Полностью кирпичный дом площадью 369м2 с учетом террасы 3х9, 4 лоджий, гаража, перекрытия жб плиты.
В доме два крыла, соединённые светлой гостиной 46м2 с кухней, панорамными окнами и выходом на террасу.
Одно крыло дома и общая гостиная с кухней полностью готовы для проживания с отделкой и отоплением всех помещений: три уютные спальни, два санузла с душевыми кабинами, гостиная-бильярдная, котельная, прихожая, отапливаемый гараж.
Второе крыло дома под отделку: три комнаты и санузел на втором этаже, две большие комнаты, санузел и гардеробные на мансардном, лестница установлена, электрика подведена, подготовка под отопление сделана.
Коммуникации: магистральный газ, скважина с чистой водой, электричество (три фазы, 15 кВт), отопление, канализация септик.
Дом хорошо держит тепло, быстро прогревается. Крыша металлочерепица, снегодержатели, водостоки, без протечек. Остекление всех помещений кроме лоджий.
Участок по факту 10 соток: сад, газон, грядки, розы.
На въезде поселка автоматические ворота, свой магазин, большой пруд, детская площадка. Дороги зимой чистят, мусор вывозят, уличное освещение, соседи живут постоянно.
До жд станции Истра ходит автобус.
Преимущества:
< Полностью кирпичный капитальный дом, перекрытия жб плиты.
< Все коммуникации, чистая вода, магистральный газ, экономичное отопление.
< Участок крайний в снт, свой выход в лес, чистый воздух.
< Возможна постепенная отделка второй половины дома на свой вкус. В дом можно заезжать хоть завтра, половины дома отделены общей гостиной, из которой свой вход в каждую половину дома.
< Круглогодичный проезд, дороги зимой чистят.
< В снт свой магазин при въезде, также есть доставка Вкусвилл и Яндекс. Рядом в Духанино пункты WB и Ozon.
< Ухоженный участок с газоном, яблони, груши, смородина, крыжовник, ежевика, розы, клумбы.
< Стародачное место (бывшие дачи Совмина), много зелени, приятно гулять, свой пруд с рыбой и зимней горкой.
< Вложения в дом окупятся, цены на недвижимость растут.
< До Истры 15 мин на машине от дома, 30 мин на автобусе (+ до остановки 15 мин пешком), до Москвы 50 км (Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское шоссе, ЦКАД).
< Для детей частная школа в Огниково, 5 мин на машине, также школы в Истре.
< В Истре медцентр Парацельс, новая городская больница.
< На электричке от Истры до Москвы 1 час, рядом с жд станцией Истра есть парковка.
< Истринское водохранилище, река Истра, Новоиерусалимский монастырь с музеем, город Истра с кафешками, спортклубами, магазинами Гипер Лента, Лемана Про, Вкусвилл, сыры Олега Сироты, Перекресток, Дикси, Пятерочка, Магнит, Чижик, центральный рынок, новый парк Соколиная гора, городской парк.
< Прямая продажа от собственника без посредников и комиссий. Полная стоимость в договоре. Документы в порядке.
Перед просмотром проанализируйте свои критерии, что не тратить своё и моё время, задайте уточняющие вопросы.
! Размещение объявления на других площадках запрещено, услуги не интересуют.
