Name: Продается 2-этажный коттедж, 502,55 м²
Brand: Циан
SKU: 330998683
Price: 52800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 502,55 м²

Недвижимость в СолнечногорскеПродажаПродажа домов в Солнечногорскед. ЛопотовоАкватория Истры кпЛенинградское шоссе

Обновлено: сегодня, 17:52

Площадь дома502,55 м²

Участок12 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Продаётся новый дом в современном стиле — просторное и светлое жильё площадью 422 кв. м с высокими потолками и вторым светом. Он строится в коттеджном посёлке Акватория Истры — в живописном месте на берегу Истринского водохранилища. На участке в 12 соток есть террасы общей площадью 81 кв. м. Окружение радует удобствами и природными красотами: неподалёку находится пляж, охраняемый яхт клуб, причалы и стеллажи для сапов. Для активного отдыха и семей с детьми предусмотрены спортивные и детские площадки. Территория посёлка охраняется, ведётся видеонаблюдение. Добраться до Москвы несложно — есть удобный подъезд, хорошая транспортная доступность по Пятницкому, Новорижскому и Ленинградскому шоссе. Дом подойдёт тем, кто хочет жить среди живописных пейзажей, наслаждаясь тишиной и уютом, но при этом ценит современный комфорт. Здание возводят из качественных материалов, строительство близится к завершению — сдать объект планируют в июле 2026 года. Стоимость указана без учёта отделки; представить, как могут выглядеть интерьеры, помогут рендеры — они даны в качестве эскиз проекта будущей отделки. Особенности конструкции: • Фундамент собран из блоков ФБС. • Стены выполнены из щелевого керамического кирпича марки М200 (толщина — 380 мм); он хорошо удерживает тепло и защищает от шума. • Фасад отделан штукатуркой Короед с утеплением из минеральной ваты (толщина слоя — 100 мм). Этот материал экологичен, пропускает пар и не горит. • Перекрытия комбинированные: используются пустотные плиты ПК (200 мм) и железобетонная монолитная плита (220 мм). • Кровля плоская, с внутренним водостоком. Для покрытия выбрана ПВХ мембрана премиум класса LOGICROOF — она долговечна, энергоэффективна, паропроницаема и не шумит во время дождя или ветра. • Окна — алюминиевые, с двухкамерными стеклопакетами и тёплым профилем премиум качества от Alutech. Инженерные коммуникации уже предусмотрены: водоснабжение и канализация — централизованные, отопление — индивидуальное газовое, электроснабжение — не менее 15 кВт.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

502,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 502,55 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки