Торговая площадь, 468 м²
Обновлено: сегодня, 11:42
Продается торговая площадь, 468 м²
- Ленинградское шоссе46 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе52 км от МКАД
Площадь468 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 468,2 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.
Здание в два этажа. Первый этаж (234 м2) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м2). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.
Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1 этаж (328 м2), продуктовая сеть "Магнит", договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 490 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация.
2 этаж, вакантная свободная площадь - 144 м2, потенциальная месячная арендная плата - 129 600 р.
Окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 48 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь468 м²
48 000 000 ₽
593 428 $
514 003 €
Цена за метр102 565 ₽
НалогУСН
