Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Владельцам ТЦ разрешили расторжение договоров аренды с ушедшими брендами

28 июня 2022 1 040
2022-06-29T14:07:53.380330+00:00
Владельцам ТЦ разрешили расторжение договоров аренды с ушедшими брендами
Арендодатели столкнулись с падением арендных платежей.

Закон, позволяющий российским торговым центрам в одностороннем порядке, без штрафов, расторгнуть договор аренды с магазинами и ресторанами зарубежных брендов, был одобрен Госдумой во втором и третьем чтениях. Расторжение договора будет возможно, если компания откажется платить арендную плату в прежнем размере.

Предполагается, что это защитит арендодателей, которые столкнулись с падением арендных платежей более чем на 50% со стороны арендаторов, подконтрольных зарубежным компаниям, которые приостановили или прекратили деятельность в России и не используют арендуемые площади.

Арендная ставка большинства магазинов включает небольшую фиксированную часть, а также переменную часть в виде процента от выручки. Принятие закона минимизирует убытки владельцев торговых центров, считает глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#аренда#коммерческая недвижимость#торговая недвижимость#Россия
арендакоммерческая недвижимостьторговая недвижимостьРоссия
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru