Только на Циан
Ленинградское шоссе
45 км от МКАД
Берёзки-Дачные
10 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Продажа 1/4 доли земельного участка и дома в СНТ Спортстроевец
Важное дополнение
Возможна покупка как 1/4 доли, так и всего объекта недвижимости целиком!
Местоположение
Московская область, Солнечногорский район, с.п. Соколовское, д. Курилово, СНТ Спортстроевец, участок 31
Характеристики земельного участка
Площадь участка: 580 кв.м
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для садоводства
Кадастровый номер: 50:09:0050509:252
Состояние участка: полностью выровнен, готов к использованию
Характеристики дома
Площадь дома: 109,2 кв.м
Этажность: 2 этажа
Материал стен: брус, ленточный фундамент
Назначение: жилое строение
Кадастровый номер: 50:09:0050509:349
Планировка:
4 спальные комнаты
Одна спальня с камином
Просторная кухня-гостиная
Готовность к заселению: дом полностью готов для проживания
Коммуникации и удобства
Водоснабжение: полноценное, есть скважина
Электричество: подключено
Отопление: эффективная система через печь, камин и конвекторные батареи на обоих этажах
Тёплые полы: установлены в коридоре и санузле
Расходы на электроэнергию:
Летний период: около 5 000 рублей
Зимний период: около 10 000 рублей
Транспортная доступность:
10 минут до ж/д станции Поварово-1
3 минуты до Пятницкого шоссе
Безопасность и обслуживание СНТ
Закрытая территория: въезд через основные ворота
Система доступа: управление воротами через пульт или телефон
Дружелюбные соседи
Регулярная уборка территории: очистка снега зимой
Вывоз мусора: организован
СНТ сборы: 13 500 рублей в год
Предлагаемая доля
Размер доли: 1/4 земельного участка
Дополнительно: 1/4 доля в праве на жилой дом
Форма собственности: зарегистрированное право в ЕГРН
Условия продажи
Стоимость доли: 2 500 000 рублей
Количество собственников: два
Документы: все права зарегистрированы, готовы к сделке
Обременения: отсутствуют
Преимущества
Юридическая чистота: права подтверждены выпиской из ЕГРН
Удобное расположение: Солнечногорский район
Возможность использования: для садоводства и дачного отдыха
Двухэтажный дом: готовый объект для отдыха
Развитая инфраструктура: удобный доступ к транспорту и основным дорогам
Современная система отопления: комбинированная (печное, каминное, конвекторное)
Тёплые полы: комфорт в холодное время года
Организованное обслуживание: регулярная уборка территории и вывоз мусора
Разумные коммунальные платежи: предсказуемые расходы на электричество
Безопасность: закрытая территория с современным контролем доступа
Готовность к проживанию: дом и участок полностью подготовлены для заселения
Удобная планировка: 4 спальни, включая комнату с камином, просторная кухня-гостиная










































































