Здравствуйте.
Продаю свой участок 6 соток, примерно в 350 метров от большой воды, река Истра впадает в Истренское водохранилище.
На участке летний 2 этажный домик 5на4 метра, верхний этаж маленькая мансарда. На участке проведены геоиследования, забиты пятиметровые сваи (сваи 200х200х5000), все с большим запасом даже с перебором, можно 5 этажку строить), скважина 65 метров с кесоном глубиной 3 метра, зимой не мерзнет, хорошим мощными насосом, гидроаккамулятором и выведены трубы под площадку, под фундамент, продублирован ввод в двух местах в защитных трубах + греющий кабель в термоизоляции, канализационные трубы также в двух местах, септик два колодца по два кольца рядом- раздельный слив, еще за участком у забора общий дренажный колодец.
В летнем домике летний водопровод, раковина, душевой поддон.
Есть свет, газ уже ведут два года), по госпрограмме, сейчас вроде должны скоро, но пока нет. До большой воды три участка, участок не подтапливает, на возвышенности, реку видно с верхней точки, уклон не большой, выравнивал трактором, грязи нет вокруг геотекстиль, песок.
На участке плодовые деревья, кустарники ( яблони, смородина черная, красная, крыжовник), забор со стороны улицы из прочного хорошего профнастила, на металлических столбах в бетоне с заглублением в грунт на 1,3 метра, ворота и калитка, въезд с двух сторон, перед воротами парковочное место на две- три машины.
Планировалась стройка дома на плите на песчаной подушке и на сваях шаг 2 метра 1 ряд, все остальные 1,5 метра с перебором по запасу прочности, можно залить плиту 7х12 метров и монолит на свях- колоннах, сваи распущены под вязку арматуры, материал стен и перекрытий любой, сделать чудестную эксплуатируемую кровлю с отличным видом на реку и лес, хотя и со второго этажа будет очень хороший вид.
К сожалению планы изменились и решил продать, осталось залить плиту и построить дом), могу поделиться что и как)- примерно 2-3 милл. в зависимости от ремонта и двух этажный дом с видовой эксплуатируемой кровлей, высокой террасой и небольшим бассейном), всё сложное по коммуникациям сделано, лей плиту и строй любой дом хоть 5 этажный дом) для себя или на продажу, деревня, а не СНТ и не КП, без сборов, дороги чистят, газ ведут- подорожает, можно под ивестпроект, будет дорожать таких участков мало.
В общем место редкое, чудесное, не снт не котеджный посёлок, нет поборов и сборов- деревня, соседей мало 10 домов, зимой живут в двух, основном дачники в возрасте. Недалеко остановка автобуса, большая деревня Кривцово (я бы сказал пгт)-все признаки спального района, Яндекс, озон, валберис, шиномантаж, заправка, рынок, магазины пятерочка, магнит 10 мин пешком, 15-20 мин на авто до станции Солнечногорска и жд станции, там электричка до Ленинградского вокзала 1-1,5 часа, рядом два шоссе, Пятницкое и Ленинградское + платка). От Москвы 1-1,5 часа.
ЛЭП рядом нет, ведут газ, будет дорожать.
Дополнительная информация по запросу, все работы фиксировались, денег не жалел,.
О просмотре прошу договариваться заранее. Продается загородная недвижимость в деревне Ермолино Московской области.
