Name: Продается коммерческая земля, 8,2 сот.
Brand: Циан
SKU: 333406545
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 8,2 сот.

Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в СолнечногорскеЛенинградское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: 29 авг, 17:33

Площадь участка8,2 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2317447. ГОТОВЫЙ ИНВЕСТ-ПРОЕКТ: участок под ТЦ с полным пакетом документов на строительство! Предлагается к реализации перспективный коммерческий участок в г. Солнечногорск (ул. Центральная). Идеально подходит под строительство торгового центра, магазина, сетевого супермаркета или офисного здания. Формат сделки: переуступка прав по договору долгосрочной аренды. Аренда оформлена на длительный срок - до 28 марта 2062 года. Площадь участка: 8,2 сотки (821 м²). ВРИ: Для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение торгово-офисного центра). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ВРЕМЯ: Вам не придется ждать год и тратить миллионы на бумажную работу. На объект получена ВСЯ исходно-разрешительная документация. Можно выходить на стройку уже завтра! Что уже готово и передается покупателю: • Разрешительная документация: получено РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. • Проектирование: готовый архитектурный проект здания (согласован с архитектурой). • Инженерия и коммуникации: электричество уже заведено и подключено! Получены разрешения на подключение воды и канализации (включая согласованный перенос существующих сетей). • Изыскания: выполнены геология, геодезия и топосъемка участка. • Согласования профильных ведомств: пройдены все инстанции - Роспотребнадзор, Министерство культуры (наследие) и Министерство обороны (отсутствие помех военным объектам). • Подготовка территории: участок полностью расчищен от деревьев и пней, выставлено ограждение (установлен глухой металлический забор с воротами - см. фото). Локация и транспортная доступность: Удаленность: 45 км от МКАД - удобный и быстрый подъезд из Москвы по Ленинградскому шоссе (М-10) или скоростной платной трассе М-11 (около 40-50 минут в пути). Расположение: участок находится непосредственно в черте города Солнечногорск, на улице Центральная. Это зона с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Соседство с действующим коммерческим сектором (банкетный зал, офисы) обеспечивает синергию и постоянный поток потенциальных клиентов. Финансовые условия: Цена обсуждается. Мы открыты к диалогу и готовы предоставить хорошую скидку и аргументированный торг реальному инвестору, готовому к быстрому выходу на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с проектом и договориться о просмотре!