


Только на Циан
Ленинградское шоссе
49 км от МКАД
Подсолнечная
14 минут на транспорте
21 516 000 ₽
Хотите купить частный дом с участком под ключ с вертикальным зонированием? 2 этажа, 4 спальни, балкон с видом на лес и закаты. Купить дом как в деревне с рекой, лесом и часом до Москвы — первый шаг к своей загородной жизни.
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ - запишем на просмотр!
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?
Это двухэтажный готовый загородный дом с газом — въезжаете и живёте, ничего не ремонтируя. Единственный двухэтажный дом в посёлке — для тех, кто ценит вертикальное зонирование: жизнь и гости — внизу, приватность и отдых — наверху. 4 полноценные спальни на втором этаже, балкон с видом на посёлок, лес и закаты. Кухня-гостиная 29 м² на первом этаже для шумных семейных ужинов и приёма гостей.
Дизайнерский ремонт: немецкие обои A.S. Creation, крупноформатный керамогранит, ламинат 33 класса.
Тёплые полы по всему дому — зимой ходите босиком, а счёт за газ ниже, чем в домах с обычными радиаторами.
LED-панели и точечные светильники — электрика полностью готова.
Окна REHAU с тройным стеклопакетом и фурнитурой Roto — тишина и тепло даже в морозы.
Входная дверь с терморазрывом — никаких мостиков холода.
Стеклянное ограждение на лестнице — свет проходит свободно, дом визуально больше и легче.
КОНСТРУКТИВ:
Стены: газобетон Bonolit + утепление каменной ватой + фасадный кирпич (Баварская кладка).
Крыша: утепление 200 мм минватой + мягкая кровля Технониколь.
Фундамент: свайно-ростверковый с утеплённой монолитной плитой.
ПЛАНИРОВКА (ДВУХЭТАЖНАЯ):
Общая площадь: 160 м².
Первый этаж: кухня-гостиная 29 м² + санузел + котельная.
Второй этаж: 4 полноценные спальни + санузел + балкон с видом на посёлок, лес и закаты.
Зона хранения.
Коммуникации: магистральный газ, электричество, вода, канализация — всё подключено. Это полноценный жилой дом с коммуникациями для круглогодичного проживания.
УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ ПОСЁЛКА:
Земельный участок с домом: 6,4 сотки, ровный, прямоугольный, без уклона.
Безопасность: КПП, видеонаблюдение, сервисная компания.
На территории всего посёлка (между участками соседних домов) обустроены:
Прогулочные аллеи 450+ метров с лавочками и качелями
Детские площадки для малышей и ворк-аут для подростков
Спортплощадки: волейбол, футбол, баскетбол
Зоны отдыха с лавочками и качелями
Природа рядом: река Истра — 700 м, лес — 300 м. Это идеальный дом на берегу реки и у леса одновременно. А с балкона второго этажа открываются виды на лес и закаты.
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
4 детских сада
3 школы
5 пляжей на реке Истра
Магазины и аптеки
Спортивные секции
До Москвы: 1 час по трассе.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Статус дома: жилой дом (ИЖС) — полная регистрация, прописка. Продажа осуществляется от застройщика без посредников.
Коммуникации: магистральный газ, свет, вода, канализация — подключены официально.
Обременения: нет. Не в залоге, не под арестом.
Ипотека: все виды — семейная (от 6%), IT
Напишите "ПРИЕДУ" — я вышлю точный адрес, презентацию посёлка и каталог всех домов. Отвечаем за 5 минут! Дом загородный в городском округе Солнечногорске Московской области.




































































































































































