Помещение свободного назначения, 103,8 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 103,8 м²
- Пятницкое шоссе27 км от МКАД
- Ленинградское шоссе30 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково11 мин.
- Фирсановская22 мин.
- Сходня27 мин.
Помещение 103,8 м², 1 эт, Голубое
Площадь103,8 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 103,8 м² на первом этаже жилого дома 2020 года постройки. Первая линия домов, отдельный вход с улицы. Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, пгт. Голубое, бульвар Парковый, 2, корпус 2.
Планировочное решение (можем выслать ссылку на видео):
входная группа — 7,1 м²;
зал 1 — 24,1 м², фасадный, с витражным остеклением;
зал 2 — 24,1 м², изолированный, примыкает к входной группе;
зал 3 — 24,1 м², дальний, подходит под кабинетный блок или производство;
зал 4 — 20,7 м², смежный с санузлом, подходит под склад или мастерскую;
санузел — 3,7 м².
Возможен демонтаж перегородок и объединение залов в единое пространство — по согласованию с собственником.
Технические характеристики: выделенная мощность электричества — 25 кВт; выполнен готовый ремонт — полы из керамогранита, окрашенные стены, LED-освещение; электрика и приборы учёта смонтированы.
Назначение свободное, вид деятельности не ограничен.
Расположение и инфраструктура: ЖК 1й Зеленоградский, пгт. Голубое — новый район на границе с Зеленоградом, население которого превышает 200 000 человек. По данным Геоаналитики Яндекса, население района около 15 000 человек, в пяти минутах ходьбы — 815 квартир. Пешеходный трафик — порядка 7 000 человек в сутки, автомобильный — 7 500 автомобилей. В пешей доступности — детские сады, школы и поликлиника; рядом посёлок Андреевка с рынком, сервисами и станцией Крюково. Быстрый выезд на Пятницкое шоссе и трассу М-11.
Грузовой транспорт подъезжает к входу в помещение, у дома оборудована парковка на 118 машиномест.
Аудитория района (по данным Геоаналитики Яндекса): 41% жителей — в возрасте 25-34 лет, 77% — с доходом выше среднего и высоким, средний доход — 64 130 ₽. Молодой состав и платёжеспособность квартала формируют устойчивый спрос на сервисы ежедневного формата.
Условия аренды: договор долгосрочный, аренда напрямую от собственника, без комиссий. Коммунальные платежи — по счётчикам. Ставка аренды — 1 200 ₽ за квадратный метр в месяц, 124 500 ₽ за помещение целиком, условия оплаты обсуждаются.
Помещение передаётся по акту приёма-передачи; просмотр — ежедневно по договорённости, включая выходные.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь103,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 53610794
124 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 2 месяца
1 524 $/мес.
1 359 €/мес.
Цена за метр14 393 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 53610794