Продажа земельных участков без посредников в деревне Алексеевское Московской области

Продается массив, состоящий из 3-х земельных участков, общей площадью 4, 5 гектара. Категория земли : "земли сельскохозяйственного назначения" Вид разрешенного использования: "для крестьянского (фермерского) хозяйства" На границе земельного массива находятся все коммуникации (сети) Удобная транспортная доступность, асфальтированные дороги Экологически чистый район , недалеко от Москвы (50 км) Расстояние от ЦКАД - 15 км От Ленинградского шоссе - 12 км От города Солнечногорск - 10 км Рядом вся необходимая инфраструктура Возможен торг Земельный участок от хозяина в деревне Алексеевское Московской области - частное объявление.

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж. 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 9 500 000 рублей. Продажа земельного участка в деревне Алексеевское Московской области без посредников.

Продаются 27 земельных участков на первой береговой линии Истринского водохранилища, общей площадью 16,4 Га. Категория земель: Земли сельхозназначения. ВРИ: (СХ-2), под дачное строительство. Оформлен договор аренды акватории площадью 49 118 кв.м (на 20 лет). На участки протянута и сделаны колодцы под водоотведение и канализацию.

Предлагаем участок на первой линии для дачного строительства 14500кв м в Солнесногорском районе, д.Миронцево, Соколовский с/о. Газ,электричество по периметру участка. Звоните за подробной информацией. С Уважением, Анастасия.

Презентация инвестиционного земельного участка 1.45 Га, Ленинградское шоссе, М-10, Солнечногорск ТОП-локация: Первая линия федеральной трассы М-10 Россия, 73-й км. Поток 35 000 авто/сутки! Потенциал: Официально разрешено строительство ТЦ 1. Общая информация об объекте Адрес: Московская область, Солнечногорский городской округ, дер. Мошницы, 73-й км трассы М-10 Россия Площадь: 1.45 Га (14 500 м²) Кадастровый номер: 50:09:0010520:18 Категория земли: Земли населённых пунктов ВРИ: Общественно-деловое и гражданское строительство Кадастровая стоимость: 30 млн руб. Документы: ГПЗУ от 2025 г., технические условия подключения, собственность 2. Локация и преимущества Первая линия Ленинградского шоссе М-10, прямой подъезд, высокая транспортная доступность (Москва Клин — Солнечногорск, 73-й км) Близость к жилым массивам и крупным инфраструктурным объектам Высокий трафик, выгодное расположение для торговых и сервисных бизнесов 3. Коммуникации и инженерная подготовка Электроэнергия: подключение по лимиту, рядом подстанция Газ: по границе участка, техническая возможность подключения Водоснабжение и канализация: локальные и общепоселковые сети Дороги: асфальтированный подъезд, примыкание к федеральной трассе 4. Разрешённые виды использования (выписка из ГПЗУ) Торговые и офисные центры Склады, логистические комплексы, распределительные центры Гостиницы, мотели, сервисные станции, автосервисы, мойки, АЗС Рестораны, кафе, фитнес-центры, объекты общественного питания Многофункциональные комплексы, административные здания Допускается строительство жилого дома (ИЖС) Возможна комбинация нескольких объектов разных категорий 5. Параметры застройки Максимальная этажность: до 4 этажей Плотность застройки: 40% от площади участка Свобода планировки: допускается размещение нескольких зданий/комплексов на одном участке Все нормативные отступы и требования учтены в ГПЗУ 6. Юридическая чистота и срок действия разрешений Действующий ГПЗУ, все документы обновлены в 2025-2026 гг. Отсутствие ограничений природоохранных и иных запретов Участок полностью подготовлен к быстрой сделке и началу строительства 7. Финансовые условия Цена продажи: 23 000 000 ₽ (ниже кадастровой стоимости, рыночная цена для коммерческого проекта отмечена экспертизой) Возможен разумный торг и рассмотрение разных схем расчёта Полный пакет документов для сделки 8. Инвестиционная привлекательность Универсальное назначение: склад/логистика, ритейл, сервис, гостиница, ИЖС Отличное расположение на транспортном коридоре Москва — Северо-Запад Большой инвестиционный потенциал при развитии проекта любого формата Все коммуникации и документация готовы к реализации проекта под ключ Контакт для организации просмотра и подробного обсуждения условий продажи предоставляется по запросу. Документы (ГПЗУ, кадастровый паспорт) и выписки готовы к предоставлению по первому требованию инвестора или представителя. Возможна консультация с юристом и проведение комплексного аудита. Купить земельный участок без посредников в деревне Алексеевское Московской области.

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку, под строительство загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Участок можно посмотреть самостоятельно, удобнее заезжать со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344 Цена - 8 500 000 рублей.

Продам участок по адресу: Московская обл., г.о. Солнечногорск, территориальное управление Соколовское, в районе д. Новая. Один взрослый совершеннолетний собственник. Собственность на основании Решения суда от 2007 года. Межевание участка ПРОВЕДЕНО. Свободная продажа. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: для ведения крестьянского хозяйства. Размер: 145 соток, 180 на 80 метров!!! Участок ровный, сухой, находится на некоторой возвышенности. Ежегодно проводился покос травы, сорняков. Электричество по границе участка. Природный газ находится в километре от участка, будет подводиться к Коттеджный посёлок Красивое, который граничит с участком. От МКАД по Пятницкому шоссе около 48 км. Расстояние от Пятницкого шоссе 1 км. Круглогодичный подъезд, асфальтовая дорога от шоссе к дачным кооперативам. Ближайшие населённые пункты: дер. Новая, дер. Курилово. Лес по границе участка. Это деревня, а следовательно никаких дополнительных выплат/поборов, кроме налогов. До Истринского водохранилища 2.5 км. Тихое, живописное место, в километре находиться пруд. Идеальное место для под семейную усадьбу, ведение фермерского дела или строительство коттеджного посёлка. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

ИЖС площадью 2,67 Гектара (267 сотки), расположен в черте города Клин. Хорошее транспортное сообщение, прямой выезд на платную трассу М-11 Нева. Есть возможность перевести разрешённое использование - Под придорожный сервис, строительный рынок, общепит, станцию технического обслуживания, перевод возможно сделать за 30 дней. Участок прилегает к автодороге, из города Клин на платную трассу М-11 Нева. Кадастровый номер 50:03:0060180:274 Участок с межеванием в соответствии с Российским законодательством. Электричество и газ по границе вдоль участка. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, (для любого типа строительства - Коттеджного поселка, индивидуальных домов и т.п.). Участок сухой, ровный, правильной формы. граничит с д. Лаврово. Удобный, асфальтированный подъезд к участку. Автобусная остановка напротив участка, очень удобное транспортное сообщение. Очень красивые, природные места, с прудами и лесами. До центра города Клин 5 минут транспортом. Один взрослый собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку.

Лот 69171. Лопотово. Участок 3,27 га (ИЖС) на территории "Акваполис". Просторный земельный участок площадью 3,27 гектара с назначением ИЖС, расположенный в одном из самых живописных и престижных районов Подмосковья — деревне Лопотово, всего в 49 км. от МКАД. Участок находится на территории "Акваполис", вблизи коттеджного посёлка "Акватория Истры" и всего в 500 метрах от Истринского водохранилища и благоустроенного пляжа. В пешей доступности — парк-отель "Домино", что делает локацию привлекательной как для проживания, так и для отдыха. Ключевые особенности: Категория земель: земли населённых пунктов, назначение — ИЖС; Общая площадь — 3,27 га; Участок размежёван на 40 участков по 8 - 9 соток, все продаётся единым лотом; Возможность подведения коммуникаций (магистральный газ, электричество); Статусное окружение — современные коттеджные посёлки и природный ландшафт. Преимущества: До пляжа Истринского водохранилища — 500 метров; Живописная природа, сосновые леса, отличная экология; Удобная транспортная доступность: автобусные маршруты и электрички до Солнечногорска, Зеленограда и других городов; Идеально подходит для реализации проекта: коттеджный посёлок, клубные дома, база отдыха или частная усадьба. Этот участок — редкая возможность приобрести крупный земельный массив в статусном месте с уже проведённым межеванием и высоким инвестиционным потенциалом.

Продается земельный участок 145 соток в Солнечногорском городском округе, с/п Соколовское, д. Соколово. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Пятницкое шоссе, 45 км от МКАД. Ж/д направление: Ленинградское. Участок правильной формы; экологически чистое место, вблизи Истринского водохранилища; газ в 25 метрах; электричество по границе; асфальтированные дороги; хорошая транспортная доступность; круглогодичный подъезд до участка; налажено регулярное транспортное сообщение, автобусная остановка рядом. 1 взрослый собственник, более 5 лет. Солидные соседи. До Истринского водохранилища (оборудованный песчаный пляж) 800 метров Цена за сотку составляет 3500$.

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок под добычу песка площадью 172,15 га. Кадастровый номер: 50:04:0140401:2. Проведены геологические исследования. Глубина вскрыши от 0 метров. После завершения добычи возможно осуществлять прием грунта, промышленно-складское использование или организовать водоем (рекреационное использование). Отличная транспортная доступность: 96 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". Территориальная зона по ППЗ — СХ-1 "Зона сельскохозяйственных угодий". Возможные виды использования участка: • Организация песчаного карьера Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: • Стоимость участков открыта и зафиксирована. • Все участки уже выведены в продажу. • Все участки юридически проверены. • Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. • Надёжный и рентабельный бизнес с наличием большого объёма высококачественного сырья.

Продаeтcя учаcтoк по адреcу: М.O., р-н Cолнечногopский, c.п. Пeшкoвcкoe, деревня Гончaры. Учаcток cостоит из двух смежных учacткoв 15100 и 15100 кв.м. (по 1,5 гa кaждый). Kраcивый рoвный учaстoк oкруженный сo все cтоpон леcoм. Назначение учаcтка: зeмли сельскохoзяйcтвeннoго назначения, для дачного строительства. Разрешение на перевод в статус ЛПХ уже получен (при необходимости готовы сами перевести). Есть банк, готовый инвестировать. Подъезд к участку круглогодичный по по хорошей асфальтированной дороге. В деревне есть газ и электричество. Отличное инвестиционное предложение. Рядом завод Мерседес и строится технопарк, где будут размещены производственные площадки различных производств. Все подробности по телефону.

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок под добычу песка площадью 108,45 га. Кадастровые номера: - 50:03:0020180:433, - 50:03:0020180:434, - 50:03:0020180:435, - 50:03:0020180:693. Проведены геологические исследования. Глубина вскрыши от 0,8 метров. После завершения добычи возможно осуществлять прием грунта, промышленно-складское использование или организовать водоем (рекреационное использование). Отличная транспортная доступность: 90 километров от МКАД по Ленинградскому шоссе. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". Территориальная зона по ППЗ — СХ-1 "Зона сельскохозяйственных угодий". Возможные виды использования участка: • Организация песчаного карьера Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: • Стоимость участков открыта и зафиксирована. • Все участки уже выведены в продажу. • Все участки юридически проверены. • Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. • Надёжный и рентабельный бизнес с наличием большого объёма высококачественного сырья.