Name: Продается помещение свободного назначения, 48,1 м²
Brand: Циан
SKU: 325262431
Price: 7000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 48,1 м²

Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СолнечногорскеГолубое пгтЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюковопроезд Тверецкий

Обновлено: 24 дек, 14:10

Площадь48,1 м²

Этаж1 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение Адрес:** д. Голубое, Тверецкий проезд, д. 21 Площадь: 48,1 м² Цена: 7 000 000 руб. --- Отличное предложение для бизнеса или инвестиций! Продается светлое и просторное коммерческое помещение в оживленном районе с высокой проходимостью. Идеально подходит для открытия магазина, кафе, аптеки, салоны красоты, офиса или других видов предпринимательства. Ключевые преимущества: - Выгодное расположение: Находится в месте с активным трафиком, рядом жилые массивы и транспортные артерии. - Универсальность: Помещение свободной планировки, легко адаптируется под любые задачи. - Быстрый старт: Возможность начать бизнес без долгого ремонта. --- Доход от сдачи в аренду: - Средняя ставка аренды в этом районе: 1 800 2 500 руб./м² в месяц. - Месячный доход: от **86 580 руб.** (48,1 м² 1 800 руб.) до **120 250 руб.** (48,1 м² 2 500 руб.). - Годовой доход: 1 038 960 1 443 000 руб.** Окупаемость: - При покупке за 7 000 000 руб. и средней годовой аренде **1 241 000 руб.** (середина диапазона): **Окупаемость 5,6 лет.** - Для бизнеса: При грамотном использовании помещение окупится за **34 года** за счет высокой проходимости и спроса. --- **Целевая аудитория:** 1. **Предприниматели:** Для открытия бизнеса с минимальными вложениями (ритейл, общепит, услуги). 2. **Инвесторы:** Стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. 3. **Компаниям:** Под офис, филиал или представительство. --- Почему стоит купить именно сейчас? - Цена ниже рыночной на 1015% (аналоги в этом районе стоят от 7 500 000 руб.). - Высокая ликвидность: помещение всегда в спросе. - Документы готовы к сделке. --- *Поможем организовать просмотр в удобное время!* Объект 553960 Номер объекта: #1/553960/16438