Коммерческая земля, 28 сот.
Обновлено: 1 окт, 19:39
Продается коммерческая земля, 28 сот.
- Ленинградское шоссе26 км от МКАД
- Новосходненское шоссе26 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково6 мин.
- Фирсановская16 мин.
- Сходня23 мин.
Площадь участка28 сот.
Продажа от собственника. Без посредников.
Продаётся уникальный объект недвижимости в Московской области — магазин, два торговых павильона и жилой дом на одном участке.
Адрес: Солнечногорский район, посёлок Андреевка, ул. Жилинская, дома 21 и 22 (пересечение с ул. Староандреевская).
Локация — идеальная для бизнеса:
Объект расположен на оживлённой улице с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. Отлично подходит под торговлю, офис, кафе, медицинский центр, салон или смешанное использование (жильё + бизнес).
Параметры объекта:
• Общая площадь участка — 28 соток
• 11,5 соток — коммерческая часть (магазин и павильоны)
• 16,5 соток — ЛПХ с жилым домом и гаражом
• Есть возможность объединения участков и перевода ЛПХ в коммерческое назначение.
Коммерческая часть:
• Магазин площадью 237,7 м²
• Два торговых павильона по 24 м² каждый
• Один из павильонов сдан в аренду — стабильный доход (павильон Цветы)
• Электрическая мощность — 100 кВт (оформлено официально)
• Коммуникации: свет, вода, отопление, канализация.
Помещения готовы к использованию — можно сразу продолжать бизнес или сдавать в аренду.
Жилой дом:
• Площадь — 175,2 м²
• Отдельный гараж.
• Участок ухожен, удобный подъезд.
Один собственник.
Все документы готовы.
Прямая продажа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 135649624
88 000 000 ₽
1 074 522 $
916 166 €
Цена за сотку3 142 858 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 135649624