Продам участок 33 сотки в деревне Маслово в давно создавшейся загородной застройке, вдали от дороги в тихом, уютном месте под усадьбу или коттедж.
Прекрасный участок, с собственными березовыми деревьями. Располагается на возвышенности, сухой, имеет собственный выход к рыболовному озеру.
Деревня примыкает к сосновому лесу, по которому есть дорожки для прогулок.
51 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Чуть дальше, но быстрее по платной Москва-СПБ. Кроме того, добраться можно по Пятницкому и Волоколамскому шоссе. Заезд круглогодичный асфальт до участка.
На расстоянии 6 мин (3,2 км) на автомобиле или 12 мин на велосипеде от ближайшего бесплатного песчаного пляжа на Истринском водохранилище.
На краю деревни магазины Пятерочка и Дикси. Тихое размеренное место подходит для круглогодичного проживания. Деревня электрофицирована (в дома по 15 кВт) и газифицирована, отвод газовой трубы для подключения по границе участка (см. схему). В населенном пункте имеется высокосортной Интернет (провайдер Биг Телеком).
На участке в 2023 году установлено здание бытового назначения 27,7 кв.м. (кадастровый 50:09:0040103:1116) из большого (на 40 футов) морского контейнера. Зданию на участке присвоен официальный адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, земельный участок 116, строение 1.
Всего в 10 минутах езды от Маслово деревня Кривцово, где есть школа, еще магазины и детские сады. Ближайшая ж/д станция Солнечная в Солнечногорске всего в 15 минутах на автобусе, а в 5 минутах ходьбы от участка автобусная остановка, с которой до Солнечногорска 12 км. В радиусе 1 км конный клуб, спортивная база, оздоровительный центр. Зимой есть место для катания на лыжах и снегоходах. Летом - на квадрциклах.
Один взрослый собственник, все документы на руках.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для жилищного строительства. Основной участок (6 сот., 50:09:0040103:1112) в собственности, остальные 27 сот. в пользовании ввиду такого ситуативного расположения (фирмой подготовлен геодезический юридико-технический комплект документов для подачи на оформление в аренду с последующим выкупом в собственность за 3%, детали при сделке). В наличии свежий Акт выноса точек участка на местность.
Срочная продажа ввиду необходимости средств на медицинские цели. В продаже будет 2 недели, в случае непродажи в указанный срок проблема будет решена посредством кредитования, с залогом участка в банк. При этом будет прекращена продажа участка, который будет осваиваться, увеличиваться и застраиваться.