Name: Продается участок, 10,3 сот.
Brand: Циан
SKU: 333658035
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Участок, 10,3 сот.

Недвижимость в СолнечногорскеПродажаПродажа земельных участков в Солнечногорскед. ЛопотовоЛопотово Парк мкрЛенинградское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: 15 окт, 19:25

Только на Циан

Площадь участка10,3 сот.

Статус участкаИЖС

Id 391821. Участок 10,3 сотки ИЖС у Истринского водохранилища. Пляж, причал и яхт-клубы рядом. Продаётся ровный участок правильной формы 10,3 сотки в охраняемом посёлке "Лопотово Парк" на берегу Истринского водохранилища. Для тех, кто хочет жить у воды круглый год, строить дом с пропиской и выходить на катере из ближайшего яхт-клуба. Участок. 10,3 сотки, ИЖС, правильная форма. Участок на возвышенной части посёлка, на основной улице. Рядом выход к пляжной зоне и вся инфраструктура посёлка. Есть ГПЗУ от 23.09.2026: основной вид использования — ИЖС. Дом до 3 этажей строится в уведомительном порядке, без разрешения на строительство. Площадь застройки — до 40% участка. Отдых у воды и стоянка катера. У посёлка свой песчаный пляж с шезлонгами и контролируемым выходом к воде. Подходит для прогулок, рыбалки, SUP. В 700 метрах пешком — песчаный пляж с причалом. Рядом работают базы стоянки и яхт-клубы, зарегистрированные в ГИМС: "3030" ("Высотка"), "Романтика", "Лада Холидей". На базах есть свои вейк- и яхт-клубы. Ориентировочная стоимость стоянки в сезон: катер до 6 м — около 10 000 ₽/мес; 69 м — 13 00015 000 ₽/мес; от 10 м — около 20 000 ₽/мес. Конкретное место бронируется у администрации базы, обычно с мая. Если у вас есть катер или вы его планируете, базирование решается рядом с домом. Инфраструктура. На въезде в посёлок: круглосуточный продуктовый, мясной магазин, пункты выдачи заказов. Остановка автобуса в 5 минутах пешком, автобусы до Зеленограда и Солнечногорска. Школа и детский сад — в соседней д. Новая. В посёлке детские и спортивные площадки, места для отдыха. Безопасность и порядок. Круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение. Единый стиль заборов, регулярная уборка территории. Коммуникации. Газ: Мособлгаз подтвердил техническую возможность подключения, свободная мощность 5 м/ч. Этого хватает на отопление дома до 300 м². Электричество — по заявке в Россети. Вода — своя скважина. Канализация — локальные очистные (ЛОС). Дорога. Около 45 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Рядом платная трасса М-11 "Нева". Готовый участок для дома у воды: с пропиской, охраной, пляжем и местом для катера неподалёку. Чистая продажа, документы и ГПЗУ покажу на просмотре. Цена: 8 500 000 ₽

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10,3 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое