Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 533,8 м²
Обновлено: вчера, 15:33
Продается арендный бизнес, 533,8 м²
- Ленинградское шоссе
- Новосходненское шоссе29 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково11 мин.
- Фирсановская17 мин.
- Сходня21 мин.
Площадь533,8 м²
Этаж1
Прибыль600 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1099688 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором "Дикси" в ЖК "Солнечная Аллея", площадью 533.8 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Куйбышева;
-ЖК состоит из 2-х 12-этажных корпусов, рассчитанных на 300 квартир;
-удобная транспортная доступность: 800 м до Льяловского шоссе, 4.5 км до Ленинградского шоссе;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-подведены все городские коммуникации;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-4 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 80 кВт.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Дикси, ДДА.
-прибыль: 750 000 руб/мес.
-окупаемость: 7.2 лет.
-доходность: 13.85%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
59 000 000 ₽
734 008 $
626 675 €
Цена за метр110 529 ₽
НалогУСН
Риелтор
4,4・19