


Только на Циан
Ленинградское шоссе
49 км от МКАД
Подсолнечная
13 минут на транспорте
18 190 000 ₽
Это не просто дом. Это клубный посёлок с КПП, видеонаблюдением и сервисной компанией. Вы уезжаете в отпуск — дом под охраной.
Купить частный дом с участком под ключ в таком формате — значит получить не только недвижимость, но и безопасность.
А если купить дом как в деревне, с рекой, лесом и часом до Москвы — это лучшее из двух миров.
Одноэтажный дом 105 м², терраса 14 м², 3 спальни, зона хранения. Документы от застройщика, чистая сделка, въезд завтра.
ЗВОНИТЕ и ПИШИТЕ прямо сейчас!
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?
Это готовый загородный дом с газом — въезжаете и живёте, ничего не ремонтируя. Главные фишки — терраса 14 м² под одной кровлей и отдельная зона хранения. Летом обедаете на воздухе, зимой храните всё необходимое в кладовке. Сбалансированное решение для комфортной загородной жизни.
Дизайнерский ремонт: немецкие обои A.S. Creation, крупноформатный керамогранит, ламинат 33 класса.
Тёплые полы по всему дому — зимой ходите босиком, а счёт за газ ниже, чем в домах с обычными радиаторами.
LED-панели и точечные светильники — электрика полностью готова.
Окна REHAU с тройным стеклопакетом и фурнитурой Roto — тишина и тепло даже в морозы.
Входная дверь с терморазрывом — никаких мостиков холода.
Терраса 14 м² под общей кровлей — выход из кухни-гостиной для летних обедов и ужинов.
КОНСТРУКТИВ:
Стены: газобетон Bonolit + утепление каменной ватой + фасадный кирпич (Баварская кладка).
Крыша: утепление 200 мм минватой + мягкая кровля Технониколь.
Фундамент: свайно-ростверковый с утеплённой монолитной плитой.
ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь: 105 м².
Кухня-гостиная 28,7 м² + терраса 14 м² под одной кровлей.
3 спальни — отдельные комнаты для родителей и детей.
2 санузла.
Отдельная зона хранения (кладовая/гардеробная).
Коммуникации: магистральный газ, электричество, вода, канализация — всё подключено. Это полноценный жилой дом с коммуникациями для круглогодичного проживания.
УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ ПОСЁЛКА:
Земельный участок с домом: 6,4 сотки, ровный, прямоугольный, без уклона.
Безопасность: КПП, видеонаблюдение, сервисная компания.
На территории всего посёлка (между участками соседних домов) обустроены:
Прогулочные аллеи 450+ метров с лавочками и качелями
Детские площадки для малышей и ворк-аут для подростков
Спортплощадки: волейбол, футбол, баскетбол
Зоны отдыха с лавочками и качелями
Природа рядом: река Истра — 700 м, лес — 300 м. Это идеальный дом на берегу реки и у леса одновременно.
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
4 детских сада
3 школы
5 пляжей на реке Истра
Магазины и аптеки
Спортивные секции
До Москвы: 1 час по трассе.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Статус дома: жилой дом (ИЖС) — полная регистрация, прописка. Продажа осуществляется от застройщика без посредников.
Коммуникации: магистральный газ, свет, вода, канализация — подключены официально.
Ипотека: все виды — семейная (от 6%), IT, военная, рыночная. Новый дом с отделкой для ПМЖ в ипотеку.
ЗВОНИТЕ - запишем на просмотр! Дом загородный в городском округе Солнечногорске Московской области.


































































































































































