Купить земельный участок сельхозначения в городском округе Солнечногорске Московской области

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж. 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 12 000 000 рублей.

Все центральные городские коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Круглогодичный асфальтовый подъезд. Развитая инфраструктура в посёлке. Остановка общественного транспорта. Земли с/х назначения для с/х производства. Возможно изменение ВРИ. Подробности по телефону. Звоните!

Продается! Участок 29000 кв. м. Земли сельхозназначения, для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:09:0050626:2505 Солнечногорский р-он. тер.с.п. Соколовское, д. Повадино. Экологически чистый и престижный район, От МКАД по Пятницкому шоссе 33 км, 37 км по Ленинградскому шоссе. Участок примыкает к лесу, удобный подъезд, Участок сухой, эл-я по границе участка. возможно межевание. В собственности более 8 лет. Обсуждаются все предложения!!!

Продается участок в г.Солнечногорск, д. Повадино. Земля сельхозназначения, для дачного строительства. Без обременения. Один взрослый собственник. Объект 63250-5427.

Продается! Участок 23253 кв. м. Кадастровый номер: 50:09:0050626:2512, Земли сельхозназначения, СНТ.Солнечногорский р-он. тер.с.п. Соколовское, д. Соколово. Экологически чистый и престижный район, От МКАД по Пятницкому шоссе 33 км, 37 км по Ленинградскому шоссе. Участок примыкает к лесу, рядом престижный КП Повадино, удобный подъезд, Участок сухой, ровный, газ подведен к границе участка. Эл. на участке, возможно межевание. В собственности более 8 лет. Обсуждаются все предложения!!!

ID 14418 Продается земельный участок 27 соток в СНТ Калинец-3 в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе! Участок состоит из 3-х сопредельных участков по 9 соток. Полевой участок правильной формы. Земли с/х для садоводства. Электричество, газ по границе участка.

Продается участок 14,65 соток в д. Мелечкино, Солнечногорский р-н, кв-л Юрьевские дачи, КП Облака. Участок прямоугольный, ровный, с хорошими подъездными путями. Закрытая территория. Категория земель: земли с/х назначения; Разрешенное использование: для дачного строительства. Небольшой камерный посёлок Облака уютно расположился у речки, в окружении леса. 5 минут до Истринского водохранилища, где можно отдохнуть в тишине в любое время года, а летом — организовать пикник для всей семьи и купаться. Добираться в Облака удобно — всего 49 км от МКАД по Пятницкому или по платному Ленинградскому шоссе. Планом развития посёлка предусмотрено: — электричество , — газ — по границе поселка, — интернет, — детская площадка, -строительство дорог. Кадастровой номе участка: 50:09:0040216:485. Срочная продажа! Торг реальному покупателю! ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ЗЕБРА, предоставляет услуги по продаже и покупке любой недвижимости. Сопровождение сделок с недвижимостью. Контроль юридической чистоты сделки. Составление договоров любой сложности. Оказывает консультационные услуги в области права. Ведение процедуры банкротства физических и юридических лиц. Работаем со всеми видами субсидий и сертификатов на покупку жилья, а также ипотекой любых банков. Выбирая ЗЕБРА в качестве своего центра недвижимости, Вы можете быть уверены в том, что в основе проведения Ваших сделок всегда лежат надежность и безопасность.

Земельный участок на берегу Истринского водохранилища в деревне Миронцево, поселение Соколовское, Солнечногорского района. Участок ровный, правильной формы, разрешенное использование- земли сельхозназначения для дачного строительства. Электричество, газ по границе. Удобный подъезд с 3-х шоссе: Пятницкое, Ленинградское и Новорижское. Идеальное место для строительства элитного коттеджного поселка. Рядом Дом Отдыха Поплавки Клуб, недалеко расположен шикарный пляж, любители рыбалки будут довольны- есть места для ловли рыбы. Развитая инфраструктура, магазины, школы, доставки, места курортные, обжитые. оперативный показ и быстрый выход на сделку Арт. 69830603

Арт. 111432791 Продается участок 11 соток рядом с дер. Похлебайки (дер. Миронцево). Категория - земли с/х назначения. ВРИ - для дачного строительства. Это не СНТ. Тут нет ежегодных взносов. Участок правильной прямоугольной формы. Ровный. Сделано межевание. Без строений, фундаментов, мусора и пр. По границе электрический столб. Газ рядом. Сейчас ведется застройка соседних участков. Место, которое еще пару лет назад было полем, становится приятной загородной локацией всего в 300+ метрах от реки Истра (в самой широкой ее части). Недалеко есть пляж и пирс (в процессе реконструкции). В деревне Миронцево есть детский сад, школа, почтовое отделение, пожарная часть. Автобусная остановка в 1,2 км. Участок без каких-либо обременений и зон. 1 взрослый собственник.

Арт. 115085328 Продается пул участков общей площадью 130 соток в дер. Похлебайки (дер. Миронцево). Категория - земли с/х назначения. ВРИ - для дачного строительства. Каждый участок правильной прямоугольной формы. Ровный. Сделано межевание всех 10 участков. Ни на одном из участков нет строений, фундаментов, забора, мусора и пр. По границе каждого участка электрический столб. Деревня газифицирована. Сейчас ведется застройка соседних участков. Место, которое еще пару лет назад было полем, становится приятной загородной локацией всего в 300+ метрах от реки Истра. Недалеко есть 2 пляжа и пирс (в процессе реконструкции). Рядом база отдыха "Поплавки клуб". Автобусная остановка в 1 км ("Мироцево"). В деревне Миронцево есть детский сад, школа, почтовое отделение, пожарная часть, спортивный комплекс для детей. 2 взрослых собственника в целом, но у каждого из участков по 1 взрослому собственнику. Это не коттеджный поселок, не СНТ. Здесь нет ежемесячных платежей. 25 км от ЦКАД, 50 км от МКАД. При необходимости можно приобрести часть пула.

Участок 7,44 сот. в Солнечногорском районе, КП Лисичкин луг — дача, дом, отдых! Продаётся земельный участок 7,44 сотки в одном из самых перспективных районов Подмосковья — Солнечногорский район, с/пос. Пешковское, д. Дурыкино. Основные характеристики: • Площадь: 744 м² • Категория земли: сельхозназначения • Разрешённое использование: для дачного строительства • Форма участка: ровный, правильной формы • Собственность: частная, документы готовы к сделке • Кадастровый номер: 50:09:0060309:129 Коммуникации: • Электричество по границе • Хороший круглогодичный подъезд • Газ — в посёлке (уточняется) • Соседние участки застроены или активно осваиваются Природа и расположение: • Рядом лес, чистый воздух, тишина • До МКАД — всего 3040 минут по Ленинградскому или Пятницкому шоссе • Участок находится в глубине квартала — без шума трасс, но с удобным подъездом Отлично подойдёт для: • Строительства дачного дома • Отдыха всей семьёй на природе • Инвестиций — ликвидная земля в быстро развивающемся районе

Арт. 111447822 Продается участок 22 соток в дер. Похлебайки (дер. Миронцево). Категория - земли с/х назначения. ВРИ - для дачного строительства. Это не СНТ. Тут нет ежегодных взносов. Участок правильной прямоугольной формы. Ровный. Сделано межевание. Без строений, фундаментов, мусора и пр. По границе электрические столбы. Газ рядом. Юридически это 2 участка по 11 соток, поэтому к каждому можно подвести по 15 кВт эл-ва. Сейчас ведется застройка соседних участков. Место, которое еще пару лет назад было полем, становится приятной загородной локацией всего в 300+ метрах от реки Истра (в самой широкой ее части). Недалеко есть пляж и пирс (в процессе реконструкции). В деревне Миронцево есть детский сад, школа, почтовое отделение, пожарная часть. Автобусная остановка в 1,2 км. Участки без каких-либо обременений и зон. 1 взрослый собственник.

Участок 17,68 сот. у леса и водоёма в д. Дурыкино — тишина, простор и природа Продаётся участок 17,68 сотки в живописной части Солнечногорского района — д. Дурыкино, КП Лисичкин луг, в окружении леса и у кромки естественного водоёма. Участок идеально подойдёт для любителей уединения, природы и больших пространств. Основные параметры: • Площадь: 1768 м² • Форма: вытянутая, удобна для продуманной ландшафтной планировки • Категория земель: сельхозназначения • Разрешённое использование: для дачного строительства • Форма собственности: частная Участок и окружение: • Расположен вдоль природного водоёма и примыкает к лесу — редкое сочетание природы и уединения • Частично участок находится в низине — в весенний период возможны подтопления, что стоит учитывать при проектировании • Подъезд — щебёночная дорога, до деревни асфальт • По границе — электричество, газ в посёлке • Соседи строятся, район активно развивается Локация: • ~40 минут от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе • До Солнечногорска — 1520 минут • Точка на карте: 56.041562, 37.143949 Для чего подойдёт: • Дача или летний дом в стиле эко/минимал • Участок с баней, летней кухней, садом • Рыбалка, пикники, тишина — и всё это на своём участке • Инвестиции — большие участки рядом с лесом и водой ценятся всё выше Цена: 5 980 000 ₽ Один собственник, документы готовы Пришлю точку, фото/видео, организую показ

СРОЧНО!НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ!Продаю земельный участок,149,7 соток, вблизи первого бетонного кольца(трасса М-11) в 35 км от МКАД. категория земли-земли сельхозназначения. От деревни Холмы ходит рейсовый автобус, так же в деревне есть магазин. В лесу грибы,ягоды,чистый воздух. Нами получен Градостроительный план земельного участка.В связи с принятием федерального закона 299-ФЗ от 01.03.2022г на сельхозугодьях возможно возводить дома.Разумный ,обоснованный торг!

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку, под строительство загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Участок можно посмотреть самостоятельно, удобнее заезжать со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344

Продаю земельные участок до 365 га. СНТ, ДНТ (под строительство дачных поселков) и с/х назначения С/Х-1, С/Х-3, расположены от 30 км. от МКАД в Солнечногорском районе Московской области, Пятницкое шоссе.

Продается земельный участок сельхозназначения, общей площадью 14500 кВ м, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Участок расположен по Пятницкому шоссе в 36 км от МКАД рядом с деревней Повадино, , участок вплотную примыкает к лесу, к границе участка проходит дорога и электричество. Кадастровый номер. 50:09:0050626:48 В собственности более 10 лет, 1-собственник Тихое и уютное место в окружении леса

Продается ухоженный участок (фотографии актуальные на 15.09.24) с о срубом для бани (36 кв.м - можно достроить как дом для проживания) и бытовкой в д. Редино. На участке очень большое количество роз, практически все из немецких и английских питомников. Участок огорожен, практически правильной формы. Электричество 15 КВт, кабель к срубу проложен под землей, там распределительный щиток, в бытовку свет подведен по воздуху от сруба, так же проложен кабель под землей вдоль дорожек для освящения дорожек и сделаны выводы. Газ у соседей есть, при желании можно подвести. Колодец с двумя насосами, один автоматический, подает воду в распределительный колодец , в котором есть накопительный бак, и оттуда уже в дом, второй насос для откачивания воды из колодца с выводом трубы наружу в шланг. Вода в домик заведена (все проходит под землей). Канализация - септик, удобства в бытовке. Сруб на ленточном фундаменте - постройки осень 2020 липовый сруб диаметром бревна 30-35 , нижний венец дуб, диаметром 40 см, между бревен и снаружи обработан REMMERS (пропитка с гарантией на 10 лет). Кровля мягкая , с утеплением, морозостойкость до -35. Внутри черновой пол и потолок. Печь есть. Бытовка утепленная, оборудована для проживания. В деревне дороги заасфальтированы, освещены. Соседи проживают круглый год. Транспортная доступность - Ленинградское шоссе (М10 и М11).

Продается земельный участок 12,50 соток для ИЖС рядом с Зеленоградом и Солнечногорском! Преимущества объекта: —Кадастровый номер 50:09:0050218:145 —Категория земель: Земли населенных пунктов. —Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. —Межевание проведено, границы участка выделены. —Без обременений. Преимущества инфраструктуры: —Расположить в деревне Алексеевское. —Можно в дальнейшем использовать в коммерции, дорога находится рядом. —Истринское водохранилище находится всего в 15 минутах от нас.. —Рядом лес, где можно собирать грибы и ягоды. —Удобное расположение рядом с Ленинградским и Пятницким шоссе, а также ЦКАД. —Железнодорожная станция Поворово находится в 5 километрах. Где вся развитая инфраструктура. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается участок 9,5 соток земли в с.п. Кутузовское, деревня Благовещенка, по Пятницкому шоссе.( автобусная остановка Большаково ). Участок выровнен ( завозился грунт и щебень ), заведено электричество 3 фазы ( 15 Квт ), ГАЗ по границе, по периметру огорожен забором. Участок украшают вековые деревья, на которых живут белки и поют птицы- удобное по локации и красивое место для Вашего проживания! 50:09:0070421:189 ( земли с/х назначения ) Один собственник от 2022 г., прямая продажа. ЗВОНИТЕ !