Name: Продается торговая площадь, 410 м²
Brand: Циан
SKU: 314103387
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 410 м²

Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в СолнечногорскеАндреевка пгтЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюковоулица Староандреевская

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь410 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 31360. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное предложение в Солнечногорском районе Предлагается к продаже арендный бизнес в р.п. Андреевка, Солнечногорский район. Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы. Надежный арендатор На объекте уже размещен надежный арендатор — магазин "Смешные цены", с договором аренды до декабря 2023 года. Это гарантирует стабильный доход в размере 1 199 705 рублей в месяц, что обеспечивает окупаемость в течение 9 лет. Удобное расположение и соседство Объект находится в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком. На первом этаже здания расположена "Пятерочка", а на втором — "Детский мир", что привлекает дополнительный поток посетителей и потенциальных клиентов. Технические характеристики - Площадь: 410 м² - Электрическая мощность: по запросу - Высота потолков: по запросу - Входная группа: вход с фасада Собственная инфраструктура Здание оснащено собственной скважиной и котельной, что обеспечивает независимость от внешних коммунальных сетей и позволяет контролировать расходы на отопление и водоснабжение. Экономия на расходах - Обслуживание пожарной системы: 6800 руб. в месяц - Водоотведение: до 1000 руб. в месяц - Расходы на инженера: 50 000 руб. в месяц Право собственности Земельный участок находится в долевой собственности у трех физических лиц, что упрощает процесс сделки и снижает риски. Без НДС При продаже объекта НДС не применяется, что делает предложение еще более выгодным для потенциальных покупателей. Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ищет стабильный доход и надежного арендатора. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых перспективных районов Подмосковья. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.