Помещение свободного назначения, 513,9 м²
Обновлено: вчера, 16:25
Сдается помещение свободного назначения, 513,9 м²
- Ленинградское шоссе18 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе26 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково9 мин.
- Фирсановская10 мин.
- Сходня14 мин.
Площадь513,9 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в долгосрочную аренду (не менее 5 лет), нежилое здание с земельным участком, здание общей площадью: 513,9 кв.м., два этажа: 1 этаж площадь 269,4 м2, 2 этаж площадь 244,5 м2., площадь земельного участка 6193 м2, расположенное на Ленинградском шоссе при въезде в Зеленоград (правая сторона при движении из Москвы).
Объект уникален своим расположением на 1-й линии домов, подъезд с Ленинградки, огромный проходящий трафик, прекрасные рекламные возможности обеспечены движением из и в Москву.
По соседству расположены автосалоны Changan, Haval, Omoda, Chery, Geely, Лада и крупный ТЦ Зеленопарк. Объект подходит под шоу рум, автосалон, мотосалон, салон квадроциклов, снегоходы, продажу спецтехники, так же возможно магазин строительных материалов и т.д. Объект обладает витринным остеклением и высотой потолков 3,5 метра.
Огороженная парковка перед зданием на 20 машиномест. Здание полностью оборудовано и готово к работе.
Коммуникации. Водо- и электроснабжение, канализация, отопление (внешняя котельная в собственности Арендодателя), вентиляция. Мощность электросети 30 кВт.
Земельный участок частично благоустроен (1 000 м2 засыпано щебнем) без проведённого благоустройства 5193 м2, участок не огорожен. Стоимость благоустройства земельного участка засчитывается в счёт аренды. Проект и смета благоустройства согласовывается с Арендодателем.
Прямая аренда от собственника: Стоимость аренды за оба объекта: 2 100 000,00 руб./мес., вкл. НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Объект сдаётся одним слотом (здание и участок).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь513,9 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 139507135
2 100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
27 211 $/мес.
23 145 €/мес.
Цена за метр49 037 ₽ в год
НалогНДС включен: 378 688 ₽
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 139507135