Name: Продается 2-этажный дом, 249 м²
Brand: Циан
SKU: 323042512
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 249 м²

Недвижимость в СолнечногорскеПродажаПродажа домов в СолнечногорскеПолянка садовое товариществоПутилковское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: вчера, 22:33

Общая площадь249 м²

Участок16 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Добрый день. Вынужден выставить на продажу кирпичный дом площадью 249 м2 в тихом СНТ недалеко от Истринского водохранилища. Я профессионально занимаюсь строительством (небольшая частная строительная компания), дом строил для себя для постоянного проживания с детьми и внуками. К сожалению, планы изменились. Всю стройку контролировал лично: проектирование, закупка материалов, заливка фундамента, стены, кровля, внешняя отделка. За качество строительства ручаюсь - строил для себя. В случае желания, готов выполнить отделку по вашему дизайн-проекту или пожеланиям. О локации — Камерное СНТ "Полянка" из 66 участков на круглогодично охраняемой территории. СНТ с 3-х сторон окружено сосновым и смешанным лесами, по 4-й стороне примыкает к КП "Повадино Клаб". Территория очень тихая с прекрасными видами на лес. — Участок для строительства выбран не случайно и находится на возвышенности с панорамными видами из окон (см. фото). — Проезд от Москвы не более 30-45 минут по Пятницкому или Ленинградскому шоссе, платной автодороге М11 или ЦКАД. В 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростного дублера Пятницкого шоссе, время в пути сократится до 25 минут. — В 7-10 минутах Истринское водохранилище, где оборудованы платные и бесплатные пляжи, зоны отдыха, рыбалка, аренда спортивного инвентаря. — В ближайших локациях расположены престижные коттеджные поселки истринского направления: ГринВилл, Повадино, Повадино Клаб,Пятница Клаб, Соколово Клаб. В районе деревни Повадино (7-10 минут пешком) продуктовые и строительные магазины, маркетплейсы, магазин фермерских продуктов. — На расстоянии 5-7 минут на автомобиле большое количество супермаркетов (Да, Магнит, Пятерочка и др.), рестораны и кафе. Об участке и доме — Кирпичный дом общей площадью 249 м2. Индивидуальный проект с возможностью комфортной жизни 2-х семей: отдельные входы на каждый из этажей, возможно организовать 2 заезда на участок и 2 парковочные зоны. — Цокольный этаж с отдельным входом: прихожая (30.4 м2), комнаты (12.2, 15.8 и 11.3 м2), кухня (16.3 м2), посещение свободного назначения (спланировано под бассейн, сауну или гостиную, 40.3 м2). — 1-й этаж с отдельным входом и выходом на террасу: прихожая (30.4 м2), комнаты (18.4, 14.6 и 12.5 м2), кухня/гостиная (30.1 м2), санузел (4 м2). — Все внутренние перегородки могут быть перенесены согласно вашим пожеланиям. — Участок 16 соток (8+8) — Водоснабжение: собственная оборудованная скважина глубиной 50 метров, вода заведена в дом. — Канализация: станция биологической очистки из 3-х емкостей объемом 8/8/6 м3 — Электричество: 30 кВт (15+15), заведено в дом. — Отопление: геоконтур 500 метров для теплового насоса мощностью 16-18 кВт, трубы заведены в дом. — Межэтажные перекрытия: железобетонная плита 220 мм. — Окна: дерево-алюминиевый блок по индивидуальному заказу. — Фундамент: железо-бетонная плита 200 мм, бетон заводского изготовления 2.5Б с гидрофобными добавками. — Крыша: 4-х скатная, мягкая черепица Technonikol Цокольный этаж — Стены: стеновые сплошны

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

249 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

16 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 249 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки