Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь
38 000 000 руб.
86 561 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
439 м²
Этаж:
1 из 5
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
439 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Московская область, Солнечногорский район, пос.Менделеево, ул.Институтская, д.19. Помещение располагается в спальном районе , на первом этаже жилого , 5-и этажного дома. Подключены все центральные коммуникации, выполнен ремонт от арендатора, реклама на фасаде. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 439 кв.м. Стоимость помещения - 38 000 000 руб. Арендатор -супермаркет Пятерочка , заключен долгосрочный договор на 10 лет. МАП - 5 % от товарооборота, но не менее 410 000 руб., ГАП - 4 920 000 руб. Предполагаемый МАП - 600 000 руб.; ГАП - 7 200 000 руб. Индексация - 5%. Текущий срок окупаемости - 7,72 года (без учета индексации). Доходность - 12,95 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором Московская область, Солнечногорский район, пос.Менделеево на ул.Институтская, д.19. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание