От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 140 м² в новостройке с надёжнейшим магазином косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,8 лет. ЖК "Первый Зеленоградский". Новостройка. Арендатор - сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги". Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 22.05.2025 с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Первый Зеленоградский" состоит из 19 жилых корпусов высотой 20-25 этажей. Жилой комплекс давно полностью сдан и заселён. Помещение располагается в самом центре густонаселённого жилого массива. Активный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.
Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации.