Торговая площадь, 478,1 м²
Обновлено: вчера, 14:26
Продается торговая площадь, 478,1 м²
- Ленинградское шоссе46 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе52 км от МКАД
ГАБ с "Пятерочкой" окупаемость 9л
Площадь478,1 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка
Договор заключен на 10 лет .
С апреля 2025 года .
Арендная плата :
Первый год :3,5% от РТО но не менее 500.000 тыс рублей в месяц.
Второй год : 4% от РТО но не менее 550.000 тыс рублей в месяц .
При этом если будет получена алкогольная лицензия то аренда будет :
Первый год : 3,5% от РТО но не менее 600.000 тыс рублей в месяц
Второй год : 4% от РТО но не менее 650 тыс рублей в месяц .
Место находиться в центральной части г.Солнечногорск в очень оживленном месте .
Есть перспектива увеличения аренды за счёт увеличения товарооборота и получения алкогольной лицензии .
Помещние в собственности .
Участок в аренде до 2054 года с правом выкупа .
Аренда за участок в год 190.000 тыс .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь478,1 м²
Автор объявления
ID 15205774
Документы проверены
59 950 000 ₽
764 001 $
649 664 €
Цена за метр125 393 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 15205774
Документы проверены