Name: Продается коммерческая земля, 8,2 сот.
Brand: Циан
SKU: 333406545
Price: 3950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 8,2 сот.

Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в СолнечногорскеЛенинградское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: вчера, 15:27

Площадь участка8,2 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2317447. Участок 8,2 сот. (аренда до 2062г.) у ГИБДД под автобизнес / офис / склад Переуступка прав долгосрочной аренды (до 28.03.2062) земельного участка 821 м² в Солнечногорске, рядом с РЭО ГИБДД, автосервисами и жилым кварталом. Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования "для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение торгово-офисного центра)". В пакете: • проект одноэтажного торгово-офисного здания (общая площадь 187,7 м², застройка 220,4 м²) • топосъёмка • согласование Минобороны по высоте до 15 м • свидетельство об архитектурно-градостроительном облике • задание на проектирование • документы по подключению воды и канализации. Экономия для покупателя - от полугода времени и сотен тысяч рублей на первичное проектирование! Особенности участка: • По границам проходят городские коммуникации, поэтому сформировано удобное компактное пятно застройки (~190—220 м²) без необходимости дорогостоящего переноса сетей. • Требуется плановое обновление градостроительного плана и переоформление разрешения на строительство под параметры вашего бизнеса. • После возведения и регистрации здания арендатор получает законное право выкупа земельного участка в собственность без торгов (ст. 39.20 ЗК РФ). Идеально подходит под: • детейлинг • автоуслуги • магазин автотоваров • офис компании • кофейню • пункт выдачи заказов. Сделка: переуступка от собственника (ФЛ) права аренды с регистрацией в Росреестре. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу участок и все документы!