом для инвестора, нацеленного на долгосрочное владение и получение предсказуемого арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития и окончательного формирования жилого массива "Мытищи Парк".
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
неделю назад
22 июл, 12:21
Торговая площадь・820 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1
59 900 000 ₽

73 049 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽

Цена снижена! Продажа готового арендного бизнеса торговая площадь 820 кв.м. в торгово-офисном комплексе. Честная доходность с учётом расходов 13,8% Окупаемость с учётом расходов 7 лет Продажа первого и цокольного этажей в 3-х этажном здании. Арендаторы (все на 1м этаже): Пятерочка 587.000 руб/мес (договор от 07.2024 на 10 лет, алкогольная лицензия получена) Пекарня 135.000 руб/мес (бессрочный) Озон 50.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) Цветы 28.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) МАП 800.000 руб. ГАП 9.600.000 руб. По всем договорам предусмотрена ежегодная индексация Дополнительно есть цокольный этаж с отдельным входом 210 кв.м. в процессе поиска арендаторов и офисный блок с ремонтом на 2м антресольном этаже 100 кв.м. Это еще как минимум 150 т.р. в месяц доп.дохода. Честно про расходы по помещению: - 727.270 руб. в год - ежегодный налог на недвижимость; - 30.400 руб. в месяц - обслуживание котельной и КМС; - 8.200 руб. в месяц - обслуживание пожарной сигнализации; - расходы по электричеству, водоснабжению и водоотведению практически полностью переложены на арендатора, на собственнике не более 5.000 руб за не сданное помещение в цоколе. Итого расходов ежемесячно: 105.000 руб Коммуникации: электричество 160кВт, магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора. Помещение расположено в 4-х этажном торгово-офисном здании, занимает 1й и цокольный этажи, высота потолков на 1м этаже от 3,5 до 8 метров, в цоколе 2,2 м. Перед зданием большая парковка на 25-30 м/мест, здание на первой линии Вашутинского шоссе высокий автомобильный трафик. В собственности юр.лица на УСН 10 лет. С введением поправок в налоговый кодекс в 2026 году у продавца НДС 5%. Без обременений, прозрачные документы.
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Ещё фото
Актив для строителей!
Помещение под производство・5 824,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Харламово
60 000 000 ₽

10 301 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Лот 405. Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ/ДСК) — 4631 м² Предлагается к покупке готовый бизнес: полностью укомплектованный производственный комплекс по изготовлению мелкоштучных бетонных изделий. Расположение: Дмитровский г.о., д. Харламово. Завод законсервирован по всем правилам, готов к перезапуску за 1 неделю. Штат технического персонала готов продолжить работу. Коммерческие условия: Стоимость: 60 000 000 руб. Формат сделки: Продажа зданий и оборудования в собственность. Земельный участок: 69 879 кв.м (7 га), кад. 50:04:0230204:83. В долгосрочной аренде, АП всего 60 000 руб./мес. Договор переоформляется на покупателя (уступка прав). Условия для брокеров: Выплачиваем КВ — 3%. Строения в собственности (общая площадь 4 631,7 кв.м): Основной производственный цех (нежилое здание) — 3 210,8 кв.м. Административно-офисный блок (нежилое здание) — 140,1 кв.м. Склад многоцелевого назначения (нежилое здание) — 1 280,8 кв.м. Производство и ассортимент: В основе — автоматизированная турецкая вибропрессовочная линия Виндар 10.25. Включает БСУ, конвейерные ленты, вибропресс, пропарочные камеры. В наличии 4 матрицы под востребованный ассортимент: Полнотелый керамзитобетонный блок (20x20x40 см) Восьмищелевой керамзитобетонный блок (20x40 см) Перегородочный блок (20x90x40 см) Брусчатка (10x20 см, толщина 10 см) Возможна закупка дополнительных матриц под бордюры и элементы благоустройства (~1,5 млн руб./шт.). Инфраструктура и коммуникации: Вода: Собственная артезианская скважина (100 м), водопровод — полная автономность. Электричество: Собственное энергопринимающее устройство ДСК, учет (Меркурий-230). Логистика: Двое больших ворот под еврофуры, удобная зона маневрирования. Склады: Открытые площадки для хранения от 1000 куб.м. На складе имеется значительный остаток готовых блоков 2025 г. (переходит покупателю). Состав оборудования на балансе: Линия БСУ, линия КРМ, вибропресс 1C02M, сплитерная машина МС-1, конвейеры (L-16 м и L-5.3 м), система автоматизации распалубки, поворотная емкость для бетона, аппарат высокого давления, вибротрамбовка BS 60-4s, комплект пресс-форм (КСД 39.19.19, КСП 39.19.19), вилочный погрузчик, гидравлическая тележка, около 300 технологических поддонов и стеллажи. Отличный актив для строительных компаний и инвесторов в промышленный сектор. Оперативный показ. Звоните!
Агентство недвижимости
Купи Мечту
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
Как опередить это объявление?
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Солнечногорске?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения в Солнечногорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:100 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:76 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 98,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 834 м²