Продаётся 2х этажный дом для круглогодичного проживания, участок 9,36 соток, правильной прямоугольной формы.
1-ый этаж: коридор-прихожая с гардеробной, бойлерная, большая общая зона (кухня с кладовкой+столовая+гостиная - 48кв.м), кабинет, туалет, душевая+сауна, под лестницей есть кладовка.
2-ой этаж: 3 изолированные комнаты (детская, спальня с гардеробной, спортзал), ванная комната.
Тех. данные:
Дом построен по финской технологии - деревянный каркас с утеплителем. Фундамент - бетонная плита, выполняющая роль тепло-аккумулятора. Обшивка дома - фиброцементные японские панели kmew. Изнутри дом обшит фибролитом, поверх гипсокартон. Теплые полы в ванных комнатах и туалете.
Дом отапливается электричеством - во всех комнатах установлены конвектора noirot. Дом очень энергоэффективный, зимой хорошо держит тепло, летом не жарко. Суммарные расходы на электричество в среднем по году, с учётом отопления/освещения/бытовых приборов/воды/сауны - 110 тыс. руб в год (в зимние месяцы - 10-15тр, в летние - 3-4тр в месяц).
Есть печь-камин, которым можно полностью отапливать дом (во все комнаты разведены воздуховоды, по которым поступает тёплый воздух для обогрева).
Есть скважина, стоит система водо-очистки, умягчения, обезжелезивания воды (вода питьевая, сдавали на анализ в лабораторию).
Сауна электрическая на 2х-3х человек, каменка harvia на 4,5кВт.
Септик - 3 фильтрующих колодца (при условии круглогодичного проживания в доме 3х человек откачку колодцев производили 1 раз в год).
К дому подведено 15 кВт. Есть дублирующее электропитание - бензогенератор на 8 кВт (запускаем 2-3 раза в год, если случаются перебои из-за погодных условий или каких-то ремонтно-профилактических работ на линии).
Есть чердак. Подвала нет. Навес на 3 машино-места.
Установлена система сигнализации Гольфстрим.
Вся основная активная часть дома ориентирована на юго-восток, на север только кабинет и одна комната (спортзал) на втором этаже.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, есть вся необходимая бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновка, стиральная машина).
Инфраструктура: на территории поселка есть детская площадка, сам поселок окружен лесом. В 5-7 минутах езды - озеро "Круглое" с прекрасным пляжем. В 15 минутах езды - магазин МЕТРО и Аутлет вилладж "Черная грязь". В 20-25 минутах езды на машине - г Зеленоград со всей московской инфраструктурой (поликлиники, больницы, магазины, фитнес-центры, детские сады, школы). Работает доставка всех крупных сервисов: вкусвилл, озон, сбермаркет, wildberries. Проезд к дому через деревню Владычино.
Один собственник более 5 лет, без обременений. Свободная продажа, возможна ипотека. Присвоен адрес, возможна прописка. Звоните - отвечу на все возникшие вопросы. Загородная недвижимость в коттеджном поселке Новое Владычино в деревне Владычино.