Гостиница, 2 380 м²
Обновлено: сегодня, 15:50
Продается гостиница, 2 380 м²
- Ленинградское шоссе55 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе61 км от МКАД
Площадь2 380 м²
Этаж2
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдаeтся зaгородный рекрeациoнно-туристический кoмплекc нa 10 гa в Coлнeчнoгорскoм рaйоне Moсковской облaсти, дерeвня Ceргеeвка.Бывшaя бaза oтдыхa Mон-Блан. Oбъeкт pаcположeн на тpeх зeмeльныx учacткаx общей площaдью 100 000 м². Оcновнoй вид разрешeнного использования: РЕКРЕАЦИЯ, ТУРИЗМ.Комплекс подходит для развития базы отдыха, загородного клуба, эко-отеля, туристического комплекса, еvеnt-площадки, банкетного комплекса, спортивно-рекреационного проекта или частной загородной резиденции с огромным коммерческим потенциалом! Ожидаемая доходность - 29% годовых.На территории расположены 4 капитальных здания общей площадью около 2 380 м²:• жилой дом — 782,3 м², 3 этажа• дом — 990 м², 2 этажа• основное строение — 343,4 м², 1 этаж• нежилое здание / вольер — 264,5 м², 1 этажТерритория обладает сильным рекреационным потенциалом. Есть собственный пруд 0,8 Га (глубина от 2,5 до 4 метров) с собственным островом, беседки для застолий, беседка у воды, мангальная зона, коптильня, двух-этажный дом охраны с зоной ресепшена, прогулочные и зеленые зоны, открытые пространства для отдыха и размещения гостей.Отдельное преимущество объекта — природный ландшафт. На участке растут редкие деревья, есть альпийская горка с редкими видами елей, живописные зеленые зоны и сформированные места отдыха. Территория позволяет создать атмосферный загородный проект с хорошей приватностью и большим пространством для развития.Потенциал развития: Есть разработанная концепция совместно с федеральным проектом, готовые взять проект в управление. В рамках концепции, на всей территории, предусмотрено строительство дополнительно 47 домов для сдачи в аренду с разными архитектурными форматами: Шале, Панорама, Барн-хаусы, зеркальные дома и т.д. Также предусмотрено несколько банных комплексов, яблоневый сад с прогулочными зонами. Центральный 4-этажный дом предполагает размещение ресторана премиум класса.Коммуникации:• электричество — подключено, мощность 100 кВт, есть возможность увеличения до 250 кВт• магистральный газ — подключен• водоснабжение — 3 скважины• канализация — септикКосметического ремонта будет достаточно, при этом территория поддерживается в отличном состоянии. Комплекс можно восстановить как базу отдыха с учетом современных требований рынка загородного туризма, мероприятий и отдыха.Ключевые преимущества:• 10 га земли в Московской области• основной ВРИ: рекреация, туризм• 4 капитальных здания общей площадью около 2 380 м²• собственный пруд и сформированные зоны отдыха• подключены газ, электричество, вода и канализация• электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт• редкие деревья, альпийская горка, зеленые зоны• удобный формат для базы отдыха, загородного клуба, эко-отеля, еvеnt-площадки или туристического комплекса• большой потенциал реконструкции, расширения и коммерческого развития территорииКадастровые номера земельных участков:• 50:09:0010333:2• 50:09:0010333:3• 50:09:0010333:92Кадастровые номера объектов недвижимости:• 50:09:0010306:846• 50:09:0010306:
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 101443455
Документы проверены
90 000 000 ₽
1 067 157 $
920 598 €
Цена за метр37 816 ₽
НалогНДС включен: 16 229 508 ₽
Автор объявления
ID 101443455
Документы проверены