Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 42,6 м²
Обновлено: вчера, 19:27
Продается 2-комн. квартира, 42,6 м²
- Ленинградское шоссе29 км от МКАД
- Новосходненское шоссе32 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково22 мин.
- Фирсановская28 мин.
Общая площадь42,6 м²
Жилая площадь27,5 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж2 из 2
Год постройки1970
Id 390242. Заголовок: Кирпичная двушка 42,6 кв.м в деревне Берсеневка: готовое жилье с кухонной мебелью для первого шага или инвестиции
Перед вами крепкая двухкомнатная квартира общей площадью 42,6 квадратных метра на втором этаже кирпичного двухэтажного дома 1970 года постройки. В отличие от типовых новостроек, здесь вы получаете проверенную временем несущую способность без риска усадки и чистую высоту потолков 2,8 метра. Жилая площадь составляет 27,5 кв.м, а кухня площадью 9 кв.м — это полноценное пространство для семейных обедов, а не узкий закуток. В квартире уже выполнена косметическая отделка, и, что важно, установлена кухонная мебель — вы можете въезжать без срочных трат на базовое обустройство.
Особого внимания заслуживает планировка. Комнаты раздельные, их площади распределены рационально: просторная гостиная (18,5 кв.м) и уютная спальня (9 кв.м). Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие пыли от дороги. Наличие застекленного балкона и совмещенного санузла (1 шт.) закрывает базовые потребности небольшой семьи или пары. Квартира продается в формате альтернативы, что открывает возможности для trade-in с доплатой или обмена с вашей стороны.
Расположение в деревне Берсеневка (городской округ Солнечногорск) дает главное преимущество — близость к природе при сохранении транспортной доступности до Москвы. Вы находитесь в нескольких минутах от Истринского водохранилища и лесных массивов, что идеально для любителей загородных прогулок или велосипедных поездок. При этом инфраструктура населенного пункта включает продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и социальные объекты. Такая локация подойдет тем, кто работает в столице, но хочет жить в более спокойной и экологичной среде.
Этот объект — практичный выбор для трех сценариев: 1) Стартовая квартира для молодой пары, которая ценит собственный метраж и готовый ремонт без переплат за отделку. 2) Дачный вариант для тех, кому нужна полноценная городская квартира с возможностью выезжать на природу каждый день. 3) Ликвидный актив для сдачи в аренду: небольшой кирпичный дом с низкой этажностью всегда пользуется спросом у арендаторов, особенно при наличии кухонной мебели.
Не упустите шанс стать владельцем добротной квартиры в старом кирпичном фонде под Солнечногорском по цене 5 000 000 рублей. Здесь нет переплаты за воздух или сомнительные квадратные метры — только реальные 42,6 кв.м с историей и характером. Свяжитесь со мной для просмотра в удобное для вас время. Въезжайте и начинайте новую главу без лишних хлопот.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ваш комфорт ждет вас!
Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнёров агентства недвижимости "ОГРК-Центр", офис в городе Зеленоград.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
42,6 м²
Жилая площадь
27,5 м²
Площадь кухни
9 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1970
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр117 371 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Риелтор