2-этажный дом, 102,5 м²
Обновлено: 13 авг, 11:50
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 102,5 м²
- Дмитровское шоссе44 км от МКАД
- Ленинградское шоссе51 км от МКАД
Общая площадь102,5 м²
Участок7,33 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2022
Прекрасный вариант комфортного проживания вдали от городской суеты — благоустроенный жилой дом в живописном районе КП Лесные узоры, расположенный всего в 52 километрах от МКАД по Рогачевскому шоссе.
Информация о доме:
Жилой дом общей площадью 102,5 кв.м., спроектирован грамотно и функционально, что обеспечивает достаточно пространства для приятного семейного отдыха и проживания.
1 этаж включает просторную террасу, удобную зону кухни-гостиной, отдельную спальню, ванную комнату и холл-прихожую.
2 этаж представляет собой уютную мансарду с двумя комнатами, одна из которых имеет приятный вид на окружающий ландшафт благодаря наличию балкона.
Основные характеристики строения:
Материал стен первого этажа - газобетонные блоки высокой плотности D-300, отличающиеся отличной теплоизоляцией и прочностью.
Внешняя отделка фасада- утепление пеноплексом и мраморная штукатурка.
Кровля металлочерепица, устойчивая к любым погодным условиям.
Лестница выполнена из дерева, подчёркивая атмосферу домашнего тепла и уюта.
Коммуникации: Электричество- 15 кВт, Водоснабжение- артезианская скважина -72 метра, оснащённая современной системой водоочистки, Канализация септик, Отопление электрокотел, поддерживающий оптимальный микроклимат в доме. По всему периметру дома выполнен дренаж, а также оборудован дренажный колодец для сбора талой и дождевой воды.
УЧАСТОК:
Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает проектирование зон отдыха и хозяйственных построек, общей площадью 7,33 сотки, огорожен забором из профлиста по всему периметру. Размеры участка 22*33м, ровный рельеф.
На участке построена просторная летняя кухня-беседка, которая является отличным местом для сбора большой семьи или дружной компании; перед домом вымощена брусчаткой большая парковочная зона, посажены декоративные кусты и растения, установлена теплица.
Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ (назначение) для дачного строительства.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Местонахождение земельного участка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: детский сад, школа, фельдшерский пункт, супермаркет, аптека, почта, пункты ПВЗ, строительный рынок, гольф-клубы, горнолыжные склоны.
Несмотря на удалённость от шумных городских улиц, посёлок прекрасно доступен транспортом: удобное расположение рядом с крупными магистралями (Дмитровское и Ленинградское шоссе, а также со скоростной трассой М-11) позволяет быстро добраться до столицы, будь то личным автомобилем или общественным транспортом (до станции МЦД Лобня путь займёт примерно 1 час).
СОБСТВЕННОСТЬ:
1 собственник, в собственности более 5 лет.
Дом зарегистрирован. Назначение-жилое, присвоен адрес.
- Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
- Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
102,5 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
2
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
7,33 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для дачного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)