Коммерческая земля, 15 сот.
Обновлено: 1 сен, 08:40
Продается коммерческая земля, 15 сот.
- Ленинградское шоссе27 км от МКАД
- Новосходненское шоссе30 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково14 мин.
- Фирсановская20 мин.
- Сходня25 мин.
Площадь участка15 сот.
Первая линия от Ленинградки М10 из Москвы д.Дурыкино
Cрочная продажа. Цена ниже рынка .
Можно использовать под бизнес проекты /магазин, автосервис, рынок, азс и тд/
Перечень разрешенных видов использования большой .и также под ИЖС
Расположение участка в зона Ж2 позволяет
Центральное место -нахождения всей инфаструктуры /поселка круглосуточные супериаркеты, ,продуктовый рынок . озон ,кафе и тд/
От мкад. 25 км. Зеленоград рядом
Каждые 15-20 мин. идут автолайны до. Москвы и том числе до ж/д и метро Крюково
От собственника /физлицо/. Сейчас участок зарегистрирован как ИЖС код 2.1 Но так как участок по градостроительному плану застройки находиться. в территориальной зоне Ж 2. возможно если будет необходимость в уведомительном порядке переоформить под бизнес. /магазин. автосервис , азс ,рынок и т д. /.По классификатору разрешенных видов деятельности в зоне Ж 2 большой перечень разрешенных видов использования.
В 5 ти метрах автобусная остановка и наземный переход через М10
В 150 м круглосуточный продуктовый супермаркет и мелкие торговые точки. . Рядом Конно спортивная база , платная рыбалка ЦКАД в 1 км
В 250 м сетевой круглосуточный маркет Чижик
Кад.номер 50:09:0060202:69 Участок идеально подходит и для бизнеса и для ИЖС.
Расположение и статус участка позволяют увеличить свою площадь раза в три
Выкуп через перераспределения пустующей земли за 50 процентов от кадастровой цены прирезаемой земли Путем подачи заявления на выкуп на портале Госуслуг
С 4 сторон нет соседей Пустующей земли много Можно видеть на карте К участку надо обустроить подьезд. Или подьезды Я уже начал отсыпку Но планы поменялись Смотрите 2 е фото Это можно сделать с 2 х сторон Со стороны супермаркета паралельно Ленинградки М10 вдоль наземного перехода и со стороны деревни с другой стороны.
Участок находиться в овраге Можно немного поднять или не поднимать Смотря какие цели использования. На другой стороне Ленинградки такой же рельеф. Там ничего не поднимая просто строились.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 43569209
4 499 000 ₽
55 340 $
47 471 €
Цена за сотку299 934 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 43569209