Продажа земельных участков без посредников в городском округе Солнечногорске Московской области

Продаю 1\2 участка в СНТ "Ветеран" МО Солнечногорский район Нижняя Морозовка, общая площадь участка 641 кв м. Земля в данном СНТ дорогая! Рядом Ленинградское шоссе, 30% собственников проживают круглый год, активное заботливое правление СНТ, взносы невысокие (ок 6000 р в год за 1\2 участка). От Зеленограда 20 мин на маршрутке! Право собственности: долевая, согласно наследству по закону.

участок на берегу Истры

Продается участок 10,5 сот на первой береговой линии Истринского водохранилища! Продажа от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних комиссий. Участок обладает уникальным расположением с прямым выходом к реке Истра и живописным видом на лес в любое время года. Таких участков больше нет. Он не входит в коттеджный посёлок, но при желании новый собственник может договориться о вступлении, так как руководство КП открыто к сотрудничеству. Основные преимущества: Первая береговая линия из участка открывается потрясающий вид на лесной массив и живописные закаты над Истринским водохранилищем. Закаты здесь просто нереальные багровые, глубокие, завораживающие. Именно этот вид стал ключевым фактором при выборе участка. Два удобных подъезда: Участок граничит с КП "Истра Парк Лопотово", по кадастру дорога подъезд через поселок, въезд возможен. Также въезд возможен со стороны Истринского водохранилища. С этой стороны установлены ворота. Электричество: 15 кВт. По желанию нового собственника возможно вступление в Коттеджного Поселок "Истра Парк Лопотово". При вступлении в поселок возможна газификация, а также позволит пользоваться всеми его преимуществами (КПП, охрана и въезд по пропускам, регулярный покос травы и обработка от клещей, асфальт) Продуктовые магазины в пешей доступности, доставка продуктов. Озеро с лебедями у церковного прихода. Пешие и велосипедные прогулочные зоны. 5 минут пешком до пляжной зоны Истринского водохранилища, серф-вейк клубов, баз отдыха. Описание участка: Посажены ели, яблони и груши. На участке имеются технические постройки: летний домик, летний душ со складом (планировалось использовать под строительную бытовку) Фактическая площадь 1050 м² (10,5 сот). Этот участок примерно трапециевидный формы. По периметру установлен забор, есть ворота. Дополнительная информация: 50:09:0040312:777 На данный момент на участок оформлена ипотека на строительство дома, однако планы изменились. При продаже ипотека будет полностью погашена, и обременение снято в течении 5 рабочих дней. Также Возможен вариант переоформления ипотеки на покупателя в этом случае я самостоятельно внесу оставшуюся сумму в день сделки, а стоимость участка перейдет в ипотеку нового владельца. Продаю самостоятельно, сделка неспешная. За подробным видео звоните или пишите.

Продается земельный участок в д.Горки, городской округ Солнечногорск, Московская область, назначение земли ИЖС. Деревня газифицирована. По границе проходит водопровод. Транспортное расположение Ленинградское ш. в 71 км от МКАД и Пятницкое ш. в 80 км. от МКАД. Круглогодичный подъезд. Рядом соседи живут постоянно. Участок в конце деревни. В 400 метрах от участка есть дамба для купания, рыбалки и отдыха. Кадастровый номер участка 50:09:0030405:169. Продажа от собственника.

продается участок земли общей площадью 1,497Га,вблизи первого бетонного кольца(трасса М-11) в 35 км от МКАД. категория земли-земли сельхозназначения.Электричество по границе участка.От деревни ходит рейсовый автобус, есть магазин.Рядом лес,грибы,ягоды,чистый воздух. в связи с принятием федерального закона 299-ФЗ от 01.03.2022г на сельскохозяйственных угодьях появилась возможность возводить жилые дома..Разумный,обоснованный торг

Участок в деревне Лыткино, 12 соток, ИЖС, правильной формы, огорожен забором. Электричество подведено, 15 Квт. Газ и водопровод по границе. Подъезд круглогодичный, асфальтированная дорога, освещение. Соседи живут постоянно, имеется общий чат. Регулярное транспортное сообщение с Зеленоградом, остановка автобуса, 5 мин пешком. На участке расположены: летний щитовой домик, колодец, беседка, хоз постройка, имеются многолетние деревья. Место для строительства дома спланировано. По улице заход в грибной лес. Участок располагается рядом с благоустроенной зоной отдыха, с зарыбленным озером. До истринского водохранилища с зоной купания 7км (ходит автобус). На территории деревни имеются: магазины (пятерочка, дикси), аптека, кафе, почта, детский сад, пункты доставки, конный и рыболовный клубы и многое другое.

Учатстки в живописном месте, в лесном массиве рядом с Зеленоградом. Дороги в этом году. Газ по границе. Земля СХ 3 кат. -Лпх. Показываю лично. Работаю напрямую от собственника (не агент и не риелтор). Так же в прожаже готовые каркасные дома+уч. (заезжай и живи) от 3,9 млн. Если не дозвонились, пишите обязательно перезвоню! Успейте приобрести себе участок или дом с участком до поднятия цены!

Участок 11.69 сот ИЖС в КП Николькое -Лесное , закрытая территория 2 шлагбаума .27км от МКАД , Ленинградское шоссе или платная М11 . электричество на участке 20 кВт ,скважина на воду ,новые дорожные жб плиты на въезде , газовая труба через дорогу, дорога асфальтовая крошка , ливневая канализация вдоль участка , интернет интэлвэй . Участок лесной ,сделана вырубка деревьев ,корчевание пней . Временный забор из проф листа. Участок находится на возвышенности, угловой , имеет 2 подъезда . при желании можете разделить на 2 участка . Участок продается с возведенным монолитным паркингом на 2 автомобиля 44м2 и хоз блоком 20м2 на нулевом уровне . выведены инженерные коммуникации (канализация , ливневка, водопровод, электричество ). проект 2х этажный дом 200м2 + паркинг и хоз блок 64м2 . разделы АР, КР ,визуализации , проект разработан под рельеф участка, при желании можно изменить . сделана геология , геодезия. Закуплены материалы: газоблок итонг 126м3 625х400х250мм d 500, О -блок итонг для вентиляции и дымохода , арматура , доски , фанера для опалубки . есть душ на участке и камера видеонаблюдения . Соседи построились ,живут круглый год . Цена указана без бытовок .

Продаю земельный участок ИЖС 10 соток в деревне Головково. Расположение: 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Участок ровный прямоугольной формы 45х22м, огорожен забором из сетки по периметру. На участке имеется бытовка. Электричество 15 кВт подключено. Газ по границе участка. Это жилая деревня, никаких сборов и взносов нет! Растут плодовые деревья из питомника: яблони, вишня, груша. Участок рядом с лесом с вековыми хвойными деревьями. Очень приятные добродушные соседи, живут круглогодично, ездят каждый день на работу в Москву на электричке. Зимой дороги чистят, проехать можно без проблем. Рядом пруд для купания 7 минут пешком, и лесное озеро, грибной смешанный лес. В шаговой доступности электричка 15-17 минут пешком, продуктовый магазин и храм. В 10 минутах езды красивейшие озеро Сенеж, пляж, вся инфраструктура города Солнечногорск, детские сады, школы, лицей, спортивные секции, поликлиники, колледж. Добраться можно по Ленинградскому шоссе за 1,5 часа от Москвы или за 1 час по М-11. Удобный заезд с шоссе в деревню, никаких пробок и переездов нет, построен мост через железную дорогу. Электричка от Ярославского вокзала идёт 1 час и 20 минут, от ЖД станции Головково 17 минут пешком до участка. Участок более 5 лет в собственности, 1 собственник, нет обременений. Межевание проведено, кадастровый паспорт есть, все документы в порядке. Прекрасное место для жизни и отдыха, удобная транспортная доступность. Планировали строить дом для постоянного проживания с пропиской, но планы поменялись. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается участок 6 соток в СНТ Северный, близи деревни Редино. Участок правильной формы 20*30 метров. На участок заведены магистральный газ и 15 Кв. Электричества. Подъезд к участку круглогодичный. При въезде автоматический шлагбаум. Также в СНТ сторожка с охраной. СНТ расположен близи озера Сенеж. Рядом автобусная остановка до Солнечногорска. В шаговой доступности магазин. На участке колодец и септик.

Участок расположен в 10 минутах от Зеленограда, в тихом и живописном районе. Общая площадь составляет 1000 квадратных метров. Участок ровный и чистый, без построек (отсыпан песком). на участке имеется колодец, газ по границе участка. Подходит для строительства загородного дома или дачи.

Участок у Истринского водохранилища! Продажа от собственника, гарантия прозрачности сделки без лишних комиссий. Участок находится в центре поселка и обладает уникальным расположением с живописным видом на лес и Православный Храм. Таких участков больше нет. В поселок отдельный въезд, оборудованный шлагбаумами, КПП на въезде, поселок тихий, удобная транспортная доступность, пляжная зона в пешей доступности, выход на пляж из поселка, прогулочные зоны. Поселок застроен на 80%. Есть собственный пирс, где можно арендовать место. Дороги, асфальтированные с освещением. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличения, без столбов, кабели уложены в земле. Участок ровный, в подарок голубая ель. Газификация осень 2025г. Продуктовые магазины в пешей доступности, доставка продуктов. Подробная информация на сайте Истра парк Лопотово. Без обременений, все документы готовы к сделке. Торг уместен.

Дом 4*6, 1эт брус 100*100. Границы участка сделаны. Колодец, электричество, забор по границам

Участок 8 сот, расположен в тихом, спокойном СНТ рядом с лесом. Участок для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с городом. В доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, в 5 мин езды ж/д вокзал и в 10 мин озеро Сенеж и городской пляж. Широкий асфальтированный подъезд и электричество по границе. Один собственник, участок без обременений, быстрый выход на сделку.

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж. 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 70 000 000 рублей.

Ровный участок прямоугольный очень хорошая земля все растет...есть яблони и сливы и разные ягоды подъезд по асфальту старая деревня Карпово рядом санаторий ВМФ центральный в поселки все магазины и автобус до электрички по ленинградке очень удобно подъезжать

Продаю участок земли в Московской области, Солнечногорский район, деревня Тимоново, СНТ " Грачи". СНТ основано в 1997г, у соседей всё построено. Участок 8 соток, без обременений, без строений, огорожен забором, правильной прямоугольной формы, ровный. Участок подготовлен для строительства дома. 53км по Ленинградскому шоссе от МКАД, 61км по М11 , с Ленинградского вокзала станция Подсолнечная. От станции до СНТ можно доехать на 26 автобусе. Документы готовы, один взрослый собственник. Участок расположен в 10 минутах езды от озера Сенеж и в 15 мин. от г. Солнечногорск. Летний водопровод, электричество 15 кВт, круглогодичная охрана, дороги зимой убраны , на территории есть магазин, летом приезжает автолавка. Въезд на территорию через охраняемый шлагбаум по пульту. Достоинство участка- это отсутствие строений со дня основания СНТ, экология, месторасположение на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на лес, хорошие соседи: некоторые живут постоянно. При постройке жилого дома по закону разрешена регистрация. СНТ расположено в лесу. Отличное место для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Участок в собственности более 18 лет, расчищен от поросли, травы, не низина, сухой. Все членские, целевые взносы за весь период оплачены, справка в пакете документов имеется. На момент сделки выписка ЕГРН будет обновлена. Межевание проведено, на карте отметка есть. Сделку купли- продажи сопровождает риэлтор, услуги оплачивает продавец. Отвечаю на звонки и сообщения. Продаёт собственник, доверенность никому не выдавалась.

Продам земельный участок у леса, 6 соток. Готов к строительству дома. ИЖС Моcковcкая облacть, Cолнeчнoгopcкий paйoн, деревня Толстякoвo улицa Зелёная Забор, фундамент, кирпичные опоры для 1 этажа 2 отсека (гараж, бильярдная или другое назначение) Площадь возле дома (под листвой) залита бетоном, имеется септик Возможность поставить гараж, где будет удобнее. 2 въезда на участок, дорога с двух сторон. До Солнечногорска 15 минут на автомобиле. Ходит автобус Очень красивое, живописное место, лес в шаговой доступности, красивые цветущие поля, потрясающие закаты, рядом карьер с большим песчаным пляжем, санаторий Орбита. В 10 минутах езды ещё одно большое озеро, можно и на рыбалку и просто отдыхать купаться. Звоните, видео участка вышлю. В связи с работой могу ответить не с первого раза.

Прямоугольный участок, с уклоном кручью, солнечная сторона. Рядом два родника. От ж/д станции Берёзки-Дачные 7 мин. пешком. К продаваемому участку относится 1/2 дома

Выровненный участок прямоугольной формы 737кв.м для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно прописаться. Асфальт до деревни, вдоль дороги проходит ливнёвка. Подъезд по гравийке. На участке находится бытовка, подключено электричество 15квт. Растут несколько яблонь и кустов смородины.