Здание, 6 058 м²
Обновлено: 26 авг, 17:40
Аукцион
Продается здание, 6 058 м²
- Пятницкое шоссе
- Ленинградское шоссе25 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково5 мин.
- Фирсановская16 мин.
- Сходня22 мин.
Электронные торги
Торговый центр, 6 058 кв. м
Площадь6 058 м²
Этажность5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровый номер здания: 50:09:0070102:3119; кадастровый номер земельного участка: 50:09:0070102:339
Площадь здания: 6 058 кв. м
Площадь земельного участка: 34, 11 соток
Количество этажей: 5, в том числе подземных 1
Год постройки: 2015
Назначение здания: торговое
Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса
Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона
Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал
Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения
Преимущества и особенности:
Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70%), что обеспечивает стабильный доход
Земельный участок под зданием в собственности
Здание с отделкой, готово к использованию
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
Расположение:
Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 310 000 000 руб.
Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM05082600146/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
270 000 000 ₽
3 203 532 $
2 746 982 €
Цена за метр44 570 ₽
НалогНДС включен: 48 688 524 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 90