Собственники, которые сдают квартиры в аренду, не смогут передавать коммунальные долги арендаторов коллекторам или банкам. Такую поправку планирует принять профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, сообщает ТАСС.
Законопроект, запрещающий передавать коллекторам право на работу с долгами граждан по ЖКУ, 15 февраля будет рассмотрен во втором чтении. Комитет предложил внести поправку, согласно которой управляющая компания, ресурсоснабжающая организация, жилищный кооператив, товарищество собственников, регоператор по обращению с твердыми коммунальными отходами и наймодатель не смогут уступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги коллекторам или кредитным организациям. Такие сделки будут признаны ничтожными даже в случае оформления доверенности. При этом право взыскания долга можно будет передать новой управляющей компании, регоператору или ресурсоснабжающей организации. Собственника нужно уведомить об этом в течение 10 дней после смены УК.
Случаи, когда управляющие компании переуступают долги, встречаются нередко, отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. УК снижает размер задолженности и подключает «коллекторов», которые действуют агрессивно, наносят ущерб жизни и здоровью граждан. По мнению Колунова, новые правила помогут защитить людей от коллекторского произвола.
