9.4 сот.
Площадь
Индивидуальное жилищное строительство
Статус земли

Добрый день. Продается земельный участок, свободный от постоянных строений. Немного об участке: Земли населенных пунктов, для ИЖС. кадастровый номер - 50:09:0070603:1788 общая площадь 944кв.м. (9,4 сотки) Площадь участка может быть увеличена за счет прилегающего к нему соседнего участка. Разрешение на строительство на участок ранее не получалось. Согласно изменениям с 2019 года получение разрешения на строительство на землях ИЖС носит Уведомительный характер. Согласно разрешенным характеристикам ГрадПланов участков, расположенных по соседству, возможно застроить не более 40% площади участка, домом не более 2 этажей (цоколь не считается). Около участка имеется поселковая ТП и ГРП. Трубы газоснабжения (среднее давление) проходят вдоль подъездной дороги. Диаметр трубы газоснабжения и среднее давление не будет являться техническим препятствием для газификации. Расположение инженерных сетей можно увидеть на публичной кадастровой карте. Ранее участок использовался для размещения супучих материалов, используемых при строительстве. В настоящее время необходимость в нем отпала. Для реального покупателя, остатки строительных материалов: щебень, пара дорожных плит, старая бытовка - будут вывезены в течение недели после договоренности или оставлены по необходимости. Стоимость 3.300.000. По условиям продажи: при необходимости - вся сумма в договоре. С 19 января 2019 года произошло изменение кадастровой стоимости участка и составляет 5,7 миллиона. Продаю по старой оценке. Фотографии делались летом, чтоб было видно что под будущим снегом. Остались вопросы - смело звоните и пишите в WhatsApp. P.S.: Описание месторасположения участка не приводится - посмотрите соседние объявления о продаже готовых домов : в них все есть: про озеро, про лес с грибами, про расстояние до автобусной остановки и до метро (дома продают за 30-90 миллионов, а все про расстояние до остановки общественного транспорта пишут). Остальные фотографии поселка и окружения на фотографиях соседних объявлений.

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру