Name: Продается коммерческая земля, 4,44 га
Brand: Циан
SKU: 333933057
Price: 380000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 4,44 га

Недвижимость в СолнечногорскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в СолнечногорскеРжавки пгт2-й мкрЛенинградское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссе

Обновлено: 15 сен, 10:29

Площадь участка4,44 га

Продается земельный участок площадью 4,44 га с подготовленным проектом строительства современного производственно-складского комплекса. Объект расположен в Московской области, г.о. Солнечногорск, рп. Ржавки, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе — 24 км от МКАД / 11 км от ЦКАД / 3,5 км от М-11. Удобное расположение относительно основных транспортных магистралей делает площадку привлекательной для размещения производственных, складских и логистических объектов. На участке разработан проект производственно-складского комплекса общей площадью 19 825 м², включающего три корпуса формата Light Industrial / Склад. Выполнена предпроектная и проектная подготовка: проведены инженерные изыскания, разработана проектная и рабочая документация, согласован архитектурно-градостроительный облик, получены необходимые согласования, получено положительное заключение экспертизы. Инженерное обеспечение: заключены договоры технологического присоединения, предусмотрены электроснабжение 1,5 МВт, газоснабжение 390 м/ч, водоснабжение и водоотведение 13,85 м/сут. Разрешенные виды использования земельного участка предусматривают широкий спектр вариантов индустриального развития площадки, в том числе размещение объектов легкой промышленности, электронной промышленности, научно-производственной деятельности и складов. В состав сделки входит: земельный участок, результаты инженерных изысканий, проектная и рабочая документация, разрешительная документация и согласования, а также передача/переуступка соответствующих прав по договорам технологического присоединения и иным договорам. Таким образом, покупатель приобретает не просто земельный участок, а подготовленную девелоперскую площадку с разработанным проектом и согласованиями, а также в значительном объеме выполненной инженерной подготовки, что позволяет существенно сократить сроки и затраты на подготовительный этап реализации проекта.