3-этажный коттедж, 360 м²
Обновлено: 1 авг, 14:07
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 3-этажный коттедж, 360 м²
- Ленинградское шоссе52 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе58 км от МКАД
Площадь дома360 м²
Участок15 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме3
Год постройки2022
Уникальный коттедж на первой линии реки Сестра | 3 этажа | 15 соток | Под ключ
Дом мечты с видом на воду и лес
Коттедж строился для себя — с душой, вниманием к деталям и из качественных материалов.
Находится в 100 метрах от зеркала воды (река Сестра, озеро Сенеж), на участке 15 соток ИЖС.
Панорамный вид, никакой плотной застройки рядом — только природа и тишина.
Адрес: г. Солнечногорск, мкр. Загорье-2, ул. Малиновая, д.15
Кадастровый номер: 50:09:0080303:456
В стоимость входит:
Ремонт под ключ 2 и 3 этажа по дизайн-проекту
Подключение всех коммуникаций
Уличные работы: парковочная зона, входная группа
Благоустройство участка: завоз грунта, газон, деревья
Гарантия на дом — 2 года
Возможность увеличить участок до 25 соток — с выкупом соседнего участка с готовым строением 150 м²
Дом 3 этажа (предчистовая отделка выполнена):
Общая площадь — 300 м²
Цоколь (1 этаж):
Кинозал, баня, спортзал
Площадь свободного назначения — 80 м²
2 этаж:
Кухня-гостиная-столовая
Зимний сад и терраса
Зона барбекю
Постирочная, бойлерная, прихожая
Спальня / кабинет
3 этаж:
3 спальни
Санузел + гардеробная
Мастер-спальня с личным с/у и гардеробной
Выход на панорамную лаундж-зону
Технические характеристики:
Стены: газоблок Bonolit + утепление + облицовочный кирпич
Кровля: металл Гранд-лайн 0,5 мм
Окна: VEKA (Оконный Континент, гарантия 10 лет)
Электричество: 15 кВт
Вода: скважина и колодец
Канализация: септик
Газ: по границе (включено в проект)
Локация и окружающая среда:
7 мин до инфраструктуры (Тимоново), 12 мин — до центра Солнечногорска
10 мин до городского пляжа
100 м — река Сестра: трофейная рыбалка, лодки
200 м - пруд с артезианской водой, песчаный пляж
Вокруг — вековой лес, запрет на дальнейшую застройку
Чистейший воздух, никаких шоссе и шумов, комаров — не больше нормы
Природа: утки, чайки, аисты, зайцы, грибы, орешник, ягоды
Документы и сделка:
Юридически чистый объект
Все документы готовы
Свободная продажа
Показ — по согласованию, в удобное для вас время
Звоните — расскажу всё лично и покажу вживую.
Этот дом невозможно передать словами — здесь нужно побывать.
Премиум-локация, идеальная планировка, настоящая природа.
Дом, в который вы влюбитесь с первого взгляда.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
360 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
9
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 23 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)