Name: Продается участок, 26 сот.
Brand: Циан
SKU: 328618687
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 26 сот.

Недвижимость в СолнечногорскеПродажаПродажа земельных участков в Солнечногорскед. ВертлиноЛенинградское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссе

Обновлено: 5 апр, 12:19

Только на Циан

Площадь участка26 сот.

Статус участкаИЖС

Прeзентация уникального земeльнoго участка у озера Сенеж Кадастровый номер: 50:09:0010302-2497 Местоположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Вертлино Цена: 10 500 000 рублей (404 000 руб./сотка — ниже рынка на 20%) 1. Уникальное расположение — жизнь у воды и у истории В 5 минутах ходьбы — озеро Сенеж, одно из чистейших озёр Подмосковья с питьевой водой (Сенежская). Рядом церковь Архангела Михаила (18251840 гг.) — памятник архитектуры. Деревня Вертлино — это атмосфера старого Подмосковья без пафоса. Легендарное Бездонное озеро, которое изучал Д.И. Менделеев — место с особой энергетикой. Важный плюс для спокойной жизни: Деревня полностью застроена и устоялась. Здесь не будет длительных регулярных застроек, как в новых СНТ или свежих посёлках, где годами рядом работают экскаваторы, пылят бетономешалки и каждый сезон радует новый фундамент под носом. Вы покупаете тишину сегодня — и она останется с вами навсегда. 2. Участок: готовый фундамент для жизни вашей мечты Площадь: 26 соток (2600 м²). Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС и ЛПХ. Форма участка позволяет грамотно зонировать пространство. Очень важное преимущество (продумано до мелочей): Входная группа длиной 6 м и шириной 3,5 м идеально подходит для строительства гаража и навеса для транспорта. Это значит, что вы не загромождаете основной участок для проживания — вся техника, автомобили и хозяйственные нужды остаются на входе. Основная же территория (дом, баня, зона барбекю, сад) остаётся полностью вашей — без вечно въезжающих-выезжающих машин рядом с крыльцом. Коммуникации: Газ по границе участка. Электричество 30 кВт (в 2 раза больше стандартного — не нужно докупать мощность). Ландшафт и зелень: Уже растут сосны и ели возрастом 15+ лет (рыночная стоимость каждого дерева — до 200 000 руб.). Готовые насаждения — это не просто красиво. Это готовый скелет ландшафта. Вам останется только продумать дорожки и газоны после строительства основных сооружений (дом, баня и т.д.). Никаких затрат на взрослые деревья и многолетнее ожидание тени. Соседи и окружение: Хорошие, спокойные, доброжелательные соседи. Весь посёлок жилой, ухоженный. Здесь не сдают дома мигрантам, нет шумных хостелов. Соседи уже присматриваются к участку — и будут рады адекватным людям. 3. Почему цена 10 500 000 рублей — это выгодно? Рыночная цена в этом районе у озера — от 500 000 руб./сотка. Наша цена — 404 000 руб./сотка. Разница более 2,5 млн рублей на весь участок. Фактор Обоснование выгоды Участки у Сенежа — дефицит, стабильный рост цены Атмосферный район с наследием — всегда в цене Инфраструктура Газ + 30 кВт = экономия от 500 000 руб. на подключении Деревья 15+ лет = экономия от 1,5 млн руб. на озеленении Имейте ввиду, что цены на землю в МО только начинают свой активный рост и скоро догонят темпы роста на квартиры. Не откладывайте покупку, завтра дешевле не будет 100%! Собственник!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

26 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Есть