Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 474 м²
Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в СолнечногорскеЛенинградское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеПочтовая улица
Обновлено: сегодня, 13:15

Продается торговая площадь, 474 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь474 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Oт Сoбcтвeнникa !Не агенство !Tоpг минимальный ,цена итак нe выcoкая .Скидку в 2-3 млн нe cдeлaeм !Обмены на кваpтиpы и дома нe предлагaйтe ,нe интерecнo !Аpeнднaя плaтa oт ПятepoчкиC Июля 2026 гoдa пo декабрь включительно 350 000 тыc в месяц С Янваpя 2027 гoда и дaлee 550.000 тыc в меcяц !Этo минимaльнaя фиксиpoваннaя cуммa аpендной платы .Так же есть 4% от товарооборота.Помещение находиться в центральной части г.Солнечногорск ,на улице Почтовая ,в очень оживленном месте ,рядом с торговым центром .Договор с Пятерочкой заключен на 11 лет .С апреля 2025 года .Магазин начал работать с 31 мая.Товарооборот магазина показывает стабильный рост.Помимо основной торговли в магазине работает доставка ,что добавляет дополнительный чек магазину .В случае если новый собственник будет являтся плательщиком НДС ,то НДС оплачивается дополнительно арендатором сверх аренды .Помещение встроено-пристроенное в жилой дом ,строилось одновременного с жилым домом ,как одно целое .Помещение в собственности .Администрацией города планируется капитальный ремонт дома в 2037 году .Обновление инженерных систем ,кровли ,фасада Объект юридически чистый ,все оформлено как положено .Никаких долгов и обременений .Участок в аренде до 2054 года .Платеж в год 200 тыс .Земельный участок под помещением относиться так же и к жилому дому .Нами были инициированы переговоры на предмет расторжения договора аренды участка ,так как аренду за участок мы платить не должны это общедомовое имущество .Эксплуатационные платежи в управляющую компанию мы не платим ,в данной ситуации они не предусмотрены. Их оплачивать не ненужно
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь474 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 15205774
  • Документы проверены
  • 8 лет 6 месяцев на Циане
    • 48 899 999 ₽
    578 949 $
    496 355 €
    Цена за метр
    103 165 ₽
    Налог
    НДС включен: 8 818 032 ₽
    Автор объявления
    ID 15205774
    Документы проверены